Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1147
- R$/m² construído
- 3.770
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.793
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 TORRE B | 31 jul 2026 | 49 m² | 26 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 9.615 | Matrícula 219349, 6º RI |
| AP 64 TORRE A | 17 jun 2026 | 49 m² | 26 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 8.269 | Matrícula 219250, 6º RI |
| AP 65 TORRE B | 14 mai 2026 | 49 m² | 26 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 7.885 | Matrícula 219391, 6º RI |
| AP 168 TORRE A | 10 abr 2026 | 81 m² | 46 m² | R$ 325.000 | 4.012 | 7.065 | Matrícula 219334, 6º RI |
| AP 01 TORRE B | 11 mar 2026 | 81 m² | 46 m² | R$ 289.000 | 3.568 | 6.283 | Matrícula 219343, 6º RI |
| AP 131 TORRE A | 13 fev 2026 | 81 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 6.087 | Matrícula 219303, 6º RI |
| AP 125 TORRE A | 19 jan 2026 | 49 m² | 26 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 7.115 | Matrícula 219299, 6º RI |
| AP 118 TORRE B | 20 ago 2025 | 81 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 7.609 | Matrícula 219434, 6º RI |
| AP 114 TORRE A | 30 jul 2025 | 49 m² | 26 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 8.462 | Matrícula 219290, 6º RI |
| AP 73 TORRE B | 15 jul 2025 | 49 m² | 26 m² | R$ 219.000 | 4.469 | 8.423 | Matrícula 219397, 6º RI |
| AP 168 TORRE B Arrematação em leilão | 12 jun 2025 | 81 m² | 46 m² | R$ 212.962 | 2.629 | 4.630 | Matrícula 219474, 6º RI |
| AP 65 TORRE B | 19 mar 2025 | 49 m² | 26 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 6.154 | Matrícula 219391, 6º RI |
| AP 27 TORRE B | 18 fev 2025 | 81 m² | 46 m² | R$ 285.000 | 3.519 | 6.196 | Matrícula 219361, 6º RI |
| AP 118 TORRE A | 18 nov 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 295.000 | 3.642 | 6.413 | Matrícula 219294, 6º RI |
| AP 25 TORRE A | 24 out 2024 | 49 m² | 26 m² | R$ 225.000 | 4.592 | 8.654 | Matrícula 219219, 6º RI |
| AP 158 TORRE B | 15 out 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.870 | Matrícula 219466, 6º RI |
| AP 42 TORRE A | 2 out 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.522 | Matrícula 219232, 6º RI |
| AP 02 TORRE A | 30 set 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 269.000 | 3.321 | 5.848 | Matrícula 219204, 6º RI |
| AP 143 TORRE B | 30 ago 2024 | 49 m² | 26 m² | R$ 225.000 | 4.592 | 8.654 | Matrícula 219453, 6º RI |
| AP 178 TORRE A Dação em pagamento | 12 ago 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 6.957 | Matrícula 219342, 6º RI |
| AP 111 TORRE B | 9 ago 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 7.174 | Matrícula 219427, 6º RI |
| AP 152 TORRE B | 1 ago 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 305.000 | 3.765 | 6.630 | Matrícula 218665, 6º RI |
| AP 77 TORRE B | 17 jul 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 7.826 | Matrícula 219401, 6º RI |
| AP 07 TORRE B Retomada por inadimplência | 7 jun 2024 | 81 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 219345, 6º RI |
| AP 07 TORRE B Retomada por inadimplência | 22 mai 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 249 | 3 | 5 | Matrícula 219345, 6º RI |
| AP 61 TORRE B | 23 abr 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.870 | Matrícula 219387, 6º RI |
| AP 52 TORRE A | 10 abr 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 6.957 | Matrícula 219240, 6º RI |
| AP 14 TORRE A | 28 mar 2024 | 49 m² | 26 m² | R$ 210.000 | 4.286 | 8.077 | Matrícula 219210, 6º RI |
| AP 02 TORRE A | 9 nov 2023 | 81 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.348 | Matrícula 219204, 6º RI |
