Residencial In Sp- Paulista
Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1205
- R$/m² construído
- 3.704
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.667
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 TORRE B | 16 set 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 6.222 | Matrícula 218898, 6º RI |
| AP 83 TORRE B Arrematação em leilão | 8 set 2026 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 117.946 | 2.407 | 4.368 | Matrícula 218923, 6º RI |
| AP 136 TORRE A | 27 jul 2026 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 7.037 | Matrícula 218826, 6º RI |
| AP 71 TORRE A | 27 jul 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 3.889 | 7.000 | Matrícula 218773, 6º RI |
| AP 102 TORRE A | 10 jul 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.667 | Matrícula 218798, 6º RI |
| AP 22 TORRE A | 1 jul 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.667 | Matrícula 218734, 6º RI |
| AP 178 TORRE A | 9 mai 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 221.119 | 2.730 | 4.914 | Matrícula 218860, 6º RI |
| AP 83 TORRE B Retomada por inadimplência | 12 mar 2026 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 190.680 | 3.891 | 7.062 | Matrícula 218923, 6º RI |
| AP 31 TORRE A | 6 dez 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 213.500 | 2.636 | 4.744 | Matrícula 218741, 6º RI |
| AP 48 TORRE B | 31 out 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 339.000 | 4.185 | 7.533 | Matrícula 218896, 6º RI |
| AP 106 TORRE A | 12 set 2025 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 7.593 | Matrícula 218802, 6º RI |
| AP 87 TORRE B | 20 mai 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.667 | Matrícula 218927, 6º RI |
| AP 128 TORRE A | 2 mai 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 7.111 | Matrícula 218820, 6º RI |
| AP 31 TORRE A Retomada por inadimplência | 30 abr 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.809 | 4.208 | 7.574 | Matrícula 218741, 6º RI |
| AP 97 TORRE B Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 218935, 6º RI |
| AP 173 TORRE A | 10 abr 2025 | 67 m² | ≈ 37 m² | R$ 225.000 | 3.358 | 6.081 | Matrícula 218855, 6º RI |
| AP 161 TORRE B Dação em pagamento | 31 mar 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 232.200 | 2.867 | 5.160 | Matrícula 218985, 6º RI |
| AP 87 TORRE B Dação em pagamento | 19 dez 2024 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.556 | Matrícula 218927, 6º RI |
| AP 156 TORRE B | 21 out 2024 | 67 m² | ≈ 37 m² | R$ 232.000 | 3.463 | 6.270 | Matrícula 218982, 6º RI |
| AP 58 TORRE B | 19 ago 2024 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 6.111 | Matrícula 218904, 6º RI |
| AP 96 TORRE A | 19 jul 2024 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 217.000 | 4.429 | 8.037 | Matrícula 218794, 6º RI |
| AP 18 TORRE B | 12 jul 2024 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 6.333 | Matrícula 218872, 6º RI |
| AP 02 TORRE B | 6 jun 2024 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 3.827 | 6.889 | Matrícula 218862, 6º RI |
| AP 123 TORRE B | 18 abr 2024 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 276.600 | 5.645 | 10.244 | Matrícula 218955, 6º RI |
| AP 98 TORRE A | 27 nov 2023 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 323.000 | 3.988 | 7.178 | Matrícula 218796, 6º RI |
| AP 17 TORRE A | 9 out 2023 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.889 | Matrícula 218731, 6º RI |
| AP 72 TORRE A | 20 set 2023 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 6.111 | Matrícula 218774, 6º RI |
| AP 138 TORRE A | 22 ago 2023 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 6.222 | Matrícula 218828, 6º RI |
| AP 121 TORRE B | 17 ago 2023 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 5.778 | Matrícula 218953, 6º RI |
| AP 158 TORRE A | 21 jul 2023 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 8.444 | Matrícula 218844, 6º RI |
| AP 27 TORRE A Cessão com alienação fiduciária | 10 jul 2023 | 81 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 218739, 6º RI |
| AP 56 TORRE A | 30 jun 2023 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 5.185 | Matrícula 218762, 6º RI |
| AP 143 TORRE B | 17 mai 2023 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 6.667 | Matrícula 218971, 6º RI |
| AP 177 TORRE B | 3 mar 2023 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 218999, 10º RI |
| AP 154 TORRE A | 24 fev 2023 | 67 m² | ≈ 37 m² | R$ 225.000 | 3.358 | 6.081 | Matrícula 218840, 6º RI |
| AP 156 TORRE A | 5 jan 2023 | 67 m² | ≈ 37 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 6.216 | Matrícula 218842, 6º RI |
