Residencial In São Paulo
Rua Ibitirama, 2130
- R$/m² construído
- 4.236
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.179
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 232
- desde 2006, em 181 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 232| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 TR - B | 23 set 2026 | 95 m² | 56 m² | R$ 460.000 | 4.842 | 8.214 | Matrícula 223600, 6º RI |
| AP 185 TR - B Venda de parte do imóvel | 18 set 2026 | 110 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 223713, 6º RI |
| AP 51 TR - B | 24 jul 2026 | 95 m² | 56 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 7.857 | Matrícula 223605, 6º RI |
| AP 27 TR - B | 13 jul 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 480.000 | 4.364 | 7.385 | Matrícula 223587, 6º RI |
| AP 4 TR - B Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 108 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 223569, 6º RI |
| AP 107 TR - A | 16 jun 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 469.000 | 4.264 | 7.215 | Matrícula 223502, 6º RI |
| AP 64 TR - B | 12 jun 2026 | 95 m² | 56 m² | R$ 435.000 | 4.579 | 7.768 | Matrícula 223616, 6º RI |
| AP 161 TR - A | 8 mai 2026 | 95 m² | 56 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 7.857 | Matrícula 223544, 6º RI |
| AP 45 TR - A | 8 abr 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 435.000 | 3.955 | 6.692 | Matrícula 223452, 6º RI |
| AP 164 TR - B | 24 mar 2026 | 95 m² | 56 m² | R$ 470.000 | 4.947 | 8.393 | Matrícula 223696, 6º RI |
| AP 18 TR - A | 24 mar 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 430.000 | 3.909 | 6.615 | Matrícula 223431, 6º RI |
| AP 132 TR - A | 25 fev 2026 | 95 m² | 56 m² | R$ 425.000 | 4.474 | 7.589 | Matrícula 223521, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.896/m² para R$ 4.386/m² (+51%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 65 m² privativos 93 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 56 m² privativos 81 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibitirama, 2060 | 2016 | 315 | 4.153 |
| Condomínio Resid Selfie Sp Rua Ibitirama, 2200 | 2017 | 304 | 4.690 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 | 2015 | 86 | 3.770 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213 | 2015 | 104 | 3.704 |
| Residencial In Sp- Paulista Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 | 2015 | 105 | 3.704 |
| Rua Ibitirama, 2300 | 2016 | 258 | 4.231 |