Rua Treze de Maio, 613
- R$/m² construído
- 3.040
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 19 nov 2025
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 621 | 19 nov 2025 | 987 m² | — | R$ 3.000.000 | 3.040 | — | Matrícula 22331, 4º RI |
| 621 | 13 jun 2023 | 987 m² | — | R$ 4.000.000 | 4.053 | — | Matrícula 22332, 4º RI |
| 621 Permuta | 18 jan 2018 | 987 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.053/m² para R$ 3.040/m² (−25%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 987 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Carrão, 407 | 1970 | 10 | 4.677 |
| Rua Fortaleza, 252 | 1970 | 6 | 3.691 |
| Rua Fortaleza, 302 | 1965 | 17 | — |
| Rua Rui Barbosa, 386 | 1959 | 5 | — |
| Edifício Rosana Rua Conselheiro Carrão, 241 | 1973 | 23 | 4.985 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 748 | 1973 | 40 | 5.000 |