Edifício Tivoli
Rua Tamandaré, 776
- R$/m² construído
- 4.413
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.396
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 569 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL A AP 81 E BX | 22 set 2026 | 129 m² | 89 m² | R$ 569.262 | 4.413 | 6.396 | Matrícula 110180, 1º RI |
| BL A APTO 13 | 4 set 2026 | 107 m² | 74 m² | R$ 525.000 | 4.907 | 7.095 | Matrícula 27166, 1º RI |
| BL B BOX Garagem ou depósito | 4 set 2026 | 33 m² | — | R$ 50.000 | 1.515 | — | Matrícula 110440, 1º RI |
| BL B APTO 32 E B | 25 set 2025 | 82 m² | 55 m² | R$ 252.000 | 3.073 | 4.582 | Matrícula 122713, 1º RI |
| BL A APTO 72 | 27 mai 2025 | 102 m² | 72 m² | R$ 572.088 | 5.609 | 7.946 | Matrícula 133813, 1º RI |
| BOX Abaixo da referência | 27 mai 2025 | 33 m² | — | R$ 7.912 | 240 | — | Matrícula 80499, 1º RI |
| BL B APTO 31 E B | 9 mai 2025 | 113 m² | 77 m² | R$ 410.000 | 3.628 | 5.325 | Matrícula 16197, 1º RI |
| BL B APTO 33 E B Venda de parte do imóvel | 10 out 2024 | 82 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 129889, 1º RI |
| -A 2A APTO 24 BL | 16 jun 2023 | 49 m² | 33 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 4.545 | Matrícula 138794, 1º RI |
| BL A GARAGE Abaixo da referência | 16 jun 2023 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 15898, 1º RI |
| APTO 43 | 26 mai 2023 | 49 m² | 33 m² | R$ 155.787 | 3.179 | 4.721 | Matrícula 22763, 1º RI |
| BL A GARAGEM Garagem ou depósito | 26 mai 2023 | 33 m² | — | R$ 64.213 | 1.946 | — | Matrícula 14550, 1º RI |
| BL A APTO 12 E B | 10 abr 2023 | 135 m² | 95 m² | R$ 500.000 | 3.704 | 5.263 | Matrícula 32529, 1º RI |
| BL A APTO 23 E B | 25 jul 2022 | 140 m² | 95 m² | R$ 470.000 | 3.357 | 4.947 | Matrícula 83146, 1º RI |
| BL B APTO 14 | 18 mai 2022 | 49 m² | 33 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 7.273 | Matrícula 108317, 1º RI |
| BL A GARAGE Garagem ou depósito | 10 out 2019 | 33 m² | — | R$ 58.000 | 1.758 | — | Matrícula 37385, 1º RI |
| BL A GARAGE Garagem ou depósito | 10 out 2019 | 33 m² | — | R$ 58.000 | 1.758 | — | Matrícula 37386, 1º RI |
| BL A APTO 12 | 10 out 2019 | 102 m² | 72 m² | R$ 384.000 | 3.765 | 5.333 | Matrícula 37197, 1º RI |
| BLOCO A APTO | 7 mar 2019 | 96 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 4.923 | Matrícula 1901, 1º RI |
| BL B BOX Garagem ou depósito | 7 mar 2019 | 33 m² | — | R$ 60.000 | 1.818 | — | Matrícula 66522, 1º RI |
| BL B APTO 51 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2016 | 113 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 14253, 1º RI |
| GR COLETIVA Garagem ou depósito | 20 ago 2015 | 33 m² | — | R$ 54.000 | 1.636 | — | Matrícula 71772, 1º RI |
| BL B AP71 | 20 ago 2015 | 80 m² | 55 m² | R$ 146.000 | 1.825 | 2.655 | Matrícula 80498, 1º RI |
| BL B APTO 34 | 11 mar 2015 | 82 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.220 | 1.818 | Matrícula 13390, 1º RI |
| BL C AP 62 | 10 jul 2014 | 49 m² | 33 m² | R$ 280.000 | 5.714 | 8.485 | Matrícula 85756, 1º RI |
| BL A APTO 92 Adjudicação | 30 jun 2014 | 102 m² | 72 m² | R$ 358.372 | 3.513 | 4.977 | Matrícula 45125, 1º RI |
| BL B BOX Abaixo da referência | 22 abr 2014 | 33 m² | — | R$ 20.750 | 629 | — | Matrícula 46601, 1º RI |
| BL A APTO 54 | 22 abr 2014 | 96 m² | 65 m² | R$ 394.250 | 4.107 | 6.065 | Matrícula 53443, 1º RI |
| BL A GARAGE Garagem ou depósito | 4 abr 2014 | 33 m² | — | R$ 74.000 | 2.242 | — | Matrícula 71773, 1º RI |
| APTO 32 BL A | 4 abr 2014 | 102 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.167 | Matrícula 71771, 1º RI |
| BL A GARAGE Garagem ou depósito | 18 jun 2013 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 43905, 1º RI |
