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Rua Tuiuti, 626

R$/m² construído
6.272
mediana de 34 vendas em 3 anos
Vendas registradas
153
desde 2006, em 48 unidades
Última venda
R$ 1,8 mi
10 ago 2026
Construção
1978
outro uso, segundo o IPTU

Vendas registradas

153 de 153
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 202 10 ago 2026 173 m² — R$ 1.800.000 10.405 — Matrícula 355550, 9º RI
AP 73 31 jul 2026 173 m² — R$ 1.500.000 8.671 — Matrícula 335583, 9º RI
AP 24 7 jul 2026 173 m² — R$ 1.570.000 9.075 — Matrícula 335564, 9º RI
AP 113 5 jun 2026 173 m² — R$ 1.450.000 8.382 — Matrícula 335515, 9º RI
JACARANDÁ AP 32 10 mar 2026 173 m² — R$ 693.879 4.011 — Matrícula 335566, 9º RI
AP 141 10 fev 2026 173 m² — R$ 737.994 4.266 — Matrícula 335609, 9º RI
AP 163 Venda de parte do imóvel 28 nov 2025 173 m² — — — — Matrícula 335619, 9º RI
AP 204 TORRE B 10 set 2025 173 m² — R$ 1.500.000 8.671 — Matrícula 335636, 9º RI
AP 131 20 ago 2025 173 m² — R$ 1.100.000 6.358 — Matrícula 335605, 9º RI
AP 154 8 ago 2025 173 m² — R$ 1.200.000 6.936 — Matrícula 335532, 9º RI
AP 114 8 jul 2025 173 m² — R$ 1.070.000 6.185 — Matrícula 335516, 9º RI
AP 51 Dação em pagamento 5 jun 2025 173 m² — R$ 1.100.000 6.358 — Matrícula 335489, 9º RI
AP 41 9 abr 2025 173 m² — R$ 1.500.000 8.671 — Matrícula 335569, 9º RI
AP 203 Dação em pagamento 21 jan 2025 173 m² — R$ 1.500.000 8.671 — Matrícula 335551, 9º RI
AP 214 16 dez 2024 173 m² — R$ 837.200 4.839 — Matrícula 335640, 9º RI
AP 21 12 dez 2024 173 m² — R$ 767.218 4.435 — Matrícula 335561, 9º RI
AP 101 29 nov 2024 173 m² — R$ 1.510.000 8.728 — Matrícula 335593, 9º RI
AP 164 Outra transmissão 29 nov 2024 173 m² — — — — Matrícula 335620, 9º RI
AP 24 21 nov 2024 173 m² — R$ 997.793 5.768 — Matrícula 335564, 9º RI
AP 91 21 nov 2024 173 m² — R$ 1.100.000 6.358 — Matrícula 335589, 9º RI
AP 184 4 nov 2024 173 m² — R$ 1.660.000 9.595 — Matrícula 335628, 9º RI
AP 151 30 set 2024 173 m² — R$ 1.100.000 6.358 — Matrícula 335613, 9º RI
AP 74 27 set 2024 173 m² — R$ 1.050.000 6.069 — Matrícula 335500, 9º RI
AP 132 3 set 2024 173 m² — R$ 950.000 5.491 — Matrícula 335522, 9º RI
T.EUCALIPTO AP 204 7 ago 2024 173 m² — R$ 887.360 5.129 — Matrícula 335552, 9º RI
AP 101 19 jul 2024 173 m² — R$ 1.070.000 6.185 — Matrícula 335509, 9º RI
AP 82 28 jun 2024 173 m² — R$ 1.100.000 6.358 — Matrícula 335586, 9º RI
AP 104 26 jun 2024 173 m² — R$ 1.050.000 6.069 — Matrícula 335596, 9º RI
AP 24 Retomada por inadimplência 17 jun 2024 173 m² — R$ 1.028.000 5.942 — Matrícula 335564, 9º RI
AP 141 17 jun 2024 173 m² — R$ 1.040.000 6.012 — Matrícula 335522, 9º RI
AP 214 17 jun 2024 173 m² — R$ 737.527 4.263 — Matrícula 335640, 9º RI
AP 151 13 jun 2024 173 m² — R$ 1.380.000 7.977 — Matrícula 335529, 9º RI
AP 123 28 mai 2024 173 m² — R$ 950.000 5.491 — Matrícula 335580, 9º RI
AP 163 6 mai 2024 173 m² — R$ 777.762 4.496 — Matrícula 335619, 9º RI
AP 52 23 abr 2024 173 m² — R$ 1.500.000 8.671 — Matrícula 335490, 9º RI
AP 103 16 abr 2024 173 m² — R$ 1.520.000 8.786 — Matrícula 335511, 9º RI
AP 64 28 mar 2024 173 m² — R$ 1.020.000 5.896 — Matrícula 335580, 9º RI
AP 143 17 jan 2024 173 m² — R$ 1.480.000 8.555 — Matrícula 335611, 9º RI
AP 123 Dação em pagamento 5 out 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335519, 9º RI
AP 154 Dação em pagamento 5 out 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335532, 9º RI
AP 64 Dação em pagamento 5 out 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335580, 9º RI
AP 82 Dação em pagamento 5 out 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335586, 9º RI
AP 141 Dação em pagamento 5 out 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335525, 9º RI
AP 132 Dação em pagamento 5 out 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335522, 9º RI
AP 104 Dação em pagamento 5 out 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335596, 9º RI
