Edifício Dream B. Saúde
Rua Tupanaci, 164
- R$/m² construído
- 6.054
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.714
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 18 mil
- 1 out 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 25P Abaixo da referência | 1 out 2025 | 13 m² | — | R$ 18.000 | 1.385 | — | Matrícula 206934, 14º RI |
| AP 92 | 15 set 2025 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.350.000 | 6.054 | 10.714 | Matrícula 206911, 14º RI |
| AP 72 | 29 ago 2025 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.565.000 | 7.018 | 12.421 | Matrícula 206907, 14º RI |
| APTO 72 Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 206930, 14º RI |
| AP 112 | 12 abr 2024 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.235.000 | 5.538 | 9.802 | Matrícula 206915, 14º RI |
| AP 32 | 14 dez 2023 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.100.000 | 4.933 | 8.730 | Matrícula 206899, 14º RI |
| AP 162 | 12 dez 2023 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.350.000 | 6.054 | 10.714 | Matrícula 206925, 14º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 9 mai 2023 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 251.617 | 1.128 | 1.997 | Matrícula 206911, 14º RI |
| VG 27P Garagem ou depósito | 7 fev 2023 | 13 m² | — | R$ 60.400 | 4.646 | — | Matrícula 206936, 14º RI |
| AP 151 | 7 fev 2023 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.130.000 | 5.067 | 8.968 | Matrícula 206922, 14º RI |
| VG 21M - 1 SS Garagem ou depósito | 14 dez 2022 | 14 m² | — | R$ 54.285 | 3.878 | — | Matrícula 206945, 14º RI |
| AP 102 | 8 fev 2022 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.200.000 | 5.381 | 9.524 | Matrícula 206913, 14º RI |
| VG 01M Garagem ou depósito | 8 nov 2021 | 16 m² | — | R$ 62.000 | 3.875 | — | Matrícula 206940, 14º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 9 set 2021 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 251.617 | 1.128 | 1.997 | Matrícula 206911, 14º RI |
| AP 131 | 31 ago 2021 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.200.000 | 5.381 | 9.524 | Matrícula 206918, 14º RI |
| VG 26P Garagem ou depósito | 1 abr 2021 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 206935, 14º RI |
| AP 161 | 1 abr 2021 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.265.000 | 5.673 | 10.040 | Matrícula 206924, 14º RI |
| VG 27P Retomada por inadimplência | 18 jan 2021 | 13 m² | — | R$ 45.540 | 3.503 | — | Matrícula 206936, 14º RI |
| AP 151 Retomada por inadimplência | 18 jan 2021 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 984.031 | 4.413 | 7.810 | Matrícula 206922, 14º RI |
| AP 112 | 23 set 2020 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.150.000 | 5.157 | 9.127 | Matrícula 206915, 14º RI |
| AP 51 | 3 jan 2020 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 910.000 | 4.081 | 7.222 | Matrícula 206902, 14º RI |
| AP 122 | 8 nov 2019 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 800.000 | 3.587 | 6.349 | Matrícula 206917, 14º RI |
| AP 162 | 16 set 2019 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.070.000 | 4.798 | 8.492 | Matrícula 206925, 14º RI |
| AP 61 | 5 set 2019 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 935.000 | 4.193 | 7.421 | Matrícula 206904, 14º RI |
| VG 3OP Garagem ou depósito | 5 set 2019 | 14 m² | — | R$ 47.248 | 3.375 | — | Matrícula 206939, 14º RI |
| VG 12P Garagem ou depósito | 5 set 2019 | 13 m² | — | R$ 47.248 | 3.634 | — | Matrícula 206933, 14º RI |
| VG 27G Garagem ou depósito | 25 jul 2018 | 19 m² | — | R$ 57.500 | 3.026 | — | Matrícula 206948, 14º RI |
| AP 161 | 16 mai 2018 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 860.000 | 3.857 | 6.825 | Matrícula 206924, 14º RI |
