Alameda Barão de Limeira, 273
- R$/m² construído
- 4.386
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.630
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 202 mil
- 1 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 63 | 1 mar 2026 | 47 m² | 49 m² | R$ 202.130 | 4.301 | 4.125 | Matrícula 70782, 5º RI |
| APTO 42 | 8 dez 2025 | 57 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 4.630 | Matrícula 3215, 5º RI |
| APTO 31 3 AND | 26 set 2025 | 55 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 4.630 | Matrícula 22557, 5º RI |
| APTO 62 | 21 jul 2025 | 57 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 4.630 | Matrícula 31348, 5º RI |
| APTO 102 | 5 dez 2023 | 57 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 4.630 | Matrícula 45550, 5º RI |
| APTO 31 3 AND | 17 out 2023 | 55 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.818 | 1.852 | Matrícula 22557, 5º RI |
| APTO 53 Dação em pagamento | 29 jun 2023 | 47 m² | 49 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 3.673 | Matrícula 59663, 5º RI |
| APTO 81 | 21 set 2021 | 55 m² | 54 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 3.889 | Matrícula 70963, 5º RI |
| APTO 84 | 11 nov 2020 | 70 m² | 69 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 2.609 | Matrícula 21745, 5º RI |
| APTO 83 | 10 nov 2020 | 47 m² | 49 m² | R$ 53.801 | 1.145 | 1.098 | Matrícula 41458, 5º RI |
| APTO 61 | 6 set 2019 | 55 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 3.333 | Matrícula 14446, 5º RI |
| APTO 15 Abaixo da referência | 16 dez 2016 | 58 m² | 54 m² | R$ 20.000 | 345 | 370 | Matrícula 4601, 5º RI |
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2016 | 47 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 41458, 5º RI |
| APTO 74 | 19 nov 2015 | 58 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.111 | Matrícula 23360, 5º RI |
| APTO 33 | 23 abr 2012 | 47 m² | 49 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 4.082 | Matrícula 31329, 5º RI |
| APTO 42 Cessão de direitos | 17 abr 2012 | 57 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 3215, 5º RI |
| APTO 61 | 26 mar 2012 | 55 m² | 54 m² | R$ 100.000 | 1.818 | 1.852 | Matrícula 14446, 5º RI |
| APTO 81 | 19 nov 2010 | 55 m² | 54 m² | R$ 95.000 | 1.727 | 1.759 | Matrícula 70963, 5º RI |
| APTO 95 | 19 ago 2010 | 58 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.111 | Matrícula 32909, 5º RI |
| APTO 42 | 18 ago 2010 | 57 m² | 54 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.204 | Matrícula 3215, 5º RI |
| APTO 13 Adjudicação | 7 abr 2010 | 47 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 12753, 5º RI |
| APTO 103 | 13 fev 2009 | 47 m² | 49 m² | R$ 58.000 | 1.234 | 1.184 | Matrícula 69286, 5º RI |
| APTO 61 | 13 abr 2007 | 55 m² | 54 m² | R$ 59.000 | 1.073 | 1.093 | Matrícula 14446, 5º RI |
| APTO 84 | 19 jul 2006 | 70 m² | 69 m² | R$ 38.000 | 543 | 551 | Matrícula 21745, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 543/m² para R$ 4.301/m² (+692%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 49 m² privativos 6 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Barão de Limeira, 179 | 1967 | 12 | — |
| Edifício Graziela de Cassi Avenida Duq de Caxias, 428 | 1970 | 33 | 4.098 |
| Rua Barão de Campinas, 136 | 1941 | 10 | 3.846 |
| Rua Barão de Campinas, 162 | 1970 | 20 | 4.619 |
| Rua General Osório, 712 | 1952 | 21 | 2.273 |
| Alameda Barão de Limeira, 237 | 1970 | 50 | — |