Residencial Vista Vicenza
Rua Vicenza, 136
- R$/m² construído
- 5.487
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.394
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E VG | 1 out 2026 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 9.841 | Matrícula 260786, 15º RI |
| AP 54 E VG | 31 ago 2026 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 620.000 | 5.487 | 9.394 | Matrícula 260746, 15º RI |
| AP 124 E VG | 28 ago 2026 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 5.310 | 9.091 | Matrícula 260788, 15º RI |
| AP 114 E VG | 4 ago 2026 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 610.000 | 5.398 | 9.242 | Matrícula 260782, 15º RI |
| AP 173 E VG | 29 jun 2026 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 620.000 | 5.487 | 9.394 | Matrícula 260817, 2º RI |
| AP 174 E VG | 12 jun 2026 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 660.000 | 5.841 | 10.000 | Matrícula 260818, 15º RI |
| AP 135 E VG | 19 mai 2026 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 620.000 | 5.794 | 9.841 | Matrícula 260795, 15º RI |
| AP 42 E 2 VGS | 18 nov 2025 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 655.000 | 5.369 | 9.097 | Matrícula 260738, 15º RI |
| AP 123 E VG | 14 nov 2025 | 115 m² | ≈ 68 m² | R$ 580.000 | 5.043 | 8.529 | Matrícula 260787, 15º RI |
| AP 185 E 2 VGS | 29 jul 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 620.000 | 4.921 | 8.378 | Matrícula 260825, 15º RI |
| AP 74 E 2 VGS | 12 jun 2025 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 8.667 | Matrícula 260758, 15º RI |
| AP 121 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 120 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 260785, 15º RI |
| AP 176 E 2 VGS | 15 abr 2025 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 645.000 | 5.119 | 8.716 | Matrícula 260820, 15º RI |
| AP 13 E VG | 26 dez 2024 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.425 | 7.576 | Matrícula 260721, 15º RI |
| AP 63 E VG | 17 dez 2024 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 640.000 | 5.664 | 9.697 | Matrícula 260751, 15º RI |
| AP 43 E VG | 3 out 2024 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 540.000 | 4.779 | 8.182 | Matrícula 260739, 15º RI |
| AP 134 E VG | 11 jul 2024 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 640.000 | 5.664 | 9.697 | Matrícula 260794, 15º RI |
| AP 156 E VG | 1 jul 2024 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 620.000 | 5.688 | 9.688 | Matrícula 260808, 15º RI |
| AP 122 E VG | 19 jun 2024 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 650.000 | 6.075 | 10.317 | Matrícula 260786, 15º RI |
| AP 145 E VG | 17 mai 2024 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 605.000 | 5.654 | 9.603 | Matrícula 260801, 15º RI |
| AP 64 E VG | 19 jan 2024 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 630.000 | 5.575 | 9.545 | Matrícula 260752, 15º RI |
| VG 43P Garagem ou depósito | 30 set 2023 | 12 m² | — | R$ 40.189 | 3.349 | — | Matrícula 260832, 15º RI |
| AP 92 E VG | 30 set 2023 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 539.811 | 4.952 | 8.435 | Matrícula 260768, 15º RI |
| AP 21 E VG | 12 set 2023 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 590.000 | 5.514 | 9.365 | Matrícula 260725, 15º RI |
| AP 103 E 2 VGS | 28 mar 2023 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 563.000 | 4.398 | 7.507 | Matrícula 260775, 15º RI |
| AP 36 E VG | 25 jan 2023 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 615.000 | 5.642 | 9.609 | Matrícula 260736, 15º RI |
| AP 55 E VG | 30 dez 2022 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 515.000 | 4.813 | 8.175 | Matrícula 260747, 15º RI |
| AP 34 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 23 nov 2022 | 124 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 260734, 15º RI |
| AP 96 E 2 VGS | 16 set 2022 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 7.746 | Matrícula 260772, 15º RI |
| AP 133 E VG | 31 ago 2022 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.425 | 7.576 | Matrícula 260793, 15º RI |
| AP 146 E VG | 18 jul 2022 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 515.000 | 4.813 | 8.175 | Matrícula 260802, 15º RI |
| AP 125 E 2 VGS | 30 jun 2022 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 575.000 | 4.713 | 7.986 | Matrícula 260789, 15º RI |
| VG 66P Garagem ou depósito | 30 mai 2022 | 12 m² | — | R$ 40.000 | 3.333 | — | Matrícula 260833, 15º RI |
| AP 71 E VG | 12 mai 2022 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 7.812 | Matrícula 260755, 15º RI |
