Rua Teixeira de Melo, 295
- R$/m² construído
- 6.280
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.624
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
117 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VG | 14 ago 2026 | 173 m² | 103 m² | R$ 1.000.000 | 5.780 | 9.709 | Matrícula 198885, 9º RI |
| AP 173 E VG | 15 jul 2026 | 173 m² | 103 m² | R$ 1.285.000 | 7.428 | 12.476 | Matrícula 198926, 9º RI |
| AP 184 E VG | 27 fev 2026 | 177 m² | 104 m² | R$ 1.200.000 | 6.780 | 11.538 | Matrícula 198931, 9º RI |
| AP 113 E VG Integralização de capital | 4 nov 2025 | 177 m² | 104 m² | R$ 288.446 | 1.630 | 2.774 | Matrícula 198902, 9º RI |
| AP 133 E VG | 14 ago 2025 | 173 m² | 103 m² | R$ 1.000.000 | 5.780 | 9.709 | Matrícula 198910, 9º RI |
| AP 23 E VG Adjudicação compulsória | 23 set 2023 | 173 m² | 103 m² | R$ 217.125 | 1.255 | 2.108 | Matrícula 198866, 9º RI |
| AP 193 E VG | 26 dez 2022 | 173 m² | 103 m² | R$ 1.100.000 | 6.358 | 10.680 | Matrícula 198934, 9º RI |
| AP 122 E VG | 27 out 2022 | 173 m² | 103 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 7.767 | Matrícula 198905, 9º RI |
| AP 122 E VG Abaixo da referência | 11 out 2022 | 173 m² | 103 m² | R$ 198.018 | 1.145 | 1.923 | Matrícula 198905, 9º RI |
| AP 61 E VG | 12 set 2022 | 170 m² | 103 m² | R$ 820.000 | 4.824 | 7.961 | Matrícula 198880, 9º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 28 jun 2022 | 173 m² | 103 m² | — | — | — | Matrícula 198887, 9º RI |
| AP 151 E VG | 14 jun 2022 | 173 m² | 103 m² | R$ 760.000 | 4.393 | 7.379 | Matrícula 198916, 9º RI |
| AP 184 E VG Dação em pagamento | 18 ago 2021 | 177 m² | 104 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 8.654 | Matrícula 198931, 9º RI |
| AP 92 E VG | 26 jul 2021 | 173 m² | 103 m² | R$ 810.000 | 4.682 | 7.864 | Matrícula 198893, 9º RI |
| AP 142 E VG | 23 set 2020 | 173 m² | 103 m² | R$ 470.376 | 2.719 | 4.567 | Matrícula 198913, 9º RI |
| AP 181 E VG Abaixo da referência | 6 ago 2019 | 173 m² | 103 m² | R$ 228.705 | 1.322 | 2.220 | Matrícula 198928, 9º RI |
| AP 81 E VG | 8 jul 2019 | 173 m² | 103 m² | R$ 500.000 | 2.890 | 4.854 | Matrícula 198888, 9º RI |
| AP 134 E VG | 30 jan 2019 | 173 m² | 103 m² | R$ 780.000 | 4.509 | 7.573 | Matrícula 198911, 9º RI |
| AP 31 E VG | 19 dez 2018 | 173 m² | 103 m² | R$ 461.383 | 2.667 | 4.479 | Matrícula 198868, 9º RI |
| AP 144 E VG | 30 nov 2018 | 183 m² | 108 m² | R$ 800.000 | 4.372 | 7.407 | Matrícula 198915, 9º RI |
| AP 31 E VG Arrematação em leilão | 16 abr 2018 | 173 m² | 103 m² | R$ 468.530 | 2.708 | 4.549 | Matrícula 198868, 9º RI |
| AP 82 E VG Abaixo da referência | 25 nov 2016 | 173 m² | 103 m² | R$ 221.950 | 1.283 | 2.155 | Matrícula 198889, 9º RI |
| AP 62 E VG Abaixo da referência | 30 set 2015 | 173 m² | 103 m² | R$ 196.860 | 1.138 | 1.911 | Matrícula 198881, 9º RI |
| AP 62 E VG Cessão de direitos | 30 set 2015 | 173 m² | 103 m² | R$ 196.860 | 1.138 | 1.911 | Matrícula 198881, 9º RI |
| AP 141 E VG Abaixo da referência | 16 set 2015 | 173 m² | 103 m² | R$ 312.660 | 1.807 | 3.036 | Matrícula 198912, 9º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 26 ago 2015 | 173 m² | 103 m² | R$ 245.110 | 1.417 | 2.380 | Matrícula 198874, 9º RI |
| AP 151 E VG Abaixo da referência | 21 ago 2015 | 173 m² | 103 m² | R$ 211.335 | 1.222 | 2.052 | Matrícula 198916, 9º RI |
| AP 93 E VG | 20 mai 2015 | 173 m² | 103 m² | R$ 687.938 | 3.977 | 6.679 | Matrícula 198894, 9º RI |
| AP 171 E VG Adjudicação compulsória | 7 abr 2014 | 173 m² | 103 m² | — | — | — | Matrícula 198924, 9º RI |
| AP 164 E VG | 18 jun 2013 | 183 m² | 108 m² | R$ 200.000 | 1.093 | 1.852 | Matrícula 198923, 9º RI |
| AP 164 E VG Cessão de direitos | 18 jun 2013 | 183 m² | 108 m² | R$ 550.000 | 3.005 | 5.093 | Matrícula 198923, 9º RI |
| AP 101 E VG | 12 abr 2013 | 173 m² | 103 m² | R$ 198.018 | 1.145 | 1.923 | Matrícula 198896, 9º RI |
| AP 142 E VG | 22 mar 2013 | 173 m² | 103 m² | R$ 200.000 | 1.156 | 1.942 | Matrícula 198913, 9º RI |
| AP 182 E VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2012 | 170 m² | 103 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 E VG | 14 set 2012 | 183 m² | 108 m² | R$ 268.270 | 1.466 | 2.484 | Matrícula 198891, 9º RI |
| AP 32 E VG | 24 ago 2012 | 173 m² | 103 m² | R$ 188.175 | 1.088 | 1.827 | Matrícula 198869, 9º RI |
| AP 134 E VG | 24 ago 2012 | 173 m² | 103 m² | R$ 225.810 | 1.305 | 2.192 | Matrícula 198911, 9º RI |
| AP 52 E VG | 3 ago 2012 | 173 m² | 103 m² | R$ 275.025 | 1.590 | 2.670 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 E VG | 3 ago 2012 | 173 m² | 103 m² | R$ 249.182 | 1.440 | 2.419 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 182 E VG Venda de parte do imóvel | 18 jul 2012 | 170 m² | 103 m² | — | — | — | Matrícula 198929, 9º RI |
| AP 74 E VG | 11 jun 2012 | 173 m² | 103 m² | R$ 219.000 | 1.266 | 2.126 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 24 E VG | 1 dez 2011 | 170 m² | 103 m² | R$ 510.000 | 3.000 | 4.951 | Matrícula 198867, 9º RI |
| AP 114 E VG | 23 set 2011 | 173 m² | 103 m² | R$ 400.000 | 2.312 | 3.883 | Matrícula 198903, 9º RI |
| AP 104 E VG | 23 set 2011 | 173 m² | 103 m² | R$ 320.000 | 1.850 | 3.107 | Matrícula 198899, 9º RI |
| AP 21 E VG | 26 ago 2011 | 173 m² | 103 m² | R$ 202.650 | 1.171 | 1.967 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 E VG | 26 ago 2011 | 173 m² | 103 m² | R$ 380.000 | 2.197 | 3.689 | Matrícula 198890, 9º RI |
| AP 22 E VG | 22 jun 2011 | 173 m² | 103 m² | R$ 350.000 | 2.023 | 3.398 | Matrícula 198865, 9º RI |
| AP 154 E VG | 20 jun 2011 | 173 m² | 103 m² | R$ 451.731 | 2.611 | 4.386 | Matrícula 198919, 9º RI |
| AP 164 E VG | 8 jun 2011 | 183 m² | 108 m² | R$ 243.180 | 1.329 | 2.252 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 144 E VG | 25 mai 2011 | 183 m² | 108 m² | R$ 320.000 | 1.749 | 2.963 | Matrícula 198915, 9º RI |
| AP 131 E VG | 25 mar 2011 | 173 m² | 103 m² | R$ 252.180 | 1.458 | 2.448 | Matrícula 198908, 9º RI |
| AP 112 E VG | 17 fev 2011 | 173 m² | 103 m² | R$ 440.000 | 2.543 | 4.272 | Matrícula 198901, 9º RI |
| AP 63 E VG | 8 nov 2010 | 173 m² | 103 m² | R$ 254.760 | 1.473 | 2.473 | Matrícula 198882, 9º RI |
| AP 183 E VG | 25 out 2010 | 173 m² | 103 m² | R$ 300.000 | 1.734 | 2.913 | Matrícula 198930, 9º RI |
| AP 54 E VG | 30 set 2010 | 170 m² | 103 m² | R$ 211.335 | 1.243 | 2.052 | Matrícula 198879, 9º RI |
| AP 173 E VG | 10 mai 2010 | 173 m² | 103 m² | R$ 390.000 | 2.254 | 3.786 | Matrícula 198926, 9º RI |
| AP 24 E VG | 15 jan 2010 | 170 m² | 103 m² | R$ 300.000 | 1.765 | 2.913 | Matrícula 198867, 9º RI |
| AP 144 E VG | 4 dez 2009 | 183 m² | 108 m² | R$ 200.000 | 1.093 | 1.852 | Matrícula 198915, 9º RI |
| AP 14 E VG | 27 nov 2009 | 180 m² | 104 m² | R$ 270.000 | 1.500 | 2.596 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 93 E VG | 14 ago 2009 | 173 m² | 103 m² | R$ 265.000 | 1.532 | 2.573 | Matrícula 198894, 9º RI |
| AP 113 E VG Venda de parte do imóvel | 28 jul 2009 | 177 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 198902, 9º RI |
| AP 201 E VG | 9 jul 2009 | 239 m² | 149 m² | R$ 490.000 | 2.050 | 3.289 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 162 E VG | 3 jul 2009 | 173 m² | 103 m² | R$ 300.000 | 1.734 | 2.913 | Matrícula 198921, 9º RI |
| AP 201 E VG Dação em pagamento | 3 jul 2009 | 239 m² | 149 m² | R$ 520.000 | 2.176 | 3.490 | Matrícula 198936, 9º RI |
