Rua Zapara, 94
- R$/m² construído
- 6.458
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 19 set 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 set 2025 | 542 m² | — | R$ 3.500.000 | 6.458 | — | Matrícula 82274, 10º RI |
| Casa | 21 out 2022 | 320 m² | — | R$ 3.000.000 | 9.375 | — | Matrícula 82274, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 9.375/m² para R$ 6.458/m² (−31%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 542 m² 1 unidade vendida
- 320 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Moras 382 Rua Moras, 382 | 2019 | 5 | 17.241 |
| Edifício Sibelius Rua Moras, 390 | 1995 | 6 | — |
| Edifício Pindorama Rua Moras, 360 | 2003 | 14 | 7.278 |
| Edifício Rio Jeribatuba Rua Moras, 418 | 2000 | 5 | 7.659 |
| Rua Iquitos, 72 | 1982 | 3 | — |
| Rua Moras, 344 | 2001 | 10 | 10.174 |