Rua Vicente Decara Neto, 53
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 fev 2020
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 fev 2020 | 103 m² | — | R$ 300.000 | 2.913 | — | Matrícula 148222, 11º RI |
| Casa | 19 out 2018 | 103 m² | — | R$ 200.000 | 1.942 | — | Matrícula 148222, 11º RI |
| Casa Adjudicação | 24 mai 2012 | 103 m² | — | R$ 80.000 | 777 | — | Matrícula 148222, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 1.942/m² para R$ 2.913/m² (+50%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Açucena Rua Vicente Decara Neto, 77 | 1980 | 91 | 3.110 |
| Rua Vicente Decara Neto, 72 | 1982 | 34 | 2.520 |
| Rua Vicente Decara Neto, 234 | 1983 | 34 | 2.217 |
| Condomínio Camélia Rua Vicente Decara Neto, 197 | 1982 | 82 | 2.653 |
| Rua Nova do Tuparoquera, 2022 | 1991 | 78 | — |
| Rua João Manuel da Silva, 132 | 1985 | 4 | 2.231 |