Rua Valdir Niemeyer, 123
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 22 nov 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 nov 2021 | 149 m² | — | R$ 2.651.040 | 17.792 | — | Matrícula 59364, 2º RI |
| Casa | 18 dez 2012 | 149 m² | — | R$ 900.000 | 6.040 | — | Matrícula 59364, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 6.040/m² para R$ 17.792/m² (+195%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
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| Rua Valdir Niemeyer, 79 | 2025 | 116 | 9.766 |
| Rua Valdir Niemeyer, 70 | 2022 | 152 | 9.535 |
| Rua José Augusto Penteado, 108 | 2022 | 49 | 6.210 |
| Rua José Augusto Penteado, 70 | 2025 | 37 | 7.573 |