Rua Sebastião Velho, 68
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 14 mar 2017
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 14 mar 2017 | 151 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.100.000 | 7.285 | 9.016 | Matrícula 19590, 10º RI |
| APTO 6 | 29 set 2006 | 151 m² | ≈ 122 m² | R$ 162.000 | 1.073 | 1.328 | Matrícula 79661, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 1.073/m² para R$ 7.285/m² (+579%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +261%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São José Rua Mourato Coelho, 381 | 1965 | 5 | 7.870 |
| Rua Navarro de Andrade, 47 | 1959 | 8 | 11.268 |
| Rua Sebastião Velho, 46 | 1958 | 3 | — |
| Edifício Santa Elisa Rua Simão Álvares, 316 | 1950 | 7 | — |
| Rua Navarro de Andrade, 20 | 1964 | 5 | 8.134 |
| Edifício São Tomaz Rua Navarro de Andrade, 46 | 1955 | 17 | 14.799 |