Condomínio Edif Verti-vita
Rua Vicente Oropallo, 260
- R$/m² construído
- 4.128
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.090
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 99
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 26 fev 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
99 de 99| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Bloco A1 | 26 fev 2026 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.480.000 | 4.868 | 8.362 | Matrícula 182366, 18º RI |
| AP 41 | 7 ago 2025 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.280.000 | 4.211 | 7.232 | Matrícula 182370, 18º RI |
| AP 52 | 26 mai 2025 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 801.000 | 2.635 | 4.525 | Matrícula 182373, 18º RI |
| AP 71 | 17 jan 2025 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.400.000 | 4.605 | 7.910 | Matrícula 182392, 18º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 28 nov 2024 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.000.000 | 3.289 | 5.650 | Matrícula 182381, 18º RI |
| AP 11 | 18 nov 2024 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.150.000 | 3.783 | 6.497 | Matrícula 182364, 18º RI |
| AP 71 | 19 set 2024 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 1.460.000 | 4.307 | 7.411 | Matrícula 182408, 18º RI |
| AP 51 | 29 ago 2024 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.220.000 | 4.013 | 6.893 | Matrícula 182372, 18º RI |
| AP 41 | 8 mai 2024 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.230.000 | 4.046 | 6.949 | Matrícula 182370, 18º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 27 fev 2024 | 304 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 182365, 18º RI |
| AP 32 | 25 set 2023 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.100.000 | 3.618 | 6.215 | Matrícula 182369, 18º RI |
| AP 12 | 17 ago 2023 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 1.165.000 | 3.437 | 5.914 | Matrícula 182397, 18º RI |
| AP 42 | 5 abr 2023 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 918.000 | 3.020 | 5.186 | Matrícula 182371, 18º RI |
| AP 61 | 20 jan 2023 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.110.000 | 3.651 | 6.271 | Matrícula 182374, 18º RI |
| AP 22 | 17 jun 2022 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.100.000 | 3.618 | 6.215 | Matrícula 182383, 18º RI |
| AP 12 | 31 mai 2022 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 995.000 | 3.273 | 5.621 | Matrícula 182381, 18º RI |
| AP 41 | 29 abr 2022 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 1.200.000 | 3.540 | 6.091 | Matrícula 182402, 18º RI |
| AP 41 | 29 mar 2022 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.000.000 | 3.289 | 5.650 | Matrícula 182386, 18º RI |
| AP 21 | 28 mar 2022 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 950.000 | 3.125 | 5.367 | Matrícula 182366, 18º RI |
| AP 31 Permuta | 10 mar 2022 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 900.000 | 2.961 | 5.085 | Matrícula 182368, 18º RI |
| AP 32 | 10 jan 2022 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 920.000 | 3.026 | 5.198 | Matrícula 182369, 18º RI |
| AP 71 | 3 nov 2021 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.145.000 | 3.766 | 6.469 | Matrícula 182392, 18º RI |
| AP 31 | 8 jul 2021 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.150.000 | 3.783 | 6.497 | Matrícula 182384, 18º RI |
| AP 51 | 19 jun 2021 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.000.000 | 3.289 | 5.650 | Matrícula 182372, 18º RI |
| AP 62 | 17 jun 2021 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 950.000 | 3.125 | 5.367 | Matrícula 182375, 18º RI |
| AMANS AP 61 Abaixo da referência | 10 mar 2021 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 384.426 | 1.265 | 2.172 | Matrícula 182390, 18º RI |
| AP 12 | 21 dez 2020 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 845.000 | 2.780 | 4.774 | Matrícula 182365, 18º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 27 dez 2019 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 500.000 | 1.645 | 2.825 | Matrícula 182375, 18º RI |
| AP 42 Permuta | 4 dez 2019 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 1.136.266 | 3.352 | 5.768 | Matrícula 182403, 18º RI |
| AP 61 BL B | 9 mai 2019 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 980.000 | 2.891 | 4.975 | Matrícula 182406, 18º RI |
| AP 62 | 6 mar 2019 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 1.025.000 | 3.024 | 5.203 | Matrícula 182407, 18º RI |
| AP 62 | 8 fev 2018 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 935.000 | 3.076 | 5.282 | Matrícula 182391, 18º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 17 fev 2017 | 446 m² | ≈ 259 m² | R$ 1.450.000 | 3.251 | 5.598 | Matrícula 182395, 18º RI |
