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Rua Tuiuti, 2530

R$/m² construído
3.330
mediana de 6 vendas em 3 anos
Vendas registradas
73
desde 2006, em 46 unidades
Última venda
R$ 280 mil
10 set 2026
Construção
2000
comercial, segundo o IPTU

Vendas registradas

73 de 73
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 31 E VG 10 set 2026 72 m² — R$ 280.000 3.889 — Matrícula 181249, 9º RI
AP 33 E VG 22 ago 2025 72 m² — R$ 292.000 4.056 — Matrícula 206551, 9º RI
SL 45 E VG 17 set 2024 72 m² — R$ 260.000 3.611 — Matrícula 170163, 9º RI
AP 126 E VG 7 jun 2024 141 m² — R$ 430.000 3.050 — Matrícula 208313, 9º RI
AP 124 E VG 7 jun 2024 141 m² — R$ 430.000 3.050 — Matrícula 208200, 9º RI
AP 125 E VG 7 jun 2024 146 m² — R$ 440.000 3.014 — Matrícula 208199, 9º RI
AP 56 E VG 14 dez 2021 72 m² — R$ 250.000 3.472 — Matrícula 171317, 9º RI
AP 123 E VG Abaixo da referência 17 jun 2021 141 m² — R$ 118.000 837 — Matrícula 263199, 9º RI
AP 122 E VG Abaixo da referência 17 jun 2021 146 m² — R$ 116.000 795 — Matrícula 263198, 9º RI
AP 121 E VG Abaixo da referência 17 jun 2021 141 m² — R$ 116.000 823 — Matrícula 263197, 9º RI
AP 21 E VG 17 set 2020 72 m² — R$ 180.000 2.500 — Matrícula 178864, 9º RI
AP 91 E VG Abaixo da referência 5 dez 2019 72 m² — R$ 68.970 958 — Matrícula 263192, 9º RI
AP 91 E VG Cessão de direitos 5 dez 2019 72 m² — R$ 68.970 958 — Matrícula 263192, 9º RI
AP 92 E VG Abaixo da referência 5 dez 2019 72 m² — R$ 68.970 958 — Matrícula 263193, 9º RI
AP 92 E VG Cessão de direitos 5 dez 2019 72 m² — R$ 68.970 958 — Matrícula 263193, 9º RI
AP 11 E VG Cessão de direitos 2 dez 2019 72 m² — R$ 285.000 3.958 — Matrícula 194103, 9º RI
AP 11 E VG 2 dez 2019 72 m² — R$ 330.000 4.583 — Matrícula 194103, 9º RI
AP 16 E VG Abaixo da referência 6 set 2019 72 m² — R$ 85.000 1.181 — Matrícula 263183, 9º RI
AP 96 E VG Abaixo da referência 19 nov 2018 72 m² — R$ 116.667 1.620 — Matrícula 263196, 9º RI
AP 95 E VG Abaixo da referência 19 nov 2018 72 m² — R$ 116.667 1.620 — Matrícula 263195, 9º RI
AP 94 E VG Abaixo da referência 19 nov 2018 72 m² — R$ 116.667 1.620 — Matrícula 263194, 9º RI
AP 101 E VG 5 jun 2017 72 m² — R$ 240.000 3.333 — Matrícula 0, 9º RI
AP 65 E VG Abaixo da referência 11 mai 2016 72 m² — R$ 72.288 1.004 — Matrícula 203315, 9º RI
AP 66 E VG Abaixo da referência 11 mai 2016 72 m² — R$ 72.288 1.004 — Matrícula 205425, 9º RI
AP 51 E VG Abaixo da referência 25 mar 2015 72 m² — R$ 65.550 910 — Matrícula 263190, 9º RI
AP 52 E VG Abaixo da referência 25 mar 2015 72 m² — R$ 65.550 910 — Matrícula 263191, 9º RI
AP 85 E VG 19 set 2014 72 m² — R$ 182.500 2.535 — Matrícula 179838, 9º RI
AP 86 E VG 19 set 2014 72 m² — R$ 182.500 2.535 — Matrícula 179839, 9º RI
AP 93 E VG 16 ago 2013 72 m² — R$ 72.072 1.001 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 42 E VG 10 ago 2012 72 m² — R$ 110.000 1.528 — Matrícula 175058, 9º RI
AP 64 E VG 19 jun 2012 72 m² — R$ 76.910 1.068 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 111 E VG 19 jun 2012 72 m² — R$ 76.910 1.068 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 101 E VG 29 mai 2012 72 m² — R$ 70.000 972 — Matrícula 218755, 9º RI
AP 114 E VG 27 set 2010 72 m² — R$ 80.000 1.111 — Matrícula 128189, 9º RI
AP 115 E VG 27 set 2010 72 m² — R$ 80.000 1.111 — Matrícula 128189, 9º RI
AP 115 E VG Cessão de direitos 27 set 2010 72 m² — — — — Matrícula 128189, 9º RI
AP 114 E VG Cessão de direitos 27 set 2010 72 m² — — — — Matrícula 128189, 9º RI
AP 104 E VG 19 abr 2010 72 m² — R$ 72.858 1.012 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 105 E VG 19 abr 2010 72 m² — R$ 72.858 1.012 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 105 E VG Cessão de direitos 19 abr 2010 72 m² — R$ 87.000 1.208 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 106 E VG Cessão de direitos 19 abr 2010 72 m² — R$ 87.000 1.208 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 106 E VG 19 abr 2010 72 m² — R$ 72.858 1.012 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 104 E VG Cessão de direitos 19 abr 2010 72 m² — R$ 87.000 1.208 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 102 E VG Cessão de direitos 16 abr 2010 72 m² — R$ 87.000 1.208 — Matrícula 128189, 9º RI
