Edifício C e Paulista
Rua Teodoro Sampaio, 744
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 91 E 1VG | 6 ago 2026 | 91 m² | — | R$ 360.000 | 3.956 | — | Matrícula 72234, 13º RI |
| CJ 82 E 1VG | 13 jul 2026 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 61012, 13º RI |
| CJ 58 E 1VG | 24 jun 2026 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 59311, 13º RI |
| CJ 75 E 1VG | 21 mai 2026 | 91 m² | — | R$ 360.000 | 3.956 | — | Matrícula 61040, 13º RI |
| CJ 118 E 1VG | 17 abr 2026 | 95 m² | — | R$ 355.000 | 3.737 | — | Matrícula 59312, 13º RI |
| CJ 101 E 1VG | 23 dez 2025 | 91 m² | — | R$ 345.000 | 3.791 | — | Matrícula 62932, 13º RI |
| CJ 32 E 1VG | 20 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 370.000 | 4.253 | — | Matrícula 59294, 13º RI |
| CJ 34 E 1VG | 20 ago 2025 | 95 m² | — | R$ 370.000 | 3.895 | — | Matrícula 63118, 13º RI |
| CJ 38 E 1VG | 20 ago 2025 | 95 m² | — | R$ 370.000 | 3.895 | — | Matrícula 63120, 13º RI |
| CJ 33 E 1VG | 20 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 370.000 | 4.253 | — | Matrícula 63117, 13º RI |
| CJ 37 E 1VG | 20 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 370.000 | 4.253 | — | Matrícula 63119, 13º RI |
| CJ 67 E 1VG | 19 mar 2025 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 59309, 13º RI |
| CJ 111 E 1VG | 29 jul 2024 | 91 m² | — | R$ 310.000 | 3.407 | — | Matrícula 59293, 13º RI |
| CJ 87 E 1VG | 2 jul 2024 | 87 m² | — | R$ 350.000 | 4.023 | — | Matrícula 59310, 13º RI |
| CJ 133 E 1VG | 26 abr 2024 | 87 m² | — | R$ 420.000 | 4.828 | — | Matrícula 51397, 13º RI |
| CJ 134 E 1VG | 26 abr 2024 | 95 m² | — | R$ 420.000 | 4.421 | — | Matrícula 51397, 13º RI |
| CJ 137 E 1VG | 26 abr 2024 | 87 m² | — | R$ 420.000 | 4.828 | — | Matrícula 59494, 13º RI |
| CJ 138 E 1VG | 26 abr 2024 | 95 m² | — | R$ 420.000 | 4.421 | — | Matrícula 59495, 13º RI |
| CJ 28 E 1VG | 3 abr 2024 | 95 m² | — | R$ 310.000 | 3.263 | — | Matrícula 60291, 13º RI |
| CJ 28 E 1VG Dação em pagamento | 3 abr 2024 | 95 m² | — | R$ 25.662 | 270 | — | Matrícula 60291, 13º RI |
| CJ 95 E 1VG | 23 jan 2024 | 91 m² | — | R$ 324.000 | 3.560 | — | Matrícula 59474, 13º RI |
| CJ 114 E 1VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 59304, 13º RI |
| CJ 74 E 1VG | 6 out 2023 | 95 m² | — | R$ 310.000 | 3.263 | — | Matrícula 63232, 13º RI |
| CJ 73 E 1 VG | 18 set 2023 | 87 m² | — | R$ 315.000 | 3.621 | — | Matrícula 63168, 13º RI |
| CJ 72 E 1VG | 26 jul 2023 | 89 m² | — | R$ 315.000 | 3.539 | — | Matrícula 61568, 13º RI |
| CJ 125 E 1VG Integralização de capital | 17 out 2022 | 91 m² | — | R$ 16.576 | 182 | — | Matrícula 63057, 13º RI |
| CJ 127 E 1VG Integralização de capital | 17 out 2022 | 87 m² | — | R$ 14.918 | 171 | — | Matrícula 63059, 13º RI |
| CJ 126 E 1VG Integralização de capital | 17 out 2022 | 87 m² | — | R$ 14.918 | 171 | — | Matrícula 63058, 13º RI |
| CJ 125 E 1VG Integralização de capital | 14 out 2022 | 91 m² | — | R$ 1.134 | 12 | — | Matrícula 63057, 13º RI |
| CJ 63 E 1VG | 20 set 2022 | 87 m² | — | R$ 325.000 | 3.736 | — | Matrícula 65744, 13º RI |
| CJ 62 E 1VG | 29 mar 2022 | 87 m² | — | R$ 315.000 | 3.621 | — | Matrícula 59215, 13º RI |
