Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213
- R$/m² construído
- 3.704
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.652
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 TORRE A | 4 set 2026 | 67 m² | 46 m² | R$ 207.000 | 3.090 | 4.500 | Matrícula 217988, 6º RI |
| AP 87 TORRE A | 4 set 2026 | 81 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.000 | Matrícula 217920, 6º RI |
| AP 156 TORRE B | 28 jul 2026 | 67 m² | 46 m² | R$ 238.000 | 3.552 | 5.174 | Matrícula 218115, 6º RI |
| AP 154 TORRE A | 3 jun 2026 | 67 m² | 46 m² | R$ 255.000 | 3.806 | 5.543 | Matrícula 217973, 6º RI |
| AP 71 TORRE A | 25 mai 2026 | 81 m² | 50 m² | R$ 311.000 | 3.840 | 6.220 | Matrícula 217906, 6º RI |
| AP 177 TORRE A | 5 mai 2026 | 81 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 3.765 | 6.100 | Matrícula 217992, 6º RI |
| AP 44 TORRE A | 10 abr 2026 | 49 m² | 30 m² | R$ 129.948 | 2.652 | 4.332 | Matrícula 217885, 6º RI |
| AP 136 TORRE A | 10 jan 2026 | 49 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 6.667 | Matrícula 217959, 6º RI |
| AP 152 TORRE B | 25 nov 2025 | 81 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 6.000 | Matrícula 218111, 6º RI |
| AP 126 TORRE A | 18 nov 2025 | 49 m² | 30 m² | R$ 192.000 | 3.918 | 6.400 | Matrícula 217951, 6º RI |
| AP 02 TORRE A | 22 out 2025 | 81 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.000 | Matrícula 217855, 6º RI |
| AP 44 TORRE A Retomada por inadimplência | 16 set 2025 | 49 m² | 30 m² | R$ 164.564 | 3.358 | 5.485 | Matrícula 217885, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.693/m² para R$ 3.659/m² (+36%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 50 m² privativos 43 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 30 m² privativos 19 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 46 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial In Sp- Paulista Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 | 2015 | 105 | 3.704 |
| Condomínio Resid Selfie Sp Rua Ibitirama, 2200 | 2017 | 304 | 4.690 |
| Rua Ibitirama, 2300 | 2016 | 258 | 4.231 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 | 2015 | 86 | 3.770 |
| Residencial In São Paulo Rua Ibitirama, 2130 | 2016 | 232 | 4.236 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1139 | 2015 | 87 | 3.599 |