| AP 125 E 2 VGS | 4 fev 2022 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 535.000 | 4.385 | 7.431 | Matrícula 260789, 15º RI |
| AP 156 E VG | 8 nov 2021 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 520.000 | 4.771 | 8.125 | Matrícula 260808, 15º RI |
| AP 55 E VG | 24 jun 2021 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 5.714 | Matrícula 260747, 15º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 27 mai 2021 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.220 | 5.507 | Matrícula 260761, 15º RI |
| VG 154P Garagem ou depósito | 27 mai 2021 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 260838, 15º RI |
| AP 182 E 2 VGS | 7 mai 2021 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.556 | Matrícula 260822, 15º RI |
| AP 173 E VG Venda de parte do imóvel | 15 mar 2021 | 113 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 260817, 15º RI |
| AP 44 E VG | 13 jan 2021 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 4.425 | 7.576 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 185 E 2 V | 22 jul 2020 | 126 m² | ≈ 74 m² | R$ 515.000 | 4.087 | 6.959 | Matrícula 260825, 15º RI |
| AP 172 E 2 V | 7 jul 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 415.000 | 3.458 | 5.845 | Matrícula 260816, 15º RI |
| AP 65 E 2 VG | 22 jun 2020 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 2.667 | 4.507 | Matrícula 235836, 15º RI |
| AP 162 E 2 V | 23 dez 2019 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.556 | Matrícula 260810, 15º RI |
| VG 32P Garagem ou depósito | 20 dez 2019 | 12 m² | — | R$ 32.800 | 2.733 | — | Matrícula 260830, 15º RI |
| AP 33 E VG | 20 dez 2019 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 374.200 | 3.312 | 5.670 | Matrícula 260733, 15º RI |
| VG 32P Garagem ou depósito | 16 dez 2019 | 12 m² | — | R$ 32.800 | 2.733 | — | Matrícula 260830, 15º RI |
| AP 12 E VG22 | 11 dez 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 410.000 | 3.832 | 6.508 | Matrícula 260720, 15º RI |
| AP 94 E 2 VG | 9 dez 2019 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.333 | Matrícula 260770, 15º RI |
| AP 96 E 2 VG | 5 nov 2019 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.583 | 6.056 | Matrícula 260772, 15º RI |
| AP 141 E 2 V | 1 nov 2019 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.305 | 5.652 | Matrícula 260797, 15º RI |
| AP 96 E 2 VG | 11 out 2019 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.583 | 6.056 | Matrícula 260772, 15º RI |
| AP 122 E VG | 3 out 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 6.032 | Matrícula 260786, 15º RI |
| AP 45 E VG | 19 set 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 369.200 | 3.450 | 5.860 | Matrícula 260741, 15º RI |
| AP 26 E VG | 14 ago 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.349 | Matrícula 260730, 15º RI |
| AP 62 E 2 VG | 14 jun 2019 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 470.000 | 3.852 | 6.528 | Matrícula 260750, 15º RI |
| AP 131 E 2 V | 12 jun 2019 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 423.040 | 3.585 | 6.131 | Matrícula 260791, 15º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 30 mai 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 260725, 15º RI |
| AP 43 E VG | 15 mai 2019 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 410.000 | 3.628 | 6.212 | Matrícula 260739, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 25 abr 2019 | 124 m² | ≈ 73 m² | R$ 320.000 | 2.581 | 4.384 | Matrícula 260745, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG | 21 mar 2019 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.559 | 6.087 | Matrícula 260479, 15º RI |
| AP 165 E 2 V | 20 mar 2019 | 127 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 3.307 | 5.600 | Matrícula 260813, 15º RI |
| AP 95 E 2 VG | 14 fev 2019 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.500 | 5.915 | Matrícula 260771, 15º RI |
| AP 125 E 2 V | 6 fev 2019 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 425.000 | 3.484 | 5.903 | Matrícula 260789, 15º RI |
| AP 86 E 2 VG | 4 fev 2019 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.443 | 5.833 | Matrícula 260766, 15º RI |
| VG 82P Venda de parte do imóvel | 1 fev 2019 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 260837, 15º RI |
| AP 71 E VG | 18 jan 2019 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.486 | 5.938 | Matrícula 260755, 15º RI |
| AP 111 E VG | 16 jan 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.349 | Matrícula 260779, 15º RI |