| CJ 17 E 1VG | 7 mar 2022 | 87 m² | — | R$ 275.000 | 3.161 | — | Matrícula 59476, 13º RI |
| CJ 88 E 1VG | 23 dez 2021 | 95 m² | — | R$ 310.000 | 3.263 | — | Matrícula 61961, 13º RI |
| CJ 64 E 1VG | 11 dez 2020 | 95 m² | — | R$ 350.000 | 3.684 | — | Matrícula 61039, 13º RI |
| CJ 117 E 1VG | 21 jan 2020 | 87 m² | — | R$ 260.000 | 2.989 | — | Matrícula 61721, 13º RI |
| CJ 146 E 1VG | 16 dez 2019 | 87 m² | — | R$ 305.000 | 3.506 | — | Matrícula 59591, 13º RI |
| CJ 145 E 1VG | 16 dez 2019 | 91 m² | — | R$ 325.000 | 3.571 | — | Matrícula 59592, 13º RI |
| CJ 16 E 1VG | 30 set 2019 | 87 m² | — | R$ 355.037 | 4.081 | — | Matrícula 59610, 13º RI |
| CJ 131 E 1VG | 18 mar 2019 | 91 m² | — | R$ 302.500 | 3.324 | — | Matrícula 63580, 13º RI |
| CJ 132 E 1VG | 18 mar 2019 | 87 m² | — | R$ 302.500 | 3.477 | — | Matrícula 63581, 13º RI |
| CJ 54 E 1VG Abaixo da referência | 25 fev 2019 | 95 m² | — | R$ 13.134 | 138 | — | Matrícula 61606, 13º RI |
| CJ 36 E 1VG | 1 nov 2018 | 87 m² | — | R$ 280.000 | 3.218 | — | Matrícula 61303, 13º RI |
| CJ 81 E 1VG | 10 ago 2018 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 51397, 13º RI |
| CJ 45 E 1VG | 25 abr 2018 | 91 m² | — | R$ 271.489 | 2.983 | — | Matrícula 63939, 13º RI |
| CJ 116 E 1VG | 9 jun 2017 | 87 m² | — | R$ 305.000 | 3.506 | — | Matrícula 60888, 13º RI |
| CJ 101 E 1VG | 17 out 2016 | 91 m² | — | R$ 290.000 | 3.187 | — | Matrícula 62932, 13º RI |
| CJ 14 E 1VG | 30 ago 2016 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 59300, 13º RI |
| CJ 102 E 1VG | 22 jun 2016 | 87 m² | — | R$ 210.000 | 2.414 | — | Matrícula 59898, 13º RI |
| CJ 11 E 1VG | 8 abr 2016 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 59290, 13º RI |
| CJ 37 E 1VG | 7 mar 2016 | 87 m² | — | R$ 238.085 | 2.737 | — | Matrícula 63119, 13º RI |
| CJ 38 E 1VG | 7 mar 2016 | 95 m² | — | R$ 280.372 | 2.951 | — | Matrícula 63120, 13º RI |
| CJ 32 E 1VG | 7 mar 2016 | 87 m² | — | R$ 238.085 | 2.737 | — | Matrícula 59294, 13º RI |
| CJ 33 E 1VG | 7 mar 2016 | 87 m² | — | R$ 238.085 | 2.737 | — | Matrícula 63117, 13º RI |
| CJ 34 E 1VG | 7 mar 2016 | 95 m² | — | R$ 280.372 | 2.951 | — | Matrícula 63118, 13º RI |
| CJ 123 E 1VG | 13 nov 2015 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 59472, 13º RI |
| CJ 17 E 1VG Adjudicação compulsória | 17 jul 2015 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 59476, 13º RI |
| CJ 47 E 1VG | 27 mar 2015 | 87 m² | — | R$ 195.396 | 2.246 | — | Matrícula 60769, 13º RI |
| CJ 48 E 1VG | 27 mar 2015 | 95 m² | — | R$ 215.344 | 2.267 | — | Matrícula 60770, 13º RI |
| CJ 43 E 1VG Abaixo da referência | 29 set 2014 | 87 m² | — | R$ 70.000 | 805 | — | Matrícula 59298, 13º RI |
| CJ 87 E 1VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2014 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 59310, 13º RI |
| CJ 112 E 1VG | 30 jan 2014 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 61895, 13º RI |
| CJ 86 E 1 VG | 31 out 2013 | 87 m² | — | R$ 336.000 | 3.862 | — | Matrícula 59980, 13º RI |
| CJ 25 E 1VG | 22 out 2013 | 91 m² | — | R$ 410.000 | 4.505 | — | Matrícula 60152, 13º RI |
| CJ 12 E 1VG | 11 out 2013 | 87 m² | — | R$ 360.000 | 4.138 | — | Matrícula 91126, 13º RI |
