Rua Tuiuti, 823
- R$/m² construído
- 8.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 23 dez 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 823 FDS | 23 dez 2025 | 135 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.889 | — | Matrícula 85302, 9º RI |
| E 823 FDS Venda de parte do imóvel | 27 fev 2019 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 85302, 9º RI |
| E 823 FDS Adjudicação | 21 nov 2018 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 85302, 9º RI |
| E 823 FDS Venda de parte do imóvel | 27 set 2014 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 85302, 9º RI |
| E 823 FDS Venda de parte do imóvel | 4 dez 2013 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 85302, 9º RI |
| E 823 FDS | 7 ago 2013 | 135 m² | — | R$ 247.917 | 1.836 | — | Matrícula 85302, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.836/m² para R$ 8.889/m² (+384%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sabatino Nastari, 72 | 1949 | 6 | — |
| Edifício Jequitibá Rua Pitangui, 102 | 2008 | 44 | 6.194 |
| Edifício Cedro Rua Pitangui, 82 | 2008 | 35 | 5.597 |
| Rua Tuiuti, 732 | 2017 | 28 | 5.855 |
| Rua Tuiuti, 786 | 2000 | 188 | 4.547 |
| Condomínio Bio Tatuapé Rua Margarida de Lima, 77 | 2016 | 141 | 5.756 |