Rua Sergipe, 648
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 507 mil
- 16 dez 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 Abaixo da referência | 16 dez 2021 | 177 m² | — | R$ 507.000 | 2.864 | — | Matrícula 27274, 5º RI |
| APTO 12 | 6 set 2021 | 174 m² | — | R$ 1.400.000 | 8.046 | — | Matrícula 63419, 5º RI |
| APTO 12 | 26 jul 2016 | 174 m² | — | R$ 1.210.000 | 6.954 | — | Matrícula 63419, 5º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2015 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 63419, 5º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2015 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 63419, 5º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2014 | 174 m² | — | — | — | — | Matrícula 63419, 5º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 5 fev 2009 | 177 m² | — | R$ 180.000 | 1.017 | — | Matrícula 85935, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 6.954/m² para R$ 8.046/m² (+16%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −6,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 2 unidades vendidas
- 174 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paulistania Avenida Angélica, 1648 | 1958 | 25 | 7.853 |
| Rua Alagoas, 509 | 1970 | 10 | 6.410 |
| Edifício São Vicente Rua Sergipe, 618 | 1971 | 23 | 7.160 |
| Edifício Soberano Rua Alagoas, 515 | 1956 | 46 | 7.092 |
| Rua Sergipe, 634 | 1970 | 8 | 6.895 |
| Edifício Paquita Rua Alagoas, 475 | 1955 | 38 | 3.723 |