AP 12 2 out 2023 236 m² — R$ 980.000 4.153 — Matrícula 335474, 9º RI
AP 54 29 set 2023 173 m² — R$ 980.000 5.665 — Matrícula 335576, 9º RI
AP 73 28 set 2023 173 m² — R$ 1.000.000 5.780 — Matrícula 335583, 9º RI
AP 84 27 set 2023 173 m² — R$ 1.000.000 5.780 — Matrícula 335504, 9º RI
AP 11 24 ago 2023 232 m² — R$ 1.128.215 4.863 — Matrícula 335473, 9º RI
AP 14 24 ago 2023 232 m² — R$ 1.128.215 4.863 — Matrícula 335476, 9º RI
AP 92 2 ago 2023 173 m² — R$ 1.020.000 5.896 — Matrícula 335506, 9º RI
AP 81 20 jul 2023 173 m² — R$ 450.000 2.601 — Matrícula 335585, 9º RI
AP 113 22 jun 2023 173 m² — R$ 1.060.000 6.127 — Matrícula 335599, 9º RI
AP 201 6 jun 2023 173 m² — R$ 741.448 4.286 — Matrícula 335633, 9º RI
AP 91 Dação em pagamento 5 jun 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335589, 9º RI
AP 144 Dação em pagamento 5 jun 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335612, 9º RI
AP 151 Dação em pagamento 5 jun 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335613, 9º RI
AP 114 Dação em pagamento 5 jun 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335516, 9º RI
AP 131 Dação em pagamento 5 jun 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335605, 9º RI
AP 73 Dação em pagamento 5 jun 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335583, 9º RI
AP 101 Dação em pagamento 5 jun 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335509, 9º RI
AP 74 Dação em pagamento 5 jun 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335500, 9º RI
AP 113 Dação em pagamento 5 jun 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335599, 9º RI
AP 181 1 jun 2023 173 m² — R$ 1.000.000 5.780 — Matrícula 335625, 9º RI
AP 92 TORRE A Dação em pagamento 26 mai 2023 173 m² — R$ 853.200 4.932 — Matrícula 335506, 9º RI
AP 213 10 mai 2023 173 m² — R$ 805.800 4.658 — Matrícula 335555, 9º RI
AP 202 8 mai 2023 173 m² — R$ 760.154 4.394 — Matrícula 335550, 9º RI
AP 53 Venda de parte do imóvel 5 mai 2023 173 m² — — — — Matrícula 335575, 9º RI
T. EUCALIPTO AP 13 Venda de parte do imóvel 24 mar 2023 4.482 m² — — — — Matrícula 335475, 9º RI
61A Venda de parte do imóvel 16 mar 2023 4.482 m² — — — — Matrícula 335493, 9º RI
44B Venda de parte do imóvel 10 mar 2023 4.482 m² — — — — Matrícula 335572, 9º RI
13 Venda de parte do imóvel 1 mar 2023 4.482 m² — — — — Matrícula 335559, 9º RI
14B Venda de parte do imóvel 23 fev 2023 4.482 m² — — — — Matrícula 335560, 9º RI
AP 11 Venda de parte do imóvel 16 fev 2023 4.482 m² — — — — Matrícula 335557, 9º RI
AP 83 Torre A Venda de parte do imóvel 2 fev 2023 4.482 m² — — — — Matrícula 335503, 9º RI
Apartamento 163A Venda de parte do imóvel 1 fev 2023 4.482 m² — — — — Matrícula 335535, 9º RI
AP61 T-A EUCALIPTO Dação em pagamento 24 jan 2023 4.482 m² — — — — Matrícula 335493, 9º RI
EUCALIPTO AP. 62 Venda de parte do imóvel 18 jan 2023 4.482 m² — — — — Matrícula 335494, 9º RI
APTO 51 B Venda de parte do imóvel 11 jan 2023 4.482 m² — — — — Matrícula 335573, 9º RI
JACARANDÁ 153 B Venda de parte do imóvel 23 dez 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
JACARANDA 12 Venda de parte do imóvel 13 dez 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335558, 9º RI
EUCALIPTO 24A T2 Venda de parte do imóvel 9 dez 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
APTO 122, TORRE B Dação em pagamento 30 nov 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335602, 9º RI
APTO n° 153 Cessão de direitos 11 nov 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335615, 9º RI
apto 183 Venda de parte do imóvel 31 out 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335627, 9º RI
EUCALIPTO AP. 171 Venda de parte do imóvel 28 out 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335537, 9º RI
APTO 121 Venda de parte do imóvel 11 out 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335601, 9º RI
EUCALIPTO AP. 214 Venda de parte do imóvel 7 out 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335556, 9º RI
