Edifício Diplomat
Rua Tabapuã, 976
- R$/m² construído
- 4.348
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 10
- 25 jul 2025
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 12 Dação em pagamento | 25 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 10 | 0 | — | Matrícula 58004, 4º RI |
| SALA 22 | 30 dez 2024 | 46 m² | — | R$ 200.000 | 4.348 | — | Matrícula 59662, 4º RI |
| VG IND SUBSOLO Garagem ou depósito | 30 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 59666, 4º RI |
| VG IND SUBSOLO Arrematação em leilão | 10 out 2024 | 22 m² | — | R$ 155.637 | 7.074 | — | Matrícula 96880, 4º RI |
| SALA 22 | 25 set 2024 | 46 m² | — | R$ 200.000 | 4.348 | — | Matrícula 59662, 4º RI |
| VG IND SUBSOLO Garagem ou depósito | 25 set 2024 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 59666, 4º RI |
| SALA 71 Integralização de capital | 12 ago 2024 | 46 m² | — | R$ 18.624 | 405 | — | Matrícula 111128, 4º RI |
| SALA 72 Integralização de capital | 12 ago 2024 | 46 m² | — | R$ 18.624 | 405 | — | Matrícula 111129, 4º RI |
| SALA 74 Integralização de capital | 12 ago 2024 | 46 m² | — | R$ 18.624 | 405 | — | Matrícula 111131, 4º RI |
| SALA 63 Arrematação em leilão | 28 fev 2024 | 46 m² | — | R$ 251.049 | 5.458 | — | Matrícula 96879, 4º RI |
| SALA 22 | 26 jan 2024 | 46 m² | — | R$ 139.200 | 3.026 | — | Matrícula 59662, 4º RI |
| VG IND SUBSOLO Garagem ou depósito | 26 jan 2024 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 59666, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.087/m² para R$ 4.348/m² (+300%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 975 | 1963 | 13 | 10.790 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 999 | 1963 | 6 | 12.589 |
| Edifício Casbah Rua Professor Carlos de Carvalho, 114 | 1978 | 26 | 13.265 |
| Rua Manuel Guedes, 320 | 1999 | 231 | 8.136 |
| Edifício Miami Spring Rua Manuel Guedes, 286 | 1989 | 71 | 8.471 |
| Rua Professor Carlos de Carvalho, 74 | 1971 | 27 | 5.455 |