Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1139
- R$/m² construído
- 3.599
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.083
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 27 | 14 set 2026 | 64 m² | 35 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 7.714 | Matrícula 218566, 6º RI |
| AP 74 | 10 set 2026 | 51 m² | 30 m² | R$ 185.000 | 3.627 | 6.167 | Matrícula 218603, 6º RI |
| AP 124 | 31 jul 2026 | 51 m² | 30 m² | R$ 196.000 | 3.843 | 6.533 | Matrícula 218503, 6º RI |
| AP 131 E 1VG | 22 jul 2026 | 84 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 6.300 | Matrícula 218648, 6º RI |
| AP 78 E 1VG TOR A | 19 jun 2026 | 84 m² | 50 m² | R$ 319.000 | 3.798 | 6.380 | Matrícula 218467, 6º RI |
| AP 113 | 6 fev 2026 | 51 m² | 30 m² | R$ 130.873 | 2.566 | 4.362 | Matrícula 218634, 6º RI |
| AP 165 TR A | 6 fev 2026 | 51 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 4.510 | 7.667 | Matrícula 218536, 6º RI |
| AP 132 E 1VG | 20 jan 2026 | 84 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 6.200 | Matrícula 218649, 6º RI |
| AP 118 E 1VG | 18 dez 2025 | 84 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 3.274 | 5.500 | Matrícula 218499, 6º RI |
| AP 104 Integralização de capital | 22 out 2025 | 51 m² | 30 m² | R$ 168.020 | 3.295 | 5.601 | Matrícula 218627, 6º RI |
| AP 28 | 2 jul 2025 | 64 m² | 35 m² | R$ 165.323 | 2.583 | 4.724 | Matrícula 218567, 6º RI |
| AP 156 | 30 jun 2025 | 51 m² | 30 m² | R$ 221.000 | 4.333 | 7.367 | Matrícula 218669, 6º RI |
| AP 87 E 1VG | 17 jun 2025 | 84 m² | 50 m² | R$ 295.000 | 3.512 | 5.900 | Matrícula 218614, 6º RI |
| AP 07 | 6 jun 2025 | 64 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.714 | Matrícula 218550, 6º RI |
| AP 101 E 1VG | 24 mar 2025 | 84 m² | 50 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.800 | Matrícula 218384, 6º RI |
| AP 02 | 18 fev 2025 | 64 m² | 35 m² | R$ 248.000 | 3.875 | 7.086 | Matrícula 218549, 6º RI |
| AP 87 E 1VG | 6 fev 2025 | 84 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 6.000 | Matrícula 218614, 6º RI |
| AP 28 Retomada por inadimplência | 5 dez 2024 | 64 m² | 35 m² | R$ 196.349 | 3.068 | 5.610 | Matrícula 204384, 6º RI |
| AP 132 E 1VG | 9 ago 2024 | 84 m² | 50 m² | R$ 245.027 | 2.917 | 4.901 | Matrícula 218649, 6º RI |
| AP 72 E 1VG | 17 jul 2024 | 84 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 6.000 | Matrícula 218601, 6º RI |
| AP 86 | 4 jul 2024 | 51 m² | 30 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 218473, 6º RI |
| AP 113 | 18 jun 2024 | 51 m² | 30 m² | R$ 130.873 | 2.566 | 4.362 | Matrícula 218634, 6º RI |
| AP 42 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 22 mai 2024 | 84 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 218577, 6º RI |
| AP 52 E 1VG | 18 abr 2024 | 84 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 6.200 | Matrícula 218585, 6º RI |
| AP 161 E 1VG | 11 mar 2024 | 84 m² | 50 m² | R$ 198.588 | 2.364 | 3.972 | Matrícula 204384, 6º RI |
| AP 63 | 8 dez 2023 | 51 m² | 30 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 6.333 | Matrícula 218594, 6º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 5 dez 2023 | 3 m² | — | R$ 4.824 | — | — | Matrícula 218688, 6º RI |
| AP 132 E 1VG | 10 out 2023 | 84 m² | 50 m² | R$ 238.000 | 2.833 | 4.760 | Matrícula 218509, 6º RI |
| AP 108 E 1VG | 17 ago 2023 | 84 m² | 50 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 5.300 | Matrícula 218631, 6º RI |