| VG 26P Garagem ou depósito | 16 mai 2018 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 206935, 14º RI |
| VG 01M Garagem ou depósito | 30 jan 2018 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 206940, 14º RI |
| AP 31 | 18 dez 2017 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 950.000 | 4.260 | 7.540 | Matrícula 206898, 14º RI |
| AP 22 | 23 ago 2017 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 867.400 | 3.890 | 6.884 | Matrícula 206897, 14º RI |
| AP 131 Dação em pagamento | 7 dez 2016 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 850.000 | 3.812 | 6.746 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 182 DUPLE | 7 dez 2016 | 347 m² | ≈ 196 m² | R$ 2.000.000 | 5.764 | 10.204 | Matrícula 0, 14º RI |
| VG 27G Dação em pagamento | 29 nov 2016 | 19 m² | — | R$ 37.558 | 1.977 | — | Matrícula 206948, 14º RI |
| AP 71 | 31 out 2016 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 900.000 | 4.036 | 7.143 | Matrícula 206906, 14º RI |
| AP 121 | 26 jul 2016 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 828.195 | 3.714 | 6.573 | Matrícula 206916, 14º RI |
| AP 101 | 18 mai 2016 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.000.000 | 4.484 | 7.937 | Matrícula 206912, 14º RI |
| AP 121 | 5 mai 2016 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 780.000 | 3.498 | 6.190 | Matrícula 206916, 14º RI |
| AP 12 | 3 mar 2016 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 840.000 | 3.767 | 6.667 | Matrícula 206895, 14º RI |
| AP 162 | 22 jan 2016 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 675.024 | 3.027 | 5.357 | Matrícula 206925, 14º RI |
| VG 28P Garagem ou depósito | 8 jun 2015 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 206937, 14º RI |
| VG 28G Garagem ou depósito | 10 abr 2015 | 19 m² | — | R$ 48.510 | 2.553 | — | Matrícula 206949, 14º RI |
| VG 28G Cessão de direitos | 10 abr 2015 | 19 m² | — | R$ 50.000 | 2.632 | — | Matrícula 206949, 14º RI |
| AP 62 | 27 mar 2015 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 757.371 | 3.396 | 6.011 | Matrícula 206905, 14º RI |
| AP 101 | 27 mar 2015 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 625.005 | 2.803 | 4.960 | Matrícula 206912, 14º RI |
| VG 11P Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 13 m² | — | R$ 42.629 | 3.279 | — | Matrícula 206932, 14º RI |
| VG 11P Abaixo da referência | 27 jan 2015 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 206932, 1º RI |
| AP 171 | 23 dez 2013 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 929.532 | 4.168 | 7.377 | Matrícula 206926, 14º RI |
| AP 91 | 21 nov 2013 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 875.982 | 3.928 | 6.952 | Matrícula 206910, 14º RI |
| VG 27G Garagem ou depósito | 21 nov 2013 | 19 m² | — | R$ 37.558 | 1.977 | — | Matrícula 206948, 14º RI |
| AP 141 | 11 out 2013 | 223 m² | ≈ 126 m² | R$ 900.011 | 4.036 | 7.143 | Matrícula 206920, 14º RI |
| VG 14P Dação em pagamento | 10 set 2013 | 13 m² | — | R$ 300 | 23 | — | Matrícula 206931, 14º RI |
| VG 21M 3 S Dação em pagamento | 10 set 2013 | 14 m² | — | R$ 350 | 25 | — | Matrícula 206941, 14º RI |
| VG 02M Dação em pagamento | 10 set 2013 | 15 m² | — | R$ 350 | 23 | — | Matrícula 206942, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 4.036/m² para R$ 6.536/m² (+62%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 22 unidades vendidas
- 347 m² construídos, ≈ 196 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardim Tropical Rua Pedralia, 317 | 1989 | 23 | 2.844 |
| Edifício Estoril Tropical Rua Assungui, 310 | 2004 | 175 | 3.964 |
| Rua Pedralia, 275 | 2018 | 68 | 7.188 |
| Rua Pedralia, 304 | 2009 | 102 | 6.115 |
| Rua Tupanaci, 77 | 2009 | 131 | 5.224 |
| Avenida Susana, 358 | 1975 | 10 | — |