| BL A APTO 63 | 11 jun 2013 | 140 m² | 95 m² | R$ 370.000 | 2.643 | 3.895 | Matrícula 18648, 1º RI |
| BL B AP 52 | 18 mai 2012 | 49 m² | 33 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 3.939 | Matrícula 71133, 1º RI |
| APTO 43 | 5 mar 2012 | 49 m² | 33 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 2.424 | Matrícula 0, 1º RI |
| BL A GARAGEM Garagem ou depósito | 2 mar 2012 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BL B AP 52 | 26 jan 2012 | 49 m² | 33 m² | R$ 90.000 | 1.837 | 2.727 | Matrícula 71133, 1º RI |
| BL B APTO 65 | 23 ago 2011 | 113 m² | 77 m² | R$ 263.000 | 2.327 | 3.416 | Matrícula 0, 1º RI |
| BL B APTO 12 | 30 mar 2011 | 49 m² | 33 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 4.545 | Matrícula 1564, 1º RI |
| BL B AP 23 E | 25 fev 2011 | 82 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.463 | 2.182 | Matrícula 110640, 1º RI |
| BL B BOX Abaixo da referência | 14 dez 2010 | 33 m² | — | R$ 8.000 | 242 | — | Matrícula 110440, 1º RI |
| BOX BL B Outra transmissão | 24 nov 2010 | 33 m² | — | R$ 25.704 | 779 | — | Matrícula 31281, 1º RI |
| BL A APTO 84 | 20 jul 2010 | 129 m² | 89 m² | R$ 210.000 | 1.628 | 2.360 | Matrícula 47196, 1º RI |
| BL A APTO 43 | 25 mai 2010 | 140 m² | 95 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.053 | Matrícula 33992, 1º RI |
| BL A AP 81 E | 25 mai 2010 | 129 m² | 89 m² | R$ 100.000 | 775 | 1.124 | Matrícula 85065, 1º RI |
| BL B APTO 13 | 12 mai 2010 | 49 m² | 33 m² | R$ 110.000 | 2.245 | 3.333 | Matrícula 4548, 1º RI |
| BL A APTO 10 | 4 mar 2010 | 129 m² | 89 m² | R$ 100.000 | 775 | 1.124 | Matrícula 80506, 1º RI |
| BL A APTO 44 | 19 ago 2009 | 96 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.308 | Matrícula 79546, 1º RI |
| BL B AP71 | 13 ago 2009 | 80 m² | 55 m² | R$ 58.000 | 725 | 1.055 | Matrícula 80498, 1º RI |
| BL A APTO 11 | 3 jun 2009 | 107 m² | 74 m² | R$ 160.000 | 1.495 | 2.162 | Matrícula 87457, 1º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 3 jun 2009 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 72950, 1º RI |
| BL A APTO 63 | 22 mai 2009 | 140 m² | 95 m² | R$ 175.000 | 1.250 | 1.842 | Matrícula 18648, 1º RI |
| GR COLETIVA Abaixo da referência | 31 out 2008 | 33 m² | — | R$ 10.000 | 303 | — | Matrícula 71772, 1º RI |
| BL A APTO 93 | 17 out 2008 | 140 m² | 95 m² | R$ 150.000 | 1.071 | 1.579 | Matrícula 74010, 1º RI |
| BL A AP 14 | 17 jul 2008 | 96 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.000 | Matrícula 86894, 1º RI |
| BL A APTO 10 | 19 jun 2008 | 140 m² | 95 m² | R$ 155.000 | 1.107 | 1.632 | Matrícula 105471, 1º RI |
| BL A APTO 10 | 5 mai 2008 | 140 m² | 95 m² | R$ 110.000 | 786 | 1.158 | Matrícula 105472, 1º RI |
| BL B APTO 54 | 18 dez 2007 | 49 m² | 33 m² | R$ 40.000 | 816 | 1.212 | Matrícula 33249, 1º RI |
| BL A APTO 21 | 27 mar 2007 | 129 m² | 89 m² | R$ 70.000 | 543 | 787 | Matrícula 102233, 1º RI |
| AP 53 BL B | 25 jul 2006 | 49 m² | 33 m² | R$ 30.000 | 612 | 909 | Matrícula 4053, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 612/m² para R$ 4.660/m² (+661%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 33 m² privativos 9 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 95 m² privativos 5 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 89 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 72 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Siqueira Campos, 202 | 1971 | 24 | 5.271 |
| Rua Professor Antônio Prudente, 41 | 1974 | 60 | 5.880 |
| Rua Professor Antônio Prudente, 61 | 1975 | 48 | 5.455 |
| Rua Tamandaré, 734 | 1974 | 303 | 4.685 |
| Rua Tamandaré, 814 | 1970 | 5 | — |
| Rua Vergueiro, 263 | 1970 | 14 | 3.419 |