Condomínio Resid Selfie Sp
Rua Ibitirama, 2200
- R$/m² construído
- 4.690
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.283
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 304
- desde 2006, em 226 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 304| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG Dação em pagamento | 4 set 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 560.000 | 5.773 | 10.182 | Matrícula 227529, 6º RI |
| AP 191 E VG | 27 ago 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 545.000 | 5.619 | 9.909 | Matrícula 227641, 6º RI |
| AP 115 E VG Outra transmissão | 21 ago 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 227749, 6º RI |
| AP 47 E VG | 13 ago 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 478.000 | 4.928 | 8.691 | Matrícula 227527, 6º RI |
| AP 103 E VG | 13 ago 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 5.052 | 8.909 | Matrícula 227571, 6º RI |
| AP 174-B E VG | 28 jul 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 10.000 | Matrícula 227796, 6º RI |
| AP 137 E 2 VGS | 17 jul 2026 | 145 m² | ≈ 82 m² | R$ 715.000 | 4.931 | 8.720 | Matrícula 227767, 6º RI |
| AP 33 T-A E VG | 29 jun 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 5.052 | 8.909 | Matrícula 227515, 6º RI |
| AP 158 E 2 VGS | 23 jun 2026 | 145 m² | ≈ 82 m² | R$ 690.000 | 4.759 | 8.415 | Matrícula 227784, 6º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 17 jun 2026 | 145 m² | ≈ 82 m² | R$ 730.000 | 5.034 | 8.902 | Matrícula 227729, 6º RI |
| AP 71 E VG Dação em pagamento | 4 jun 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.182 | Matrícula 227545, 6º RI |
| AP 86 E VG | 29 mai 2026 | 77 m² | ≈ 44 m² | R$ 360.000 | 4.675 | 8.182 | Matrícula 227558, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.474/m² para R$ 4.935/m² (+42%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 110 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 65 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial In São Paulo Rua Ibitirama, 2130 | 2016 | 232 | 4.236 |
| Rua Ibitirama, 2300 | 2016 | 258 | 4.231 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213 | 2015 | 104 | 3.704 |
| Residencial In Sp- Paulista Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 | 2015 | 105 | 3.704 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 | 2015 | 86 | 3.770 |
| Rua Ibitirama, 2060 | 2016 | 315 | 4.153 |