Edifício Queen Mary
Rua Visconde de Ouro Preto, 51
- R$/m² construído
- 7.961
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.128
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 231 mil
- 23 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 Adjudicação compulsória | 23 fev 2026 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 231.405 | 1.237 | 1.574 | Matrícula 77424, 5º RI |
| VG M.108267 Adjudicação compulsória | 23 fev 2026 | 27 m² | — | R$ 25.313 | 938 | — | Matrícula 77425, 5º RI |
| VG IND M35093RI5 Abaixo da referência | 19 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 35093, 5º RI |
| 77 AP 64 | 19 jan 2026 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.765.000 | 9.439 | 12.007 | Matrícula 35092, 5º RI |
| VG IND M24043RI5 Integralização de capital | 21 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 33.589 | 1.244 | — | Matrícula 24043, 5º RI |
| 77 A7 APTO 74 Integralização de capital | 21 nov 2025 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 211.549 | 1.131 | 1.439 | Matrícula 24042, 5º RI |
| VG M.108272 Garagem ou depósito | 18 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 108272, 5º RI |
| 77 A16 APT163 | 18 nov 2025 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.200.000 | 6.417 | 8.163 | Matrícula 49783, 5º RI |
| AP 111 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 368.291 | 1.969 | 2.505 | Matrícula 1832, 5º RI |
| VG M.1833 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 27 m² | — | R$ 68.881 | 2.551 | — | Matrícula 1833, 5º RI |
| 77 A17 APT174 | 24 jun 2025 | 187 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.361.164 | 7.279 | 9.260 | Matrícula 19336, 5º RI |
| VG IND M19337RI5 Garagem ou depósito | 24 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 88.836 | 3.290 | — | Matrícula 19337, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.631/m² para R$ 9.439/m² (+479%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 34 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 4 unidades vendidas
- 211 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 2 unidades vendidas
- 208 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 348 | 1967 | 20 | 6.054 |
| Rua Augusta, 404 | 1969 | 40 | 4.383 |
| Rua Augusta, 434 | 1971 | 13 | — |
| Rua Augusta, 464 | 1974 | 25 | 4.593 |
| Rua Augusta, 476 | 1970 | 13 | 4.649 |
| Rua Augusta, 508 | 1952 | 9 | — |