JACARANDA 193 Venda de parte do imóvel 4 out 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335631, 9º RI
JACARANDA 194 Venda de parte do imóvel 26 set 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335632, 9º RI
JACARANDA 54 Venda de parte do imóvel 9 set 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335576, 9º RI
ap.83 T. JACARANDÁ Venda de parte do imóvel 29 ago 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335587, 9º RI
AP 203 Venda de parte do imóvel 26 ago 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335597, 9º RI
Outro uso Venda de parte do imóvel 19 ago 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335490, 9º RI
Apto 182 Torre A Venda de parte do imóvel 18 ago 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335542, 9º RI
apto 94 Torre B Venda de parte do imóvel 12 ago 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335592, 9º RI
AP 31 TR A Venda de parte do imóvel 11 ago 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335481, 9º RI
T. EUCALIPTO AP 22 Venda de parte do imóvel 10 ago 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335478, 9º RI
Outro uso Venda de parte do imóvel 5 ago 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335511, 9º RI
71 EUCALIPTO Venda de parte do imóvel 1 ago 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335497, 9º RI
Apto 43 Torre 2 Venda de parte do imóvel 29 jul 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
EUCALIPTO 43 Venda de parte do imóvel 27 jul 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335487, 9º RI
EUCALIPTO 93 Venda de parte do imóvel 22 jul 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335507, 9º RI
Outro uso Venda de parte do imóvel 20 jul 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335578, 9º RI
JACARANDÁ 161 Venda de parte do imóvel 19 jul 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335529, 9º RI
AP 24 TORRE B Venda de parte do imóvel 9 jul 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
AP: 31 Venda de parte do imóvel 30 jun 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335565, 9º RI
Outro uso Venda de parte do imóvel 27 jun 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
AP 213 JACARANDÁ Venda de parte do imóvel 24 jun 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335639, 9º RI
JACARANDA 51 Venda de parte do imóvel 22 jun 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335573, 9º RI
AP 81 JACARANDÁ Venda de parte do imóvel 15 jun 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335585, 9º RI
JACARANDA 72 Venda de parte do imóvel 14 jun 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335582, 9º RI
AP. 124 -EUCALIPTO Venda de parte do imóvel 8 jun 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335520, 9º RI
Outro uso Venda de parte do imóvel 7 jun 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335483, 9º RI
APTO 144 TORRE A Venda de parte do imóvel 31 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335528, 9º RI
T/A Eucalipto 162 Venda de parte do imóvel 30 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335534, 9º RI
T/A Eucalipto 194 Venda de parte do imóvel 27 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335548, 9º RI
T/A Eucalipto 102 Venda de parte do imóvel 26 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335510, 9º RI
T/A Eucalipto 193 Venda de parte do imóvel 25 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335547, 9º RI
Ap. 72 Eucalipto Venda de parte do imóvel 23 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335498, 9º RI
APARTAMENTO 31 Venda de parte do imóvel 19 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335481, 9º RI
EUCALIPTO 211 Cessão de direitos 18 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335553, 9º RI
T/A Eucalipto 51 Venda de parte do imóvel 17 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335489, 9º RI