| AP 38 TORRE B | 29 dez 2022 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.580 | 6.444 | Matrícula 218888, 6º RI |
| AP 66 TORRE A | 20 dez 2022 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 6.296 | Matrícula 218770, 6º RI |
| AP 123 TORRE A | 24 nov 2022 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 237.000 | 4.837 | 8.778 | Matrícula 218815, 6º RI |
| AP 144 TORRE B | 23 set 2022 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 7.963 | Matrícula 218972, 6º RI |
| AP 135 TORRE A | 12 jul 2022 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 216.000 | 4.408 | 8.000 | Matrícula 218825, 6º RI |
| AP 01 TORRE A | 31 mai 2022 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.333 | Matrícula 218721, 6º RI |
| AP 94 TORRE B | 16 mai 2022 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 222.500 | 4.541 | 8.241 | Matrícula 218932, 6º RI |
| AP 31 TORRE A | 29 abr 2022 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 7.333 | Matrícula 218741, 6º RI |
| AP 147 TORRE A | 14 abr 2022 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 6.333 | Matrícula 218835, 6º RI |
| AP 164 TORRE B | 12 abr 2022 | 67 m² | ≈ 37 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 6.216 | Matrícula 218988, 6º RI |
| AP 44 TORRE A | 25 mar 2022 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 206.000 | 4.204 | 7.630 | Matrícula 218752, 6º RI |
| AP 174 TORRE A | 8 mar 2022 | 67 m² | ≈ 37 m² | R$ 206.500 | 3.082 | 5.581 | Matrícula 218856, 6º RI |
| AP 31 TORRE B | 16 dez 2021 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.148 | 5.667 | Matrícula 218881, 6º RI |
| AP 32 TORRE A | 13 dez 2021 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.642 | 6.556 | Matrícula 218742, 6º RI |
| AP 54 TORRE A | 3 nov 2021 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 7.407 | Matrícula 218760, 6º RI |
| AP 81 TORRE A | 11 ago 2021 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.889 | Matrícula 218781, 6º RI |
| AP 35 TORRE A | 17 jun 2021 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 5.926 | Matrícula 218745, 6º RI |
| AP 44 TORRE A | 21 mai 2021 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 8.148 | Matrícula 218752, 6º RI |
| AP 112 TORRE A | 12 abr 2021 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 251.000 | 3.099 | 5.578 | Matrícula 218806, 6º RI |
| AP 103 TORRE A | 9 abr 2021 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 208.000 | 4.245 | 7.704 | Matrícula 218799, 6º RI |
| AP 52 TORRE | 26 mar 2021 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 264.000 | 3.259 | 5.867 | Matrícula 218898, 6º RI |
| AP 108 TORRE | 23 fev 2021 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 6.111 | Matrícula 218804, 6º RI |
| AP 101 TORRE | 13 jan 2021 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 3.827 | 6.889 | Matrícula 218937, 6º RI |
| AP 132 TORRE | 17 ago 2020 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 226.000 | 2.790 | 5.022 | Matrícula 218962, 6º RI |
| AP 156 TORRE | 15 mai 2020 | 67 m² | ≈ 37 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 5.946 | Matrícula 218982, 6º RI |
| AP 18 TORRE | 29 abr 2020 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 6.111 | Matrícula 218872, 6º RI |
| AP 112 TORRE | 20 mar 2020 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.333 | Matrícula 218946, 6º RI |
| AP 142 TORRE | 16 mar 2020 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 6.111 | Matrícula 218830, 6º RI |
| AP 55 TORRE | 8 jan 2020 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 195.000 | 3.980 | 7.222 | Matrícula 218761, 6º RI |
| AP 134 TORRE | 12 dez 2019 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 188.000 | 3.837 | 6.963 | Matrícula 218824, 6º RI |
| AP 87 TORRE Cessão de direitos | 18 nov 2019 | 81 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 218927, 6º RI |
| AP 73 TORRE Venda de parte do imóvel | 29 out 2019 | 49 m² | ≈ 27 m² | — | — | — | Matrícula 204382, 6º RI |
| AP 178 TORRE Venda de parte do imóvel | 14 out 2019 | 81 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 219000, 6º RI |
| AP 73 TORRE Venda de parte do imóvel | 30 set 2019 | 49 m² | ≈ 27 m² | — | — | — | Matrícula 204282, 6º RI |
| AP 26 TORRE | 22 jul 2019 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 150.697 | 3.075 | 5.581 | Matrícula 218738, 6º RI |
| AP 63 TORRE | 21 jun 2019 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 122.000 | 2.490 | 4.519 | Matrícula 218767, 6º RI |
| AP 16 TORRE | 6 jun 2019 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 5.556 | Matrícula 218870, 6º RI |