| AP 88 TORRE B | 3 nov 2023 | 81 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.522 | Matrícula 219410, 6º RI |
| AP 165 TORRE A | 17 out 2023 | 67 m² | 38 m² | R$ 215.000 | 3.209 | 5.658 | Matrícula 219331, 6º RI |
| AP 146 TORRE B | 10 out 2023 | 67 m² | 38 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 6.316 | Matrícula 219456, 6º RI |
| AP 08 TORRE B | 29 set 2023 | 81 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 5.652 | Matrícula 219349, 6º RI |
| AP 51 TORRE B | 6 mar 2023 | 81 m² | 46 m² | R$ 295.000 | 3.642 | 6.413 | Matrícula 219379, 6º RI |
| AP 102 TORRE B | 26 ago 2022 | 81 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.870 | Matrícula 219420, 6º RI |
| AP 51 TORRE A | 13 jun 2022 | 81 m² | 46 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 5.978 | Matrícula 219239, 6º RI |
| AP 45 TORRE A | 8 jun 2022 | 49 m² | 26 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 7.115 | Matrícula 219235, 6º RI |
| AP 13 TORRE A | 25 mai 2022 | 49 m² | 26 m² | R$ 213.000 | 4.347 | 8.192 | Matrícula 219209, 6º RI |
| AP 22 TORRE A | 20 mai 2022 | 81 m² | 46 m² | R$ 219.000 | 2.704 | 4.761 | Matrícula 219216, 6º RI |
| AP 123 TORRE B | 2 fev 2022 | 49 m² | 26 m² | R$ 207.500 | 4.235 | 7.981 | Matrícula 219437, 6º RI |
| AP 82 TORRE B | 8 dez 2021 | 81 m² | 46 m² | R$ 274.000 | 3.383 | 5.957 | Matrícula 219404, 6º RI |
| AP 166 TORRE B | 4 out 2021 | 67 m² | 38 m² | R$ 165.000 | 2.463 | 4.342 | Matrícula 219472, 6º RI |
| AP 94 TORRE A | 21 set 2021 | 49 m² | 26 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 8.462 | Matrícula 219274, 6º RI |
| AP 155 TORRE B | 16 set 2021 | 67 m² | 38 m² | R$ 208.000 | 3.104 | 5.474 | Matrícula 219463, 6º RI |
| AP 74 TORRE A | 13 set 2021 | 49 m² | 26 m² | R$ 185.000 | 3.776 | 7.115 | Matrícula 219258, 6º RI |
| AP 87 TORRE A | 22 jul 2021 | 81 m² | 46 m² | R$ 276.000 | 3.407 | 6.000 | Matrícula 219269, 6º RI |
| AP 18 TORRE B | 31 mai 2021 | 81 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.217 | Matrícula 219354, 6º RI |
| AP 164 TORRE A | 27 mai 2021 | 67 m² | 38 m² | R$ 215.000 | 3.209 | 5.658 | Matrícula 219330, 6º RI |
| AP 31 TORRE A | 20 mai 2021 | 81 m² | 46 m² | R$ 243.000 | 3.000 | 5.283 | Matrícula 219223, 6º RI |
| AP 48 TORRE A | 19 mai 2021 | 81 m² | 46 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 5.978 | Matrícula 219238, 6º RI |
| AP 18 TORRE A | 27 abr 2021 | 81 m² | 46 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.348 | Matrícula 219214, 6º RI |
| AP 95 TORRE | 6 jan 2021 | 49 m² | 26 m² | R$ 205.000 | 4.184 | 7.885 | Matrícula 219275, 6º RI |
| AP 105 TORRE | 7 out 2020 | 49 m² | 26 m² | R$ 208.000 | 4.245 | 8.000 | Matrícula 219283, 6º RI |
| AP 85 TORRE | 20 ago 2020 | 49 m² | 26 m² | R$ 121.521 | 2.480 | 4.674 | Matrícula 219407, 6º RI |
| AP 168 TORRE | 14 ago 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 232.500 | 2.870 | 5.054 | Matrícula 219334, 6º RI |
| APTO 91 TOR | 21 jul 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.217 | Matrícula 219411, 6º RI |
| AP 106 TORRE | 6 jul 2020 | 49 m² | 26 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 8.462 | Matrícula 219284, 6º RI |
| AP 117 TORRE | 30 jun 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 5.652 | Matrícula 219293, 6º RI |
| AP 53 TORRE | 5 mai 2020 | 49 m² | 26 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 7.692 | Matrícula 219241, 6º RI |
| AP 133 TORRE | 10 mar 2020 | 49 m² | 26 m² | R$ 182.000 | 3.714 | 7.000 | Matrícula 219445, 6º RI |
| AP 122 TORRE | 29 jan 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 255.000 | 3.148 | 5.543 | Matrícula 219436, 6º RI |