| CJ 35 E 1VG | 19 jul 2013 | 91 m² | — | R$ 263.200 | 2.892 | — | Matrícula 61302, 13º RI |
| CJ 84 E 1VG | 28 jun 2013 | 95 m² | — | R$ 220.000 | 2.316 | — | Matrícula 59303, 13º RI |
| CJ 123 E 1VG | 7 dez 2012 | 87 m² | — | R$ 210.000 | 2.414 | — | Matrícula 59472, 13º RI |
| CJ 94 E 1VG Abaixo da referência | 27 out 2012 | 95 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 51397, 13º RI |
| CJ 92 E 1VG Abaixo da referência | 27 out 2012 | 87 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 51397, 13º RI |
| CJ 93 E 1VG Abaixo da referência | 27 out 2012 | 87 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 51397, 13º RI |
| CJ 158 E 1VG | 19 set 2012 | 95 m² | — | R$ 594.160 | 6.254 | — | Matrícula 60968, 13º RI |
| CJ 155 E 1VG | 19 set 2012 | 91 m² | — | R$ 272.826 | 2.998 | — | Matrícula 60965, 13º RI |
| CJ 156 E 1VG | 19 set 2012 | 88 m² | — | R$ 252.268 | 2.867 | — | Matrícula 60966, 13º RI |
| CJ 157 E 1VG | 19 set 2012 | 88 m² | — | R$ 504.546 | 5.733 | — | Matrícula 60967, 13º RI |
| CJ 35 E 1VG Permuta | 23 jul 2012 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 61302, 13º RI |
| CJ 16 E 1VG Permuta | 23 jul 2012 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 59610, 13º RI |
| CJ 113 E 1VG Permuta | 23 jul 2012 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 61896, 13º RI |
| CJ 36 E 1VG Permuta | 23 jul 2012 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 61303, 13º RI |
| CJ 117 E 1VG Permuta | 23 jul 2012 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 61721, 13º RI |
| CJ 112 E 1VG Permuta | 23 jul 2012 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 61895, 13º RI |
| CJ 118 E 1VG Permuta | 23 jul 2012 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 59312, 13º RI |
| CJ 76 E 1VG | 28 mai 2012 | 88 m² | — | R$ 115.000 | 1.307 | — | Matrícula 60170, 13º RI |
| CJ 77 E 1VG | 28 mai 2012 | 88 m² | — | R$ 115.000 | 1.307 | — | Matrícula 60169, 13º RI |
| CJ 138 E 1VG Abaixo da referência | 19 out 2011 | 95 m² | — | R$ 65.500 | 689 | — | Matrícula 59495, 13º RI |
| CJ 133 E 1VG Abaixo da referência | 19 out 2011 | 87 m² | — | R$ 59.500 | 684 | — | Matrícula 59492, 13º RI |
| CJ 134 E 1VG Abaixo da referência | 19 out 2011 | 95 m² | — | R$ 65.500 | 689 | — | Matrícula 59493, 13º RI |
| CJ 137 E 1VG Abaixo da referência | 19 out 2011 | 87 m² | — | R$ 59.500 | 684 | — | Matrícula 59494, 13º RI |
| CJ 71 E 1VG | 28 jun 2011 | 91 m² | — | R$ 147.000 | 1.615 | — | Matrícula 59292, 13º RI |
| CJ 11 E 1VG Arrematação em leilão | 3 mai 2011 | 91 m² | — | R$ 125.000 | 1.374 | — | Matrícula 59290, 13º RI |
| CJ 11 E 1VG Arrematação em leilão | 3 mar 2011 | 91 m² | — | R$ 20.666 | 227 | — | Matrícula 59290, 13º RI |
| CJ 12 E 1VG Abaixo da referência | 25 jun 2010 | 87 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 51397, 13º RI |
| CJ 12 E 1VG Cessão de direitos | 25 jun 2010 | 87 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 51397, 13º RI |
| CJ 42 E 1VG | 27 jul 2009 | 87 m² | — | R$ 122.500 | 1.408 | — | Matrícula 59295, 13º RI |
| CJ 95 E 1VG | 10 jun 2009 | 91 m² | — | R$ 115.000 | 1.264 | — | Matrícula 59474, 13º RI |
