Rua Sebastião de Andrade, 553
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 18 dez 2023
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Outra transmissão | 18 dez 2023 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 163259, 16º RI |
| Casa | 2 fev 2022 | 121 m² | — | R$ 450.000 | 3.719 | — | Matrícula 163259, 16º RI |
| Casa | 11 fev 2019 | 121 m² | — | R$ 550.000 | 4.545 | — | Matrícula 163259, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 3.719/m² (−18%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Napoli Rua Sebastião de Andrade, 586 | 2016 | 7 | 4.716 |
| Rua José Mascarenhas, 712 | 2015 | 9 | 6.000 |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 614 | 2010 | 10 | — |
| Residencial Seo Horacio Rua Capitão José Leite, 251 | 2024 | 8 | 3.774 |
| Residencial Bazler Rua José Mascarenhas, 709 | 2024 | 9 | 3.429 |
| Rua Hercilia, 513 | 2017 | 6 | — |