Rua Santa Beatriz, 48
- R$/m² construído
- 4.116
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 605 mil
- 29 out 2025
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT1 QD 2 | 29 out 2025 | 147 m² | — | R$ 605.000 | 4.116 | — | Matrícula 38360, 6º RI |
| LT1 QD 2 Retomada por inadimplência | 24 fev 2025 | 147 m² | — | R$ 957.326 | 6.512 | — | Matrícula 38360, 6º RI |
| LT1 QD 2 | 27 jul 2022 | 147 m² | — | R$ 923.275 | 6.281 | — | Matrícula 38360, 6º RI |
| LT1 QD 2 | 9 dez 2021 | 147 m² | — | R$ 692.000 | 4.707 | — | Matrícula 38360, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.707/m² para R$ 4.116/m² (−13%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1139 | 2015 | 87 | 3.599 |
| Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1147 | 2015 | 86 | 3.770 |
| Rua Ibitirama, 2060 | 2016 | 315 | 4.153 |
| Rua Zacarias Alves de Melo, 108 | 1983 | 126 | 4.247 |
| Residencial In Sp- Paulista Avenida Doutor Francisco Mesquita, 1205 | 2015 | 105 | 3.704 |
| Residencial In São Paulo Rua Ibitirama, 2130 | 2016 | 232 | 4.236 |