Edifício Munira
Rua Simão Álvares, 233
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 28 fev 2023
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 257 BOX 5 Abaixo da referência | 28 fev 2023 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 30291, 10º RI |
| AP 3 A1 | 28 fev 2023 | 136 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.780.000 | 13.088 | 15.614 | Matrícula 46618, 10º RI |
| AP 3 A1 | 31 jan 2023 | 136 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.550.000 | 11.397 | 13.596 | Matrícula 46618, 10º RI |
| AP 3 A1 Abaixo da referência | 28 out 2011 | 136 m² | ≈ 114 m² | R$ 124.000 | 912 | 1.088 | Matrícula 46618, 10º RI |
| 257 BOX 5 Abaixo da referência | 28 out 2011 | 18 m² | — | R$ 16.000 | 889 | — | Matrícula 30291, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 287 | 1972 | 5 | 6.211 |
| Rua Antônio Bicudo, 268 | 1970 | 5 | — |
| Rua Antônio Bicudo, 156 | 1954 | 4 | 10.220 |
| Rua Antônio Bicudo, 180 | 1954 | 4 | — |
| Edifício San Martin Rua Artur de Azevedo, 1790 | 1973 | 35 | 6.461 |
| Rua Artur de Azevedo, 1760 | 1974 | 53 | 8.626 |