Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1139
- R$/m² construído
- 3.599
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.083
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 27 | 14 set 2026 | 64 m² | 35 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 7.714 | Matrícula 218566, 6º RI |
| AP 74 | 10 set 2026 | 51 m² | 30 m² | R$ 185.000 | 3.627 | 6.167 | Matrícula 218603, 6º RI |
| AP 124 | 31 jul 2026 | 51 m² | 30 m² | R$ 196.000 | 3.843 | 6.533 | Matrícula 218503, 6º RI |
| AP 131 E 1VG | 22 jul 2026 | 84 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 6.300 | Matrícula 218648, 6º RI |
| AP 78 E 1VG TOR A | 19 jun 2026 | 84 m² | 50 m² | R$ 319.000 | 3.798 | 6.380 | Matrícula 218467, 6º RI |
| AP 165 TR A | 6 fev 2026 | 51 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 4.510 | 7.667 | Matrícula 218536, 6º RI |
| AP 113 | 6 fev 2026 | 51 m² | 30 m² | R$ 130.873 | 2.566 | 4.362 | Matrícula 218634, 6º RI |
| AP 132 E 1VG | 20 jan 2026 | 84 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.690 | 6.200 | Matrícula 218649, 6º RI |
| AP 118 E 1VG | 18 dez 2025 | 84 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 3.274 | 5.500 | Matrícula 218499, 6º RI |
| AP 104 Integralização de capital | 22 out 2025 | 51 m² | 30 m² | R$ 168.020 | 3.295 | 5.601 | Matrícula 218627, 6º RI |
| AP 28 | 2 jul 2025 | 64 m² | 35 m² | R$ 165.323 | 2.583 | 4.724 | Matrícula 218567, 6º RI |
| AP 156 | 30 jun 2025 | 51 m² | 30 m² | R$ 221.000 | 4.333 | 7.367 | Matrícula 218669, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.532/m² para R$ 3.774/m² (+49%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 50 m² privativos 32 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 30 m² privativos 24 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 | 2015 | 86 | 3.770 |
| Rua Santa Beatriz, 48 | 1982 | 4 | 4.116 |
| Residencial In Sp- Paulista Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 | 2015 | 105 | 3.704 |
| Rua Ibitirama, 2060 | 2016 | 315 | 4.153 |
| Residencial In São Paulo Rua Ibitirama, 2130 | 2016 | 232 | 4.236 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1213 | 2015 | 104 | 3.704 |