T/B Jacarandá 63 Venda de parte do imóvel 16 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335579, 9º RI
T/B Jacarandá 172 Venda de parte do imóvel 13 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335622, 9º RI
T/A Eucalipto 181 Venda de parte do imóvel 12 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
EUCALIPTO 82 Venda de parte do imóvel 11 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335502, 9º RI
AP. 212B JACARANDÁ Venda de parte do imóvel 6 mai 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 335638, 9º RI
T/A Eucalipto 164 Venda de parte do imóvel 29 abr 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/B Jacarandá 143 Venda de parte do imóvel 28 abr 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/A Eucalipto 183 Venda de parte do imóvel 22 abr 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
Apto 131 Venda de parte do imóvel 18 abr 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/B Jacarandá 114 Venda de parte do imóvel 14 abr 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/B Jacarandá 112 Venda de parte do imóvel 13 abr 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
JACARANDÁ 161B Cessão de direitos 13 abr 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/B Jacarandá 173 Venda de parte do imóvel 12 abr 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
apto 64 torre A Venda de parte do imóvel 8 abr 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/B Jacarandá 93 Venda de parte do imóvel 5 abr 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/A Eucalipto 23 Venda de parte do imóvel 4 abr 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/B Jacarandá 61 Venda de parte do imóvel 31 mar 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/B Jacarandá 103 Venda de parte do imóvel 29 mar 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/B Jacarandá 142 Venda de parte do imóvel 28 mar 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/B Jacarandá 164 Venda de parte do imóvel 25 mar 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/B Jacarandá 42 Venda de parte do imóvel 24 mar 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/B JACARANDÁ 202 Venda de parte do imóvel 23 mar 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
T/A Eucalipto 34 Venda de parte do imóvel 22 mar 2022 4.482 m² — — — — Matrícula 128235, 9º RI
Outro uso 11 set 2018 4.482 m² — R$ 29.917.200 6.675 — Matrícula 128235, 9º RI
Outro uso 29 ago 2018 4.482 m² — R$ 24.000.000 5.355 — Matrícula 128235, 9º RI
Outro uso Outra transmissão 16 mar 2015 4.482 m² — R$ 8.000.000 1.785 — Matrícula 128235, 9º RI
Outro uso Dação em pagamento 6 fev 2015 4.482 m² — R$ 8.000.000 1.785 — Matrícula 128235, 9º RI
Outro uso 1 mar 2011 4.482 m² — R$ 8.000.000 1.785 — Matrícula 128235, 9º RI
Outro uso Abaixo da referência 13 mai 2010 4.482 m² — R$ 1.273.010 284 — Matrícula 128235, 9º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.5005.0007.5002023: 4.863 · 13 vendas, mediana R$ 1.000.00020232024: 6.069 · 22 vendas, mediana R$ 1.050.00020242025: 6.936 · 5 vendas, mediana R$ 1.200.00020252026: 8.526 · 6 vendas, mediana R$ 1.475.0002026

Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.863/m² para R$ 8.526/m² (+75%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +54%.

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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 173 m² 44 unidades vendidas
  • 232 m² 2 unidades vendidas
  • 236 m² 1 unidade vendida

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Condomínio Sky Park Tuiuti Rua Tuiuti, 680 2022 100 6.345
Rua Tuiuti, 606 2007 436 6.403
Condomínio Allegri Tatuapé Praça Louveira, 51 2011 153 5.708
Edifício Prq das Flores Rua Pitangui, 219 1999 33 4.219
Edifício Res do Parque Rua Pitangui, 35 2002 53 4.504
Rua Camocim, 77 1994 3 —