Residencial In Sp- Paulista
Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1205
- R$/m² construído
- 3.704
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.667
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 TORRE B | 16 set 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 6.222 | Matrícula 218898, 6º RI |
| AP 83 TORRE B Arrematação em leilão | 8 set 2026 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 117.946 | 2.407 | 4.368 | Matrícula 218923, 6º RI |
| AP 136 TORRE A | 27 jul 2026 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 7.037 | Matrícula 218826, 6º RI |
| AP 71 TORRE A | 27 jul 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 3.889 | 7.000 | Matrícula 218773, 6º RI |
| AP 102 TORRE A | 10 jul 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.667 | Matrícula 218798, 6º RI |
| AP 22 TORRE A | 1 jul 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.667 | Matrícula 218734, 6º RI |
| AP 178 TORRE A | 9 mai 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 221.119 | 2.730 | 4.914 | Matrícula 218860, 6º RI |
| AP 83 TORRE B Retomada por inadimplência | 12 mar 2026 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 190.680 | 3.891 | 7.062 | Matrícula 218923, 6º RI |
| AP 31 TORRE A | 6 dez 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 213.500 | 2.636 | 4.744 | Matrícula 218741, 6º RI |
| AP 48 TORRE B | 31 out 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 339.000 | 4.185 | 7.533 | Matrícula 218896, 6º RI |
| AP 106 TORRE A | 12 set 2025 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 7.593 | Matrícula 218802, 6º RI |
| AP 87 TORRE B | 20 mai 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.667 | Matrícula 218927, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.973/m² para R$ 3.704/m² (+25%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 43 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 29 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213 | 2015 | 104 | 3.704 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 | 2015 | 86 | 3.770 |
| Condomínio Resid Selfie Sp Rua Ibitirama, 2200 | 2017 | 304 | 4.690 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1139 | 2015 | 87 | 3.599 |
| Rua Ibitirama, 2300 | 2016 | 258 | 4.231 |
| Residencial In São Paulo Rua Ibitirama, 2130 | 2016 | 232 | 4.236 |