| AP 121 E 1VG | 12 jul 2023 | 84 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 3.036 | 5.100 | Matrícula 218640, 6º RI |
| AP 02 | 10 fev 2023 | 64 m² | 35 m² | R$ 235.000 | 3.672 | 6.714 | Matrícula 218549, 6º RI |
| AP 52 E 1VG Abaixo da referência | 1 dez 2022 | 84 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 2.000 | Matrícula 218445, 6º RI |
| VG 9 Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | 3 m² | — | — | — | — | Matrícula 218694, 6º RI |
| AP 173 | 29 ago 2022 | 51 m² | 30 m² | R$ 256.000 | 5.020 | 8.533 | Matrícula 218682, 6º RI |
| AP 106 | 8 jul 2022 | 51 m² | 30 m² | R$ 185.000 | 3.627 | 6.167 | Matrícula 218629, 6º RI |
| AP 144 | 14 jun 2022 | 51 m² | 30 m² | R$ 232.000 | 4.549 | 7.733 | Matrícula 218519, 6º RI |
| AP 13 | 4 mai 2022 | 51 m² | 30 m² | R$ 148.500 | 2.912 | 4.950 | Matrícula 218414, 6º RI |
| AP 81 E 1VG | 19 abr 2022 | 84 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 6.000 | Matrícula 218608, 6º RI |
| AP 121 E 1VG | 31 mar 2022 | 84 m² | 50 m² | R$ 272.000 | 3.238 | 5.440 | Matrícula 218500, 6º RI |
| AP 171 E 1VG | 28 mar 2022 | 84 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.200 | Matrícula 218540, 6º RI |
| AP 81 E 1VG | 24 mar 2022 | 84 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 6.000 | Matrícula 21860, 6º RI |
| AP 12 | 25 fev 2022 | 64 m² | 35 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 8.000 | Matrícula 218413, 6º RI |
| AP 58 E 1VG Cessão de direitos | 7 jan 2022 | 84 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 2185911, 6º RI |
| AP 26 | 30 nov 2021 | 51 m² | 30 m² | R$ 186.000 | 3.647 | 6.200 | Matrícula 218565, 6º RI |
| AP 128 E 1VG | 30 jul 2021 | 84 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.600 | Matrícula 218507, 6º RI |
| AP 105 | 20 jul 2021 | 51 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 6.667 | Matrícula 218488, 6º RI |
| AP 161 E 1VG | 14 jun 2021 | 84 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 5.000 | Matrícula 218672, 6º RI |
| AP 143 | 14 abr 2021 | 51 m² | 30 m² | R$ 93.000 | 1.824 | 3.100 | Matrícula 218518, 6º RI |
| AP 91 E 1VG | 31 mar 2021 | 84 m² | 50 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 4.700 | Matrícula 218476, 6º RI |
| AP 168 E 1VG | 5 fev 2021 | 84 m² | 50 m² | R$ 259.000 | 3.083 | 5.180 | Matrícula 218679, 6º RI |
| AP 118 E 1VG | 25 set 2020 | 84 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 3.274 | 5.500 | Matrícula 218639, 6º RI |
| AP 95 | 15 jun 2020 | 51 m² | 30 m² | R$ 170.000 | 3.333 | 5.667 | Matrícula 218620, 6º RI |
| AP 168 E 1VG | 28 mai 2020 | 84 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.600 | Matrícula 218539, 6º RI |
| AP 113 | 28 fev 2020 | 51 m² | 30 m² | R$ 210.000 | 4.118 | 7.000 | Matrícula 218494, 6º RI |
| AP 125 | 21 fev 2020 | 51 m² | 30 m² | R$ 215.000 | 4.216 | 7.167 | Matrícula 218504, 6º RI |
| AP 162 E 1VG | 15 jan 2020 | 84 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.600 | Matrícula 218673, 6º RI |
| AP 138 E 1VG | 19 nov 2019 | 84 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.400 | Matrícula 218655, 6º RI |
| AP 136 | 30 set 2019 | 51 m² | 30 m² | R$ 161.000 | 3.157 | 5.367 | Matrícula 218653, 6º RI |
| AP 77 E 1VG | 20 ago 2019 | 84 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.600 | Matrícula 218606, 6º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 13 jun 2019 | 3 m² | — | R$ 4.824 | — | — | Matrícula 218689, 6º RI |
