Edifício Verona
Rua Visconde de Inhauma, 308
- R$/m² construído
- 4.342
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VAGA | 7 ago 2026 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 8.333 | Matrícula 137456, 14º RI |
| AP 113 E VAGA | 24 jul 2026 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 9.167 | Matrícula 136915, 14º RI |
| AP 111 E VAGA | 13 jul 2026 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 8.000 | Matrícula 134602, 14º RI |
| AP 163 E VAGA | 30 jun 2026 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 495.000 | 4.342 | 8.250 | Matrícula 138283, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 19 jun 2026 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 495.000 | 4.342 | 8.250 | Matrícula 142819, 14º RI |
| AP 161 E VAGA Integralização de capital | 12 dez 2025 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 877 | 1.667 | Matrícula 134790, 14º RI |
| AP 21 E VAGA | 25 jul 2025 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 7.333 | Matrícula 133931, 14º RI |
| AP 82 E VAGA Venda de parte do imóvel | 23 jul 2025 | 114 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 133383, 14º RI |
| AP 54 E VAGA Outra transmissão | 24 out 2024 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 495 | 4 | 8 | Matrícula 133583, 10º RI |
| AP 54 E VAGA Integralização de capital | 24 out 2024 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.339 | 4.126 | 7.839 | Matrícula 133583, 10º RI |
| AP 71 E VAGA | 20 mar 2024 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 585.000 | 5.132 | 9.750 | Matrícula 133470, 14º RI |
| AP 21 E VAGA Dação em pagamento | 3 mai 2023 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 5.000 | Matrícula 133931, 14º RI |
| AP 133 E VAGA | 2 dez 2022 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 525.000 | 4.605 | 8.750 | Matrícula 136786, 14º RI |
| AP 104 E VAGA | 3 out 2022 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 7.500 | Matrícula 137076, 14º RI |
| AP 162 E VAGA | 18 ago 2021 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 7.500 | Matrícula 146711, 14º RI |
| AP 142 E VAG | 12 mar 2021 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 8.333 | Matrícula 138355, 14º RI |
| AP 153 E VAG | 11 dez 2020 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 7.333 | Matrícula 134855, 14º RI |
| AP 133 E VAG | 28 nov 2019 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 436.000 | 3.825 | 7.267 | Matrícula 136786, 14º RI |
| AP 34 E VAGA Venda de parte do imóvel | 27 jun 2019 | 114 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 134126, 14º RI |
| AP 24 E VAGA | 14 fev 2019 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.377 | 6.417 | Matrícula 133381, 14º RI |
| AP 12 E VAGA Dação em pagamento | 15 fev 2017 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 7.500 | Matrícula 135090, 14º RI |
| AP 141 E VAG | 3 nov 2016 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 445.000 | 3.904 | 7.417 | Matrícula 133025, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 12 nov 2014 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 6.167 | Matrícula 136612, 14º RI |
| AP 12 E VAGA Dação em pagamento | 2 abr 2014 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 2.851 | 5.417 | Matrícula 135090, 14º RI |
| AP 164 E VAG | 11 fev 2014 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 7.000 | Matrícula 144274, 14º RI |
| AP 162 E VAG Arrematação em leilão | 30 jan 2014 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 287.738 | 2.524 | 4.796 | Matrícula 146711, 14º RI |
| AP 104 E VAG | 1 ago 2012 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 6.167 | Matrícula 137076, 14º RI |
| AP 64 E VAGA | 13 dez 2011 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 5.333 | Matrícula 133082, 14º RI |
| AP 123 E VAG | 5 dez 2011 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 96.800 | 849 | 1.613 | Matrícula 136492, 14º RI |
| AP 14 E VAGA Outra transmissão | 26 ago 2011 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 356.191 | 3.124 | 5.937 | Matrícula 136612, 14º RI |
| AP 54 E VAGA | 21 jun 2011 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 331.500 | 2.908 | 5.525 | Matrícula 133583, 14º RI |
| AP 142 E VAG | 28 abr 2011 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 2.719 | 5.167 | Matrícula 138355, 14º RI |
| AP 81 E VAGA | 27 dez 2010 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.018 | 3.833 | Matrícula 133023, 14º RI |
| AP 12 E VAGA | 3 dez 2010 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.360 | 2.583 | Matrícula 135090, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 14 out 2010 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.018 | 3.833 | Matrícula 142819, 14º RI |
| AP 111 E VAG | 31 ago 2010 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.368 | 4.500 | Matrícula 134602, 14º RI |
| AP 121 E VAG | 5 ago 2010 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 264.000 | 2.316 | 4.400 | Matrícula 134986, 14º RI |
| AP 133 E VAG | 21 jun 2010 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.167 | Matrícula 136786, 18º RI |
| AP 122 E VAG | 20 mai 2010 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 2.500 | 4.750 | Matrícula 135321, 14º RI |
| AP 91 E VAGA | 18 mar 2010 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 3.333 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 142 E VAG | 26 fev 2010 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.018 | 3.833 | Matrícula 138355, 14º RI |
| AP 24 E VAGA | 12 fev 2010 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.096 | 2.083 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 134 E VAG | 28 ago 2009 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 1.930 | 3.667 | Matrícula 138077, 14º RI |
| AP 122 E VAG | 27 out 2008 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 1.623 | 3.083 | Matrícula 135321, 14º RI |
| AP 12 E VAGA | 8 ago 2008 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.167 | Matrícula 135090, 14º RI |
| AP 53 E VAGA | 3 jul 2008 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 3.000 | Matrícula 133391, 14º RI |
| AP 71 E VAGA | 30 mai 2008 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 3.000 | Matrícula 133470, 14º RI |
| AP 114 E VAG | 26 dez 2007 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.535 | 2.917 | Matrícula 137526, 14º RI |
| AP 132 E VAG | 5 abr 2007 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 2.500 | Matrícula 136992, 14º RI |
| AP 54 E VAGA | 29 mar 2007 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 2.333 | Matrícula 133583, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 30 nov 2006 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 138.000 | 1.211 | 2.300 | Matrícula 142819, 14º RI |
| AP 114 E VAG | 23 ago 2006 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 152.500 | 1.338 | 2.542 | Matrícula 137526, 14º RI |
| AP 23 E VAGA | 28 jul 2006 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 126.000 | 1.105 | 2.100 | Matrícula 137456, 14º RI |
| AP 164 E VAG | 24 fev 2006 | 114 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 2.000 | Matrícula 144274, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.158/m² para R$ 4.342/m² (+275%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Veranopolis Rua Visconde de Inhauma, 360 | 1983 | 35 | 3.974 |
| Edifício Saint Patrick Rua General Chagas Santos, 285 | 1999 | 39 | 4.132 |
| Edifício Visconde Rua Visconde de Inhauma, 281 | 2012 | 40 | 6.294 |
| Edifício Ville de Nivelles Rua Estero Belaco, 407 | 2006 | 92 | 5.308 |
| Edifício Up Saúde Rua General Chagas Santos, 253 | 2017 | 62 | 4.839 |
| Rua General Chagas Santos, 371 | 1970 | 3 | — |