| AP 82 | 17 fev 2017 | 446 m² | ≈ 259 m² | R$ 1.450.000 | 3.251 | 5.598 | Matrícula 182395, 18º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 17 jun 2016 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 460.000 | 1.513 | 2.599 | Matrícula 182393, 18º RI |
| AP 51 | 30 set 2015 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 900.000 | 2.961 | 5.085 | Matrícula 182372, 18º RI |
| AP 21 Permuta | 11 set 2015 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 861.000 | 2.832 | 4.864 | Matrícula 182382, 18º RI |
| AP 32 | 17 ago 2015 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 1.050.000 | 3.097 | 5.330 | Matrícula 182401, 18º RI |
| AP 52 | 27 mar 2015 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 674.100 | 2.217 | 3.808 | Matrícula 182389, 18º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 19 dez 2014 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 325.716 | 1.071 | 1.840 | Matrícula 182381, 18º RI |
| AP 41 | 12 dez 2014 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 965.000 | 2.847 | 4.898 | Matrícula 182402, 18º RI |
| AP 21 | 11 dez 2014 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 800.000 | 2.360 | 4.061 | Matrícula 182398, 18º RI |
| AP 21 | 5 nov 2014 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 800.000 | 2.360 | 4.061 | Matrícula 182398, 18º RI |
| AP 11 | 21 ago 2014 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 860.000 | 2.829 | 4.859 | Matrícula 182364, 18º RI |
| AP 32 | 19 mai 2014 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 852.000 | 2.803 | 4.814 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 24 mar 2014 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 379.185 | 1.119 | 1.925 | Matrícula 182405, 18º RI |
| AP 51 | 17 mar 2014 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 900.000 | 2.961 | 5.085 | Matrícula 182388, 18º RI |
| AP 42 | 12 fev 2014 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 840.000 | 2.763 | 4.746 | Matrícula 182371, 18º RI |
| AP 42 | 23 dez 2013 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 1.000.000 | 2.950 | 5.076 | Matrícula 0, 18º RI |
| ED ATIS AP 5 Abaixo da referência | 13 dez 2013 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 229.400 | 755 | 1.296 | Matrícula 182372, 18º RI |
| AP 31 | 4 nov 2013 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 750.000 | 2.467 | 4.237 | Matrícula 182384, 18º RI |
| AP 81 | 31 out 2013 | 506 m² | ≈ 294 m² | R$ 997.812 | 1.972 | 3.394 | Matrícula 182410, 18º RI |
| AP 31 | 28 ago 2013 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 810.000 | 2.664 | 4.576 | Matrícula 182368, 18º RI |
| AP 62 | 20 ago 2013 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 402.599 | 1.188 | 2.044 | Matrícula 182407, 18º RI |
| AP 71 | 23 abr 2013 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 565.000 | 1.859 | 3.192 | Matrícula 182376, 18º RI |
| AP 62 | 29 nov 2012 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 400.000 | 1.316 | 2.260 | Matrícula 182375, 18º RI |
| AP 72 | 31 out 2012 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 425.000 | 1.398 | 2.401 | Matrícula 182377, 18º RI |
| AP 51 | 18 out 2012 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 650.000 | 1.917 | 3.299 | Matrícula 182404, 18º RI |
| AP 62 | 30 jul 2012 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 810.000 | 2.664 | 4.576 | Matrícula 182391, 18º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 23 dez 2011 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 229.129 | 754 | 1.295 | Matrícula 182385, 18º RI |
| AP 41 | 19 dez 2011 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 383.716 | 1.262 | 2.168 | Matrícula 182370, 18º RI |
| AP 82 | 23 set 2011 | 446 m² | ≈ 259 m² | R$ 386.700 | 867 | 1.493 | Matrícula 182379, 18º RI |
| AP 42 | 31 mai 2011 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 725.000 | 2.139 | 3.680 | Matrícula 182403, 18º RI |
| AP 42 | 1 abr 2011 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 410.739 | 1.212 | 2.085 | Matrícula 182403, 18º RI |
| AP 51 | 30 mar 2011 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 374.754 | 1.233 | 2.117 | Matrícula 122728, 18º RI |
| AP 41 | 1 mar 2011 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 449.411 | 1.326 | 2.281 | Matrícula 182402, 18º RI |
| AP 41 | 15 dez 2010 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 350.000 | 1.151 | 1.977 | Matrícula 182386, 18º RI |
| AP 11 | 20 out 2010 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 520.000 | 1.534 | 2.640 | Matrícula 182396, 18º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 1 set 2010 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 443.840 | 1.460 | 2.508 | Matrícula 182388, 18º RI |