| CJ 145 E 1VG Outra transmissão | 25 fev 2009 | 91 m² | — | R$ 74.499 | 819 | — | Matrícula 59592, 1º RI |
| CJ 146 E 1VG Outra transmissão | 25 fev 2009 | 87 m² | — | R$ 68.813 | 791 | — | Matrícula 59591, 1º RI |
| CJ 64 E 1VG Outra transmissão | 25 fev 2009 | 95 m² | — | R$ 80.000 | 842 | — | Matrícula 61039, 1º RI |
| CJ 124 E 1VG | 12 dez 2008 | 95 m² | — | R$ 140.000 | 1.474 | — | Matrícula 59473, 13º RI |
| CJ 123 E 1VG | 12 dez 2008 | 87 m² | — | R$ 120.000 | 1.379 | — | Matrícula 59472, 13º RI |
| CJ 114 E 1VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2008 | 95 m² | — | — | — | — | Matrícula 59304, 13º RI |
| CJ 63 E 1VG | 28 set 2007 | 87 m² | — | R$ 98.000 | 1.126 | — | Matrícula 65744, 13º RI |
| CJ 17 E 1VG Arrematação em leilão | 8 ago 2007 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 59476, 13º RI |
| CJ 128 E 1VG | 8 fev 2007 | 95 m² | — | R$ 95.000 | 1.000 | — | Matrícula 60039, 13º RI |
| CJ 66 E 1VG | 31 jan 2007 | 87 m² | — | R$ 78.000 | 897 | — | Matrícula 59307, 13º RI |
| CJ 132 E 1VG | 20 jan 2007 | 87 m² | — | R$ 80.000 | 920 | — | Matrícula 63580, 13º RI |
| CJ 131 E 1VG | 20 jan 2007 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 63581, 13º RI |
| CJ 121 E 1 V | 30 dez 2006 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 59470, 13º RI |
| CJ 122 E 1VG | 30 dez 2006 | 87 m² | — | R$ 80.000 | 920 | — | Matrícula 59471, 13º RI |
| CJ 32 E 1VG | 28 dez 2006 | 87 m² | — | R$ 90.000 | 1.034 | — | Matrícula 59294, 13º RI |
| CJ 152 E 1VG Cessão de direitos | 27 set 2006 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 60962, 13º RI |
| CJ 151 E 1VG | 27 set 2006 | 91 m² | — | R$ 100.000 | 1.099 | — | Matrícula 60961, 13º RI |
| CJ 152 E 1VG | 27 set 2006 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 60962, 13º RI |
| CJ 154 E 1VG | 27 set 2006 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 60964, 13º RI |
| CJ 154 E 1VG Cessão de direitos | 27 set 2006 | 95 m² | — | R$ 100.000 | 1.053 | — | Matrícula 60964, 13º RI |
| CJ 153 E 1VG Cessão de direitos | 27 set 2006 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 60963, 13º RI |
| CJ 151 E 1VG Cessão de direitos | 27 set 2006 | 91 m² | — | R$ 100.000 | 1.099 | — | Matrícula 60961, 13º RI |
| CJ 153 E 1VG | 27 set 2006 | 89 m² | — | R$ 100.000 | 1.124 | — | Matrícula 60963, 13º RI |
| CJ 72 E 1VG | 20 jul 2006 | 89 m² | — | R$ 70.000 | 787 | — | Matrícula 61568, 13º RI |
| CJ 86 E 1 VG Abaixo da referência | 26 fev 2006 | 87 m² | — | R$ 42.000 | 483 | — | Matrícula 59980, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.044/m² para R$ 3.956/m² (+279%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 33 unidades vendidas
- 95 m² 20 unidades vendidas
- 91 m² 17 unidades vendidas
- 88 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Via Colomba Rua Alves Guimarães, 623 | 1989 | 72 | 6.794 |
| Edifício Lugano Rua Alves Guimarães, 643 | 1992 | 32 | 7.294 |
| Edifício Le Premier Rua Alves Guimarães, 689 | 1989 | 42 | 6.923 |
| Rua Teodoro Sampaio, 763 | 1967 | 44 | 5.563 |
| Edifício Lacio Rua Cardeal Arcoverde, 653 | 1963 | 8 | 4.391 |
| Edifício S Jorge Rua Cristiano Viana, 600 | 1956 | 11 | 4.959 |