Condomínio Res One
Rua Sebastião Mena, 30
- R$/m² construído
- 3.235
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 9 mai 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 9 mai 2025 | 68 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 3.667 | Matrícula 253654, 6º RI |
| AP 34 | 30 out 2024 | 68 m² | 60 m² | R$ 218.000 | 3.206 | 3.633 | Matrícula 253654, 6º RI |
| AP 04 | 30 abr 2024 | 36 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.583 | 5.500 | Matrícula 253638, 6º RI |
| 36 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2023 | 807 m² | 667 m² | — | — | — | Matrícula 253644, 6º RI |
| 36 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2023 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 253638, 6º RI |
| 36 | 11 fev 2020 | 131 m² | — | R$ 655.585 | 5.004 | — | Matrícula 182305, 6º RI |
| 36 | 10 mai 2013 | 807 m² | 667 m² | R$ 390.000 | 483 | 585 | Matrícula 182305, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 483/m² para R$ 3.235/m² (+569%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +241%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 807 m² construídos, 667 m² privativos 1 unidade vendida
- 131 m² 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 36 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4322 | 1975 | 10 | — |
| Avenida Vila Ema, 4326 | 1975 | 9 | 4.632 |
| Avenida Vila Ema, 4334 | 1973 | 7 | 3.158 |
| Avenida Vila Ema, 4342 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |