Rua Teodoro Sampaio, 417
- R$/m² construído
- 5.505
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 73 | 9 mar 2026 | 109 m² | — | R$ 550.000 | 5.046 | — | Matrícula 70877, 13º RI |
| SALA 23 | 6 dez 2024 | 109 m² | — | R$ 650.000 | 5.963 | — | Matrícula 423, 13º RI |
| SALA 72 | 24 mar 2023 | 109 m² | — | R$ 361.182 | 3.314 | — | Matrícula 1682, 13º RI |
| SALA 84 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 71.565 | 657 | — | Matrícula 1685, 13º RI |
| SALA 111 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 71.565 | 657 | — | Matrícula 1692, 13º RI |
| SALA 12 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 8.166 | 75 | — | Matrícula 55424, 4º RI |
| SALA 72 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 86.732 | 796 | — | Matrícula 1682, 13º RI |
| SALA 103 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 10.027 | 92 | — | Matrícula 36656, 13º RI |
| SALA 71 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 71.565 | 657 | — | Matrícula 1681, 13º RI |
| SALA 74 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 71.565 | 657 | — | Matrícula 1683, 13º RI |
| SALA 114 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 71.565 | 657 | — | Matrícula 1695, 13º RI |
| SALA 112 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 71.565 | 657 | — | Matrícula 1693, 13º RI |
| SALA 93 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 71.565 | 657 | — | Matrícula 1689, 13º RI |
| SALA 83 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 19.141 | 176 | — | Matrícula 1684, 13º RI |
| SALA 104 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 10.027 | 92 | — | Matrícula 36657, 13º RI |
| SALA 113 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 71.565 | 657 | — | Matrícula 1694, 13º RI |
| SALA 42 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 10.027 | 92 | — | Matrícula 36654, 13º RI |
| SALA 43 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 109 m² | — | R$ 10.027 | 92 | — | Matrícula 36655, 13º RI |
| SALA 24 | 11 set 2019 | 109 m² | — | R$ 365.000 | 3.349 | — | Matrícula 424, 13º RI |
| SALA 73 | 30 nov 2016 | 109 m² | — | R$ 139.000 | 1.275 | — | Matrícula 70877, 13º RI |
| SALA 63 Abaixo da referência | 24 jun 2015 | 109 m² | — | R$ 125.000 | 1.147 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SALA 23 Permuta | 28 jan 2015 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 423, 13º RI |
| SALA 24 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2015 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 424, 13º RI |
| SALA 53 Cessão de direitos | 4 out 2010 | 109 m² | — | R$ 150.000 | 1.376 | — | Matrícula 73492, 13º RI |
| SALA 53 | 4 out 2010 | 109 m² | — | R$ 150.000 | 1.376 | — | Matrícula 73492, 13º RI |
| SALA 14 Adjudicação | 30 mar 2010 | 109 m² | — | R$ 5.219 | 48 | — | Matrícula 37655, 13º RI |
| SALA 63 | 19 nov 2009 | 109 m² | — | R$ 90.000 | 826 | — | Matrícula 53451, 13º RI |
| SALA 101 Outra transmissão | 3 ago 2009 | 109 m² | — | R$ 180.000 | 1.651 | — | Matrícula 10785, 13º RI |
| SALA 81 Outra transmissão | 3 ago 2009 | 109 m² | — | R$ 180.000 | 1.651 | — | Matrícula 10785, 13º RI |
| SALA 102 Outra transmissão | 3 ago 2009 | 109 m² | — | R$ 180.000 | 1.651 | — | Matrícula 10785, 13º RI |
| SALA 94 Outra transmissão | 3 ago 2009 | 109 m² | — | R$ 180.000 | 1.651 | — | Matrícula 10785, 13º RI |
| SALA 82 Outra transmissão | 3 ago 2009 | 109 m² | — | R$ 180.000 | 1.651 | — | Matrícula 10785, 13º RI |
| SALA 31 Outra transmissão | 23 jun 2009 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 22426, 13º RI |
| SALA 73 Arrematação em leilão | 5 dez 2008 | 109 m² | — | R$ 69.000 | 633 | — | Matrícula 70877, 13º RI |
| SALA 64 | 31 jan 2008 | 109 m² | — | R$ 80.000 | 734 | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 5.046/m² (+588%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +156%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Sampaio, 399 | 2015 | 55 | 5.467 |
| Rua Oscar Freire, 1814 | 1975 | 6 | 9.318 |
| Edifício Royal Studium Rua Teodoro Sampaio, 408 | 1988 | 33 | 6.667 |
| Edifício Pegasus Rua Teodoro Sampaio, 363 | 1981 | 100 | 6.441 |
| Edifício Central Offices Rua Teodoro Sampaio, 352 | 1995 | 79 | 4.472 |
| Rua Oscar Freire, 1811 | 1982 | 34 | 6.101 |