Rua Vieira de Morais, 1340
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 Integralização de capital | 9 dez 2025 | 82 m² | 82 m² | R$ 54.541 | 665 | 665 | Matrícula 17706, 15º RI |
| AP13 1A | 19 abr 2022 | 48 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 5.521 | 5.300 | Matrícula 142019, 15º RI |
| APTO 33 | 5 nov 2020 | 82 m² | 82 m² | R$ 348.175 | 4.246 | 4.246 | Matrícula 183847, 15º RI |
| APTO 14 | 15 jan 2020 | 82 m² | 82 m² | R$ 290.000 | 3.537 | 3.537 | Matrícula 154, 15º RI |
| AP13 1A | 18 abr 2019 | 48 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 5.729 | 5.500 | Matrícula 142019, 15º RI |
| FDS GARAGEM Abaixo da referência | 11 jan 2019 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 120462, 15º RI |
| AP 25 Z | 12 abr 2016 | 53 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 4.808 | Matrícula 20124, 15º RI |
| AP 25 Z | 18 set 2015 | 53 m² | 52 m² | R$ 171.489 | 3.236 | 3.298 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 41 | 19 mai 2011 | 50 m² | 50 m² | R$ 96.000 | 1.920 | 1.920 | Matrícula 83921, 15º RI |
| AP12 1A | 4 ago 2010 | 76 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 1.333 | Matrícula 116540, 15º RI |
| FDS GAR 03 Abaixo da referência | 10 jun 2009 | 26 m² | — | R$ 12.000 | 462 | — | Matrícula 79061, 15º RI |
| FDS GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jun 2009 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 79062, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 5.521/m² (+482%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, 82 m² privativos 5 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
- 50 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Sousa Dias, 166 | 1975 | 59 | 7.533 |
| Rua Vicente Leporace, 1331 | 1984 | 26 | 4.663 |
| Rua João de Sousa Dias, 132 | 1976 | 38 | 4.847 |
| Rua República do Iraque, 1329 | 1995 | 10 | — |
| Rua Vicente Leporace, 1320 | 1977 | 39 | 5.616 |
| Edifício Castel D'Gandolfo Rua João de Sousa Dias, 169 | 1996 | 15 | — |