| AP 202 E VG | 26 jun 2009 | 235 m² | 149 m² | R$ 560.000 | 2.383 | 3.758 | Matrícula 198937, 9º RI |
| AP 174 E VG | 28 mai 2009 | 173 m² | 103 m² | R$ 368.000 | 2.127 | 3.573 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 153 E VG | 21 mai 2009 | 173 m² | 103 m² | R$ 300.000 | 1.734 | 2.913 | Matrícula 198918, 9º RI |
| AP 93 E VG | 11 mai 2009 | 173 m² | 103 m² | R$ 255.725 | 1.478 | 2.483 | Matrícula 198894, 9º RI |
| AP 14 E VG | 20 abr 2009 | 180 m² | 104 m² | R$ 193.000 | 1.072 | 1.856 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 14 E VG Cessão de direitos | 20 abr 2009 | 180 m² | 104 m² | R$ 260.000 | 1.444 | 2.500 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 174 E VG Dação em pagamento | 13 mar 2009 | 173 m² | 103 m² | R$ 300.000 | 1.734 | 2.913 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 184 E VG | 27 fev 2009 | 177 m² | 104 m² | R$ 312.660 | 1.766 | 3.006 | Matrícula 198931, 9º RI |
| AP 133 E VG | 23 jan 2009 | 173 m² | 103 m² | R$ 340.000 | 1.965 | 3.301 | Matrícula 198910, 9º RI |
| AP 123 E VG | 24 dez 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 300.000 | 1.734 | 2.913 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 193 E VG | 22 dez 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 325.000 | 1.879 | 3.155 | Matrícula 198934, 9º RI |
| AP 112 E VG Dação em pagamento | 19 dez 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 288.446 | 1.667 | 2.800 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 173 E VG Dação em pagamento | 19 dez 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 288.446 | 1.667 | 2.800 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 E VG | 18 dez 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 204.087 | 1.180 | 1.981 | Matrícula 198895, 9º RI |
| AP 73 E VG | 17 dez 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 245.000 | 1.416 | 2.379 | Matrícula 198886, 9º RI |
| AP 24 E VG | 5 dez 2008 | 170 m² | 103 m² | R$ 250.000 | 1.471 | 2.427 | Matrícula 198867, 9º RI |
| AP 123 E VG Dação em pagamento | 12 nov 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 288.446 | 1.667 | 2.800 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 73 E VG | 12 nov 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 177.771 | 1.028 | 1.726 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 33 E VG | 8 set 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 250.400 | 1.447 | 2.431 | Matrícula 198870, 9º RI |
| AP 193 E VG Dação em pagamento | 8 set 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 300.000 | 1.734 | 2.913 | Matrícula 198934, 9º RI |
| AP 81 E VG | 2 set 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 255.000 | 1.474 | 2.476 | Matrícula 1988888, 9º RI |
| AP 24 E VG Cessão de direitos | 29 ago 2008 | 170 m² | 103 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 24 E VG | 29 ago 2008 | 170 m² | 103 m² | R$ 185.280 | 1.090 | 1.799 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 E VG | 21 ago 2008 | 170 m² | 103 m² | R$ 248.795 | 1.464 | 2.415 | Matrícula 198872, 9º RI |
| AP 34 E VG | 15 ago 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 228.705 | 1.322 | 2.220 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 114 E VG | 12 ago 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 340.000 | 1.965 | 3.301 | Matrícula 198903, 9º RI |
| AP 171 E VG | 1 ago 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 320.000 | 1.850 | 3.107 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 192 E VG | 29 jul 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 247.083 | 1.428 | 2.399 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 192 E VG Cessão de direitos | 29 jul 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 265.000 | 1.532 | 2.573 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 183 E VG | 18 jul 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 288.446 | 1.667 | 2.800 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 E VG | 16 mai 2008 | 170 m² | 103 m² | R$ 290.000 | 1.706 | 2.816 | Matrícula 198900, 9º RI |