AP 102 E VG 16 abr 2010 72 m² — R$ 72.375 1.005 — Matrícula 128189, 9º RI
AP 103 E VG Cessão de direitos 16 abr 2010 72 m² — R$ 87.000 1.208 — Matrícula 128189, 9º RI
AP 103 E VG 16 abr 2010 72 m² — R$ 72.858 1.012 — Matrícula 128189, 9º RI
AP 101 E VG 29 jan 2010 72 m² — R$ 82.000 1.139 — Matrícula 128189, 9º RI
AP 101 E VG Cessão de direitos 29 jan 2010 72 m² — R$ 82.000 1.139 — Matrícula 128189, 9º RI
AP 61 E VG 18 fev 2009 72 m² — R$ 85.000 1.181 — Matrícula 192405, 9º RI
AP 33 E VG 20 out 2008 72 m² — R$ 85.500 1.188 — Matrícula 206551, 9º RI
AP 55 E VG 15 out 2008 72 m² — R$ 65.550 910 — Matrícula 0, 9º RI
AP 63 E VG Cessão de direitos 2 set 2008 72 m² — — — — Matrícula 150445, 9º RI
AP 63 E VG 2 set 2008 72 m² — R$ 70.000 972 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 62 E VG 31 jul 2008 72 m² — R$ 110.000 1.528 — Matrícula 192406, 9º RI
AP 53 E VG 6 jun 2008 72 m² — R$ 44.000 611 — Matrícula 0, 9º RI
AP 124 E VG 14 mai 2008 141 m² — R$ 155.500 1.103 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 125 E VG 14 mai 2008 146 m² — R$ 155.500 1.065 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 126 E VG 14 mai 2008 141 m² — R$ 155.500 1.103 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 33 E VG Cessão de direitos 21 jan 2008 72 m² — R$ 80.000 1.111 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 33 E VG 21 jan 2008 72 m² — R$ 58.964 819 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 32 E VG Cessão de direitos 21 nov 2007 72 m² — R$ 85.000 1.181 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 32 E VG 21 nov 2007 72 m² — R$ 66.240 920 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 23 E VG 12 nov 2007 72 m² — R$ 110.000 1.528 — Matrícula 188910, 9º RI
AP 66 E VG 5 out 2007 72 m² — R$ 72.288 1.004 — Matrícula 0, 9º RI
AP 66 E VG Cessão de direitos 5 out 2007 72 m² — — — — Matrícula 0, 9º RI
AP 21 E VG 29 set 2007 72 m² — R$ 55.000 764 — Matrícula 178864, 9º RI
AP 65 E VG 20 mai 2007 72 m² — R$ 72.288 1.004 — Matrícula 0, 9º RI
AP 65 E VG Cessão de direitos 20 mai 2007 72 m² — — — — Matrícula 0, 9º RI
AP 62 E VG 20 mar 2007 72 m² — R$ 50.000 694 — Matrícula 192406, 9º RI
AP 22 E VG 4 ago 2006 72 m² — R$ 60.800 844 — Matrícula 150445, 9º RI
AP 44 E VG 13 jul 2006 72 m² — R$ 50.000 694 — Matrícula 179285, 9º RI
AP 15 E VG 9 fev 2006 72 m² — R$ 60.800 844 — Matrícula 150445, 9º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 844 · 3 vendas, mediana R$ 60.80020062007: 962 · 6 vendas, mediana R$ 69.26420072008: 1.065 · 9 vendas, mediana R$ 85.50020082009: 1.181 · 1 vendas, mediana R$ 85.00020092010: 1.012 · 8 vendas, mediana R$ 72.85820102012: 1.068 · 4 vendas, mediana R$ 76.91020122013: 1.001 · 1 vendas, mediana R$ 72.07220132014: 2.535 · 2 vendas, mediana R$ 182.50020142017: 3.333 · 1 vendas, mediana R$ 240.00020172019: 4.583 · 1 vendas, mediana R$ 330.00020192020: 2.500 · 1 vendas, mediana R$ 180.00020202021: 3.472 · 1 vendas, mediana R$ 250.00020212024: 3.050 · 4 vendas, mediana R$ 430.00020242025: 4.056 · 1 vendas, mediana R$ 292.00020252026: 3.889 · 1 vendas, mediana R$ 280.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 844/m² para R$ 3.889/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 72 m² 40 unidades vendidas
  • 141 m² 4 unidades vendidas
  • 146 m² 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Tuiuti, 2552 1975 24 4.284
Rua Tuiuti, 2562 1982 84 4.542
Rua Elisiario, 113 2008 46 3.229
Rua Cantagalo, 13 1973 12 3.561
Condomínio Res Elisiario Rua Elisiario, 127 2016 8 6.845
Rua Emílio Mallet, 95 1978 118 4.397