Rua Simão Álvares, 482
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 16 nov 2021
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 nov 2021 | 146 m² | — | R$ 1.050.000 | 7.192 | — | Matrícula 45543, 10º RI |
| Casa | 26 jan 2015 | 146 m² | — | R$ 800.000 | 5.479 | — | Matrícula 45543, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 5.479/m² para R$ 7.192/m² (+31%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Sampaio, 2034 | 1970 | 11 | 6.429 |
| Rua Francisco Iasi, 92 | 1969 | 3 | — |
| Edifício Janete Rua Simão Álvares, 479 | 2001 | 62 | 8.172 |
| Rua Teodoro Sampaio, 1996 | 1961 | 5 | 7.083 |
| Rua Teodoro Sampaio, 2010 | 1961 | 5 | 6.562 |
| Rua Mourato Coelho, 495 | 1985 | 20 | — |