| AP 143 E VG | 15 mai 2008 | 183 m² | 108 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 2.315 | Matrícula 198914, 9º RI |
| AP 113 E VG | 12 fev 2008 | 177 m² | 104 m² | R$ 288.446 | 1.630 | 2.774 | Matrícula 198902, 9º RI |
| AP 133 E VG | 12 fev 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 288.446 | 1.667 | 2.800 | Matrícula 198910, 9º RI |
| AP 142 E VG | 12 fev 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 288.446 | 1.667 | 2.800 | Matrícula 179566, 9º RI |
| AP 183 E VG | 12 fev 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 288.446 | 1.667 | 2.800 | Matrícula 198930, 9º RI |
| AP 152 E VG | 8 fev 2008 | 173 m² | 103 m² | R$ 276.550 | 1.599 | 2.685 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 162 E VG | 26 dez 2007 | 173 m² | 103 m² | R$ 241.250 | 1.395 | 2.342 | Matrícula 198921, 9º RI |
| AP 114 E VG Dação em pagamento | 10 dez 2007 | 173 m² | 103 m² | R$ 288.446 | 1.667 | 2.800 | Matrícula 198903, 9º RI |
| AP 42 E VG | 30 nov 2007 | 170 m² | 103 m² | R$ 191.070 | 1.124 | 1.855 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 91 E VG | 28 nov 2007 | 183 m² | 108 m² | R$ 193.618 | 1.058 | 1.793 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 194 E VG | 28 nov 2007 | 173 m² | 103 m² | R$ 266.640 | 1.541 | 2.589 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 E VG | 23 nov 2007 | 173 m² | 103 m² | R$ 240.667 | 1.391 | 2.337 | Matrícula 198876, 9º RI |
| AP 143 E VG Dação em pagamento | 10 nov 2007 | 183 m² | 108 m² | R$ 288.446 | 1.576 | 2.671 | Matrícula 198914, 9º RI |
| AP 111 E VG Dação em pagamento | 10 nov 2007 | 170 m² | 103 m² | R$ 288.446 | 1.697 | 2.800 | Matrícula 198900, 9º RI |
| AP 172 E VG Cessão de direitos | 18 out 2007 | 173 m² | 103 m² | R$ 300.000 | 1.734 | 2.913 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 172 E VG | 18 out 2007 | 173 m² | 103 m² | R$ 300.000 | 1.734 | 2.913 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 163 E VG | 28 set 2007 | 183 m² | 108 m² | R$ 295.290 | 1.614 | 2.734 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 E VG | 19 set 2007 | 170 m² | 103 m² | R$ 238.011 | 1.400 | 2.311 | Matrícula 198880, 9º RI |
| AP 53 E VG | 11 set 2007 | 173 m² | 103 m² | R$ 191.070 | 1.104 | 1.855 | Matrícula 198878, 9º RI |
| AP 103 E VG | 28 jun 2007 | 173 m² | 103 m² | R$ 313.625 | 1.813 | 3.045 | Matrícula 198898, 9º RI |
| AP 153 E VG | 20 jun 2007 | 173 m² | 103 m² | R$ 295.290 | 1.707 | 2.867 | Matrícula 198918, 9º RI |
| AP 121 E VG | 14 mai 2007 | 173 m² | 103 m² | R$ 258.620 | 1.495 | 2.511 | Matrícula 198904, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.447/m² para R$ 6.780/m² (+368%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 103 m² privativos 50 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 103 m² privativos 7 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 108 m² privativos 6 unidades vendidas
- 177 m² construídos, 104 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sierra de Gredos Rua Teixeira de Melo, 225 | 2003 | 100 | 5.033 |
| Edifício Brezza Rua Teixeira de Melo, 355 | 2008 | 274 | 5.354 |
| Rua Teixeira de Melo, 268 | 1994 | 27 | 3.274 |
| Rua Martins Pena, 295 | 2014 | 60 | 5.400 |
| Condomínio Top One Rua Coronel Carlos Oliva, 344 | 2004 | 201 | 4.698 |
| Edifício Sierra Nevada Rua Teixeira de Melo, 221 | 2002 | 107 | 4.389 |