| AP 31 | 24 jun 2010 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 343.767 | 1.131 | 1.942 | Matrícula 182368, 18º RI |
| AP 11 | 24 jun 2010 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 300.548 | 989 | 1.698 | Matrícula 182364, 18º RI |
| AP 31 Permuta | 29 jan 2010 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 350.000 | 1.151 | 1.977 | Matrícula 182384, 18º RI |
| AP 11 Permuta | 29 jan 2010 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 348.948 | 1.148 | 1.971 | Matrícula 182380, 18º RI |
| AP 31 Permuta | 29 jan 2010 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 350.000 | 1.151 | 1.977 | Matrícula 182368, 18º RI |
| AP 11 Permuta | 29 jan 2010 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 348.948 | 1.148 | 1.971 | Matrícula 182364, 18º RI |
| AP 51 ED L | 25 set 2009 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 585.000 | 1.726 | 2.970 | Matrícula 182404, 18º RI |
| AP 72 | 6 ago 2009 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 357.305 | 1.175 | 2.019 | Matrícula 182377, 18º RI |
| AP 32 BL B | 8 mai 2009 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 517.000 | 1.525 | 2.624 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 72 | 17 abr 2009 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 415.740 | 1.226 | 2.110 | Matrícula 182409, 18º RI |
| AP 51 | 13 abr 2009 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 448.911 | 1.324 | 2.279 | Matrícula 182404, 18º RI |
| AP 72 | 9 fev 2009 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 325.900 | 1.072 | 1.841 | Matrícula 182393, 18º RI |
| AP 71 | 1 set 2008 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 375.084 | 1.234 | 2.119 | Matrícula 182392, 18º RI |
| AP 31 | 29 ago 2008 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 405.866 | 1.197 | 2.060 | Matrícula 182400, 18º RI |
| AP 42 | 17 abr 2008 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 306.700 | 1.009 | 1.733 | Matrícula 182387, 18º RI |
| AP 12 Permuta | 14 dez 2007 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 330.000 | 1.086 | 1.864 | Matrícula 182381, 11º RI |
| AP 12 Permuta | 14 dez 2007 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 330.000 | 1.086 | 1.864 | Matrícula 182365, 11º RI |
| AP 21 | 10 dez 2007 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 380.000 | 1.250 | 2.147 | Matrícula 182366, 18º RI |
| AP 12 | 23 nov 2007 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 390.000 | 1.150 | 1.980 | Matrícula 182397, 18º RI |
| AP 71 | 9 nov 2007 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 406.060 | 1.198 | 2.061 | Matrícula 182408, 18º RI |
| AP 32 | 10 out 2007 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 338.800 | 1.114 | 1.914 | Matrícula 182369, 18º RI |
| AP 42 | 28 set 2007 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 350.000 | 1.151 | 1.977 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 82 | 24 ago 2007 | 446 m² | ≈ 259 m² | R$ 443.217 | 994 | 1.711 | Matrícula 182411, 18º RI |
| AP 52 | 24 ago 2007 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 376.804 | 1.239 | 2.129 | Matrícula 182373, 18º RI |
| AP 71 Permuta | 1 ago 2007 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 345.803 | 1.138 | 1.954 | Matrícula 182392, 18º RI |
| AP 71 Permuta | 1 ago 2007 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 345.803 | 1.138 | 1.954 | Matrícula 182376, 18º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 30 mai 2007 | 304 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 | 30 abr 2007 | 339 m² | ≈ 197 m² | R$ 401.000 | 1.183 | 2.036 | Matrícula 182401, 18º RI |
| AP 81 | 27 abr 2007 | 446 m² | ≈ 259 m² | R$ 413.620 | 927 | 1.597 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 21 | 27 abr 2007 | 304 m² | ≈ 177 m² | R$ 305.653 | 1.005 | 1.727 | Matrícula 182382, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.151/m² para R$ 4.868/m² (+323%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 304 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 27 unidades vendidas
- 339 m² construídos, ≈ 197 m² privativos 13 unidades vendidas
- 446 m² construídos, ≈ 259 m² privativos 3 unidades vendidas
- 506 m² construídos, ≈ 294 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 345 | 2009 | 117 | 6.912 |
| Edifício Petúnia Rua Vicente Oropallo, 196 | 2004 | 94 | 4.007 |
| Edifício S Marcelina Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 265 | 1998 | 47 | 3.941 |
| Rua Vicente Oropallo, 155 | 2002 | 127 | 3.946 |
| Edifício Sta Bárbara Bl A Rua Vicente Oropallo, 130 | 1998 | 41 | 3.735 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 290 | 2005 | 78 | 5.405 |