| AP 24 | 24 mai 2019 | 51 m² | 30 m² | R$ 125.000 | 2.451 | 4.167 | Matrícula 218563, 6º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 16 mai 2019 | 3 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 218691, 6º RI |
| AP 165 | 7 mai 2019 | 51 m² | 30 m² | R$ 125.000 | 2.451 | 4.167 | Matrícula 218676, 6º RI |
| AP 45 | 3 mai 2019 | 51 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 218440, 6º RI |
| AP 168 E 1VG | 21 mar 2019 | 84 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.000 | Matrícula 218679, 6º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 18 fev 2019 | 3 m² | — | R$ 4.825 | — | — | Matrícula 218697, 6º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 18 fev 2019 | 3 m² | — | R$ 4.825 | — | — | Matrícula 218690, 6º RI |
| AP 87 E 1VG | 18 out 2018 | 84 m² | 50 m² | R$ 251.000 | 2.988 | 5.020 | Matrícula 218614, 6º RI |
| AP 132 E 1VG | 17 out 2018 | 84 m² | 50 m² | R$ 246.000 | 2.929 | 4.920 | Matrícula 218649, 6º RI |
| AP 51 E 1VG | 5 out 2018 | 84 m² | 50 m² | R$ 211.275 | 2.515 | 4.226 | Matrícula 218444, 6º RI |
| AP 112 E 1VG | 28 set 2018 | 84 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.857 | 4.800 | Matrícula 204384, 6º RI |
| AP 07 | 24 jul 2018 | 64 m² | 35 m² | R$ 153.000 | 2.391 | 4.371 | Matrícula 218550, 6º RI |
| AP 122 E 1VG | 21 jun 2018 | 84 m² | 50 m² | R$ 251.000 | 2.988 | 5.020 | Matrícula 218641, 6º RI |
| AP 37 E 1VG | 15 jun 2018 | 84 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.000 | Matrícula 218434, 6º RI |
| AP 121 E 1VG Venda de parte do imóvel | 8 jun 2018 | 84 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 218500, 6º RI |
| AP 101 BLOCO | 30 abr 2018 | 84 m² | 50 m² | R$ 211.219 | 2.515 | 4.224 | Matrícula 218484, 6º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 3 jan 2018 | 3 m² | — | R$ 4.824 | — | — | Matrícula 218692, 6º RI |
| AP 12 TORRE | 22 dez 2017 | 64 m² | 35 m² | R$ 228.000 | 3.562 | 6.514 | Matrícula 218413, 6º RI |
| AP 101 E 1VG | 1 dez 2017 | 84 m² | 50 m² | R$ 107.990 | 1.286 | 2.160 | Matrícula 218484, 6º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 25 ago 2017 | 3 m² | — | R$ 4.824 | — | — | Matrícula 218693, 6º RI |
| AP 02 TORRE | 28 jun 2017 | 64 m² | 35 m² | R$ 216.348 | 3.380 | 6.181 | Matrícula 218549, 6º RI |
| AP 65 | 12 jun 2017 | 51 m² | 30 m² | R$ 141.157 | 2.768 | 4.705 | Matrícula 218456, 6º RI |
| AP 102 E 1VG | 10 fev 2017 | 84 m² | 50 m² | R$ 240.000 | 2.857 | 4.800 | Matrícula 218625, 6º RI |
| AP 12 | 3 jan 2017 | 64 m² | 35 m² | R$ 154.070 | 2.407 | 4.402 | Matrícula 218413, 6º RI |
| AP 51 E 1VG | 24 nov 2016 | 84 m² | 50 m² | R$ 163.863 | 1.951 | 3.277 | Matrícula 218444, 6º RI |
| AP 153 | 26 out 2016 | 51 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 6.000 | Matrícula 218526, 6º RI |
| AP 153 | 23 set 2016 | 51 m² | 30 m² | R$ 129.128 | 2.532 | 4.304 | Matrícula 218526, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.532/m² para R$ 3.774/m² (+49%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 50 m² privativos 32 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 30 m² privativos 24 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 | 2015 | 86 | 3.770 |
| Rua Santa Beatriz, 48 | 1982 | 4 | 4.116 |
| Residencial In Sp- Paulista Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 | 2015 | 105 | 3.704 |
| Rua Ibitirama, 2060 | 2016 | 315 | 4.153 |
| Residencial In São Paulo Rua Ibitirama, 2130 | 2016 | 232 | 4.236 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213 | 2015 | 104 | 3.704 |