| AP 156 TORRE | 29 mai 2019 | 67 m² | ≈ 37 m² | R$ 225.000 | 3.358 | 6.081 | Matrícula 218842, 6º RI |
| AP 64 TORRE | 24 mai 2019 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 7.593 | Matrícula 218908, 6º RI |
| AP 27 TORRE | 30 abr 2019 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 218879, 6º RI |
| AP 163 TORRE | 11 abr 2019 | 67 m² | ≈ 37 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 5.405 | Matrícula 218987, 6º RI |
| AP 41 TORRE | 16 jan 2019 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 218889, 6º RI |
| AP 56 TORRE | 4 jan 2019 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 131.989 | 2.694 | 4.888 | Matrícula 218762, 6º RI |
| AP 41 TORRE | 10 out 2018 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.556 | Matrícula 218889, 6º RI |
| AP 17 TORRE | 5 out 2018 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 211.275 | 2.608 | 4.695 | Matrícula 218871, 6º RI |
| AP 88 TORRE | 27 set 2018 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.025 | 5.444 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 56 TORRE | 21 set 2018 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 131.989 | 2.694 | 4.888 | Matrícula 218762, 6º RI |
| AP 105 TORRE | 21 set 2018 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 155.000 | 3.163 | 5.741 | Matrícula 218941, 6º RI |
| AP 143 TORRE | 6 set 2018 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 168.881 | 3.447 | 6.255 | Matrícula 218971, 6º RI |
| AP 85 TORRE | 12 abr 2018 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 6.667 | Matrícula 218785, 6º RI |
| AP 23 TORRE | 23 mar 2018 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 7.037 | Matrícula 204382, 6º RI |
| AP 48 TORRE Outra transmissão | 9 fev 2018 | 81 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 218756, 6º RI |
| AP 128 TORRE | 23 jan 2018 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 218960, 6º RI |
| AP 105 TORRE | 3 jan 2018 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 163.000 | 3.327 | 6.037 | Matrícula 218941, 6º RI |
| AP 178 TORRE | 29 set 2017 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 221.119 | 2.730 | 4.914 | Matrícula 218860, 6º RI |
| AP 23 TORRE | 15 set 2017 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 95.693 | 1.953 | 3.544 | Matrícula 218875, 6º RI |
| AP 178 TORRE | 3 ago 2017 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 169.089 | 2.088 | 3.758 | Matrícula 218860, 6º RI |
| AP 128 TORRE | 3 ago 2017 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.238 | 2.102 | 3.783 | Matrícula 218960, 6º RI |
| AP 143 TORRE | 3 ago 2017 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 125.543 | 2.562 | 4.650 | Matrícula 218971, 6º RI |
| AP 21 TORRE | 3 jul 2017 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.148 | 5.667 | Matrícula 218873, 6º RI |
| AP 161 TORRE Venda de parte do imóvel | 30 jun 2017 | 81 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 218985, 6º RI |
| AP 65 TORRE | 27 jun 2017 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 6.667 | Matrícula 218769, 6º RI |
| AP 92 TORRE | 24 fev 2017 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.333 | Matrícula 218930, 6º RI |
| AP 63 TORRE Retomada por inadimplência | 23 fev 2017 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 155.235 | 3.168 | 5.749 | Matrícula 218767, 6º RI |
| AP 43 TORRE | 21 dez 2016 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 7.037 | Matrícula 218891, 6º RI |
| AP 95 TORRE | 9 dez 2016 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 7.037 | Matrícula 218933, 6º RI |
| AP 41 TORRE Retomada por inadimplência | 7 nov 2016 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 197.576 | 2.439 | 4.391 | Matrícula 218889, 6º RI |
| AP 17 TORRE | 17 out 2016 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 121.185 | 1.496 | 2.693 | Matrícula 218871, 6º RI |
| AP 95 TORRE | 23 set 2016 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 101.370 | 2.069 | 3.754 | Matrícula 218933, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.973/m² para R$ 3.704/m² (+25%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 43 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 29 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213 | 2015 | 104 | 3.704 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 | 2015 | 86 | 3.770 |
| Condomínio Resid Selfie Sp Rua Ibitirama, 2200 | 2017 | 304 | 4.690 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1139 | 2015 | 87 | 3.599 |
| Rua Ibitirama, 2300 | 2016 | 258 | 4.231 |
| Residencial In São Paulo Rua Ibitirama, 2130 | 2016 | 232 | 4.236 |