Residencial Mood Mooca
Rua Taquari, 1234
- R$/m² construído
- 5.932
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 242 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1939
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FLAT 205 | 22 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 242.000 | 5.902 | — | Matrícula 238910, 7º RI |
| AP 108 | 23 jun 2026 | 54 m² | — | R$ 295.000 | 5.463 | — | Matrícula 238905, 7º RI |
| AP 502 | 3 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 238931, 7º RI |
| AP 1108 Dação em pagamento | 20 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 197.143 | 3.651 | — | Matrícula 238985, 7º RI |
| AP 1201 Dação em pagamento | 20 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 197.143 | 3.651 | — | Matrícula 238986, 7º RI |
| AP 1208 Dação em pagamento | 20 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 197.143 | 3.651 | — | Matrícula 238993, 7º RI |
| AP 701 Dação em pagamento | 20 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 197.143 | 3.651 | — | Matrícula 238946, 7º RI |
| AP 1101 Dação em pagamento | 20 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 197.143 | 3.651 | — | Matrícula 238978, 7º RI |
| AP 1008 Dação em pagamento | 20 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 197.143 | 3.651 | — | Matrícula 238977, 7º RI |
| AP 901 Dação em pagamento | 20 abr 2026 | 54 m² | — | R$ 197.143 | 3.651 | — | Matrícula 238962, 7º RI |
| AP 1202 | 13 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 252.000 | 6.146 | — | Matrícula 238987, 7º RI |
| AP 801 | 6 mar 2026 | 54 m² | — | R$ 330.000 | 6.111 | — | Matrícula 238954, 7º RI |
| AP 907 | 25 set 2025 | 41 m² | — | R$ 240.000 | 5.854 | — | Matrícula 238968, 7º RI |
| AP 904 | 23 jul 2025 | 40 m² | — | R$ 238.500 | 5.962 | — | Matrícula 238965, 7º RI |
| FLAT 404 | 28 mar 2025 | 40 m² | — | R$ 160.000 | 4.000 | — | Matrícula 238925, 7º RI |
| /1244 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238961, 7º RI |
| /1244 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238897, 7º RI |
| /1244 Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238974, 7º RI |
| apto 904 Venda de parte do imóvel | 10 set 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238965, 7º RI |
| /1244 Dação em pagamento | 20 ago 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238906, 7º RI |
| Apartamento nº308 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238921, 7º RI |
| /1244 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238997, 7º RI |
| /1244 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238893, 7º RI |
| Apartamento 905 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238966, 7º RI |
| /1244 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238958, 7º RI |
| /1244 Cessão de direitos | 28 jun 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238958, 7º RI |
| /1244 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238902, 7º RI |
| APTO 05 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238894, 7º RI |
| Ap 603 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238490, 7º RI |
| AP 604 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| /1244 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238910, 7º RI |
| AP 504 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 238933, 7º RI |
| AP. 1002 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 1106 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 302 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP 903 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 1203 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 907 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 802 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 202 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 507 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 407 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 603 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 207 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 1204 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 1207 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2021 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| AP. 208 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 1.119 m² | — | — | — | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| /1244 | 9 jun 2021 | 1.119 m² | — | R$ 2.910.000 | 2.601 | — | Matrícula 44971, 7º RI |
| 1244 Adjudicação | 3 abr 2016 | 1.119 m² | — | R$ 450.000 | 402 | — | Matrícula 44971, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.601/m² para R$ 6.098/m² (+134%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 9 unidades vendidas
- 41 m² 4 unidades vendidas
- 40 m² 2 unidades vendidas
- 1.119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Taquari, 1200 | 1964 | 3 | — |
| Edifício Itabaiana Rua Itabaiana, 88 | 2020 | 7 | 4.902 |
| Rua Padre Adelino, 91 | 2009 | 185 | 6.303 |
| Rua Siqueira Bueno, 668 | 2023 | 54 | 4.646 |
| Rua Siqueira Bueno, 656 | 2023 | 40 | 5.813 |
| Praça Barão de Tietê, 55 | 2004 | 55 | 5.250 |