Avenida Casper Libero, 93
- R$/m² construído
- 3.226
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.846
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 15 set 2025
- Construção
- 1941
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 52 | 15 set 2025 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 4.808 | Matrícula 59087, 5º RI |
| AN 7 AP 74 Integralização de capital | 18 dez 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 146.441 | 2.362 | 2.816 | Matrícula 2999, 5º RI |
| A1 APTO 12 | 7 nov 2024 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 3.636 | Matrícula 34804, 5º RI |
| A1 APTO 12 Adjudicação | 16 mai 2024 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 254.000 | 3.848 | 4.618 | Matrícula 34804, 5º RI |
| A3 APTO 33 | 18 jan 2024 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 97259, 5º RI |
| A5 APTO 53 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 62 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 57075, 5º RI |
| A6 APTO 63 | 3 jan 2020 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.710 | 4.423 | Matrícula 27908, 5º RI |
| A8 APTO 82 | 11 fev 2015 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 115.000 | 1.855 | 2.212 | Matrícula 6361, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 10 jan 2014 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 155.000 | 2.541 | 3.039 | Matrícula 0, 5º RI |
| A8 APTO 83 | 25 jun 2013 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 85.000 | 1.371 | 1.635 | Matrícula 28074, 5º RI |
| A6 APTO 64 | 27 out 2012 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 3.571 | Matrícula 47123, 5º RI |
| A7 APTO 72 | 18 jan 2012 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 133.000 | 2.145 | 2.558 | Matrícula 69864, 5º RI |
| A1 APTO 13 | 21 set 2011 | 66 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 1.212 | 1.455 | Matrícula 46621, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 14 mai 2010 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.290 | 1.538 | Matrícula 53599, 5º RI |
| A8 APTO 84 | 24 abr 2009 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 1.731 | Matrícula 9447, 5º RI |
| AP 22 AN 2 | 20 mar 2009 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 44.230 | 713 | 851 | Matrícula 78659, 5º RI |
| A4 APTO 44 | 16 jan 2009 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 1.210 | 1.442 | Matrícula 85827, 5º RI |
| A7 APTO 73 | 27 jun 2008 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 55.000 | 887 | 1.058 | Matrícula 60373, 5º RI |
| AP 22 AN 2 | 30 mar 2007 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 40.000 | 645 | 769 | Matrícula 78659, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 29 set 2006 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 37.683 | 608 | 725 | Matrícula 53599, 5º RI |
| APTO 62 | 22 fev 2006 | 62 m² | ≈ 52 m² | R$ 35.000 | 565 | 673 | Matrícula 1384, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 586/m² para R$ 4.032/m² (+588%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 14 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 65 | 2010 | 121 | 5.694 |
| Avenida Ipiranga, 1208 | 1962 | 39 | 1.778 |
| Avenida Ipiranga, 1228 | 1968 | 8 | 1.498 |
| Edifício Res Ipiranga Avenida Ipiranga, 1248 | 1968 | 136 | 5.100 |
| Edifício Montreal Avenida Ipiranga, 1284 | 1954 | 161 | 4.094 |
| Avenida Ipiranga, 1064 | 1970 | 79 | — |