Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1147
- R$/m² construído
- 3.770
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.793
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 TORRE B | 31 jul 2026 | 49 m² | 26 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 9.615 | Matrícula 219349, 6º RI |
| AP 64 TORRE A | 17 jun 2026 | 49 m² | 26 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 8.269 | Matrícula 219250, 6º RI |
| AP 65 TORRE B | 14 mai 2026 | 49 m² | 26 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 7.885 | Matrícula 219391, 6º RI |
| AP 168 TORRE A | 10 abr 2026 | 81 m² | 46 m² | R$ 325.000 | 4.012 | 7.065 | Matrícula 219334, 6º RI |
| AP 01 TORRE B | 11 mar 2026 | 81 m² | 46 m² | R$ 289.000 | 3.568 | 6.283 | Matrícula 219343, 6º RI |
| AP 131 TORRE A | 13 fev 2026 | 81 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 6.087 | Matrícula 219303, 6º RI |
| AP 125 TORRE A | 19 jan 2026 | 49 m² | 26 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 7.115 | Matrícula 219299, 6º RI |
| AP 118 TORRE B | 20 ago 2025 | 81 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 7.609 | Matrícula 219434, 6º RI |
| AP 114 TORRE A | 30 jul 2025 | 49 m² | 26 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 8.462 | Matrícula 219290, 6º RI |
| AP 73 TORRE B | 15 jul 2025 | 49 m² | 26 m² | R$ 219.000 | 4.469 | 8.423 | Matrícula 219397, 6º RI |
| AP 168 TORRE B Arrematação em leilão | 12 jun 2025 | 81 m² | 46 m² | R$ 212.962 | 2.629 | 4.630 | Matrícula 219474, 6º RI |
| AP 65 TORRE B | 19 mar 2025 | 49 m² | 26 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 6.154 | Matrícula 219391, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.207/m² para R$ 4.012/m² (+82%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 46 m² privativos 40 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 26 m² privativos 23 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 38 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1139 | 2015 | 87 | 3.599 |
| Residencial In Sp- Paulista Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 | 2015 | 105 | 3.704 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213 | 2015 | 104 | 3.704 |
| Rua Santa Beatriz, 48 | 1982 | 4 | 4.116 |
| Residencial In São Paulo Rua Ibitirama, 2130 | 2016 | 232 | 4.236 |
| Condomínio Resid Selfie Sp Rua Ibitirama, 2200 | 2017 | 304 | 4.690 |