| AP 08 TORRE | 20 jan 2020 | 81 m² | 46 m² | R$ 146.054 | 1.803 | 3.175 | Matrícula 219206, 6º RI |
| AP 91 TORRE | 19 set 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 162.125 | 2.002 | 3.524 | Matrícula 219411, 6º RI |
| AP 01 TORRE | 29 mar 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 5.217 | Matrícula 219343, 6º RI |
| AP 163 TORRE | 15 fev 2019 | 67 m² | 38 m² | R$ 185.000 | 2.761 | 4.868 | Matrícula 219329, 6º RI |
| AP 08 TORRE Retomada por inadimplência | 15 jan 2019 | 81 m² | 46 m² | R$ 199.801 | 2.467 | 4.344 | Matrícula 219206, 6º RI |
| AP 163 TORRE | 14 dez 2018 | 67 m² | 38 m² | R$ 148.953 | 2.223 | 3.920 | Matrícula 219329, 6º RI |
| AP 141 TORRE | 8 nov 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.761 | Matrícula 219451, 6º RI |
| AP 76 TORRE | 6 set 2018 | 49 m² | 26 m² | R$ 189.000 | 3.857 | 7.269 | Matrícula 219260, 6º RI |
| 3AP 174 TORR | 24 ago 2018 | 67 m² | 38 m² | R$ 205.900 | 3.073 | 5.418 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 78 TORRE | 9 abr 2018 | 81 m² | 46 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 4.891 | Matrícula 219402, 6º RI |
| AP 163 TORRE Abaixo da referência | 6 fev 2018 | 67 m² | 38 m² | R$ 77.400 | 1.155 | 2.037 | Matrícula 219329, 6º RI |
| AP 106 TORRE | 26 out 2017 | 49 m² | 26 m² | R$ 164.281 | 3.353 | 6.319 | Matrícula 219424, 6º RI |
| AP 106 TORRE | 20 set 2017 | 49 m² | 26 m² | R$ 118.558 | 2.420 | 4.560 | Matrícula 219424, 6º RI |
| AP 14 TORRE | 16 jun 2017 | 49 m² | 26 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 7.308 | Matrícula 219210, 6º RI |
| AP 28 TORRE | 29 mai 2017 | 81 m² | 46 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 4.891 | Matrícula 219222, 6º RI |
| AP 75 TORRE | 25 mai 2017 | 49 m² | 26 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 8.462 | Matrícula 219259, 6º RI |
| AP 163 TORRE Retomada por inadimplência | 19 mai 2017 | 67 m² | 38 m² | R$ 197.536 | 2.948 | 5.198 | Matrícula 219329, 6º RI |
| AP 177 TORRE | 10 mai 2017 | 81 m² | 46 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 4.891 | Matrícula 219481, 6º RI |
| AP 171 TORRE | 15 fev 2017 | 81 m² | 46 m² | R$ 211.275 | 2.608 | 4.593 | Matrícula 219475, 6º RI |
| AP 02 TORRE | 5 jan 2017 | 81 m² | 46 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 4.891 | Matrícula 219204, 6º RI |
| AP 167 TORRE | 22 nov 2016 | 81 m² | 46 m² | R$ 213.525 | 2.636 | 4.642 | Matrícula 219333, 6º RI |
| AP 122 TORRE | 18 out 2016 | 81 m² | 46 m² | R$ 216.200 | 2.669 | 4.700 | Matrícula 219436, 6º RI |
| AP 167 TORRE | 17 out 2016 | 81 m² | 46 m² | R$ 156.748 | 1.935 | 3.408 | Matrícula 219333, 6º RI |
| AP 171 TORRE | 10 out 2016 | 81 m² | 46 m² | R$ 165.239 | 2.040 | 3.592 | Matrícula 219475, 6º RI |
| AP 157 TORRE | 24 ago 2016 | 81 m² | 46 m² | R$ 178.794 | 2.207 | 3.887 | Matrícula 219325, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.207/m² para R$ 4.012/m² (+82%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 46 m² privativos 40 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 26 m² privativos 23 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 38 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1139 | 2015 | 87 | 3.599 |
| Residencial In Sp- Paulista Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 | 2015 | 105 | 3.704 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213 | 2015 | 104 | 3.704 |
| Rua Santa Beatriz, 48 | 1982 | 4 | 4.116 |
| Residencial In São Paulo Rua Ibitirama, 2130 | 2016 | 232 | 4.236 |
| Condomínio Resid Selfie Sp Rua Ibitirama, 2200 | 2017 | 304 | 4.690 |