| AP 171 E VG | 10 jan 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.645 | 6.190 | Matrícula 260815, 15º RI |
| AP 136 E VG | 20 dez 2018 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 5.714 | Matrícula 260796, 15º RI |
| AP 135 E VG | 20 dez 2018 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 5.714 | Matrícula 260795, 15º RI |
| AP 151 E 2 V | 13 dez 2018 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 410.000 | 3.417 | 5.775 | Matrícula 260803, 15º RI |
| VG 73G Garagem ou depósito | 4 dez 2018 | 19 m² | — | R$ 40.000 | 2.105 | — | Matrícula 260835, 15º RI |
| AP 142 E 2 V | 22 nov 2018 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.559 | 6.087 | Matrícula 260798, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 19 nov 2018 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 395.000 | 3.292 | 5.563 | Matrícula 260756, 15º RI |
| AP 161 E VG | 14 nov 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 395.000 | 3.624 | 6.172 | Matrícula 260809, 15º RI |
| AP 91 E VG | 13 nov 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 390.000 | 3.578 | 6.094 | Matrícula 260767, 15º RI |
| AP 121 E 2 V | 15 out 2018 | 120 m² | ≈ 71 m² | R$ 420.000 | 3.500 | 5.915 | Matrícula 260785, 15º RI |
| AP 132 E 2 V | 11 out 2018 | 118 m² | ≈ 69 m² | R$ 395.000 | 3.347 | 5.725 | Matrícula 260792, 15º RI |
| AP 163 E VG | 4 out 2018 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 6.061 | Matrícula 260811, 15º RI |
| AP 41 E VG | 1 out 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 380.000 | 3.486 | 5.938 | Matrícula 260737, 15º RI |
| AP 105 E VG | 25 set 2018 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 5.714 | Matrícula 260777, 15º RI |
| VG 30P Garagem ou depósito | 18 set 2018 | 12 m² | — | R$ 25.000 | 2.083 | — | Matrícula 260828, 15º RI |
| AP 153 E VG | 13 set 2018 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 390.000 | 3.451 | 5.909 | Matrícula 260805, 15º RI |
| AP 85 E 2 VG | 29 ago 2018 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.556 | Matrícula 260765, 15º RI |
| AP 181 E 2 V | 28 ago 2018 | 122 m² | ≈ 72 m² | R$ 415.000 | 3.402 | 5.764 | Matrícula 260821, 15º RI |
| AP 115 E VG | 22 ago 2018 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.556 | Matrícula 260783, 15º RI |
| AP 156 E VG | 22 ago 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 435.000 | 3.991 | 6.797 | Matrícula 260808, 15º RI |
| AP 63 E VG | 20 jul 2018 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 3.274 | 5.606 | Matrícula 260751, 15º RI |
| AP 173 E VG | 13 jul 2018 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 6.061 | Matrícula 260817, 15º RI |
| AP 156 E VG | 22 jun 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 390.000 | 3.578 | 6.094 | Matrícula 260808, 15º RI |
| AP 73 E 2 VG | 21 jun 2018 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 395.000 | 3.086 | 5.267 | Matrícula 260757, 15º RI |
| AP 46 E VG | 11 jun 2018 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 335.000 | 3.131 | 5.317 | Matrícula 260742, 15º RI |
| AP 106 E VG | 7 jun 2018 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 6.032 | Matrícula 260778, 15º RI |
| AP 36 E VG | 30 mai 2018 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 5.000 | Matrícula 260736, 15º RI |
| AP 83 E 2 VG | 28 mai 2018 | 128 m² | ≈ 75 m² | R$ 415.000 | 3.242 | 5.533 | Matrícula 260763, 3º RI |
| AP 16 E VG | 8 mai 2018 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 315.000 | 2.944 | 5.000 | Matrícula 260724, 15º RI |
| AP 55 E VG | 26 abr 2018 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 345.000 | 3.224 | 5.476 | Matrícula 260747, 15º RI |
| AP 15 E VG | 20 abr 2018 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 358.000 | 3.346 | 5.683 | Matrícula 260723, 15º RI |
| AP 133 E VG | 13 abr 2018 | 113 m² | ≈ 66 m² | R$ 390.000 | 3.451 | 5.909 | Matrícula 260793, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.364/m² para R$ 5.487/m² (+63%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +7,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 18 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 15 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Aurora 2 Rua Vicenza, 170 | 2025 | 5 | 4.286 |
| Edifício São Pedro Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 511 | 1976 | 46 | 4.762 |
| Edifício São Paulo Rua Capitão Servio Rodrigues Caldas, 517 | 1976 | 41 | 5.018 |
| Residencial Pontevedra II Rua Vicenza, 122 | 1967 | 10 | 5.094 |
| Residencial Pontevedra Rua Vicenza, 112 | 1967 | 14 | 4.571 |
| Condomínio La Coruna Rua Vicenza, 125 | 1984 | 10 | 6.000 |