Rua Zacarias Alves de Melo, 108
- R$/m² construído
- 4.247
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.962
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 BL II | 24 set 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.346 | Matrícula 56558, 6º RI |
| AP 12 BL I | 26 ago 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 5.962 | Matrícula 56563, 6º RI |
| AP 14 BLOCO II BL II | 17 jul 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 5.205 | 7.308 | Matrícula 56483, 6º RI |
| AP 12 BL III | 3 jul 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 5.068 | 7.115 | Matrícula 56468, 6º RI |
| AP 31 BL I | 2 jul 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 5.962 | Matrícula 56484, 6º RI |
| AP.23 BL II Cessão com alienação fiduciária | 7 mai 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 56569, 6º RI |
| AP 11 BL II | 18 mar 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 5.962 | Matrícula 56654, 6º RI |
| AP 04 BL III | 3 fev 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 4.658 | 6.538 | Matrícula 56465, 6º RI |
| AP 34 BL II | 6 jan 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 5.577 | Matrícula 56525, 6º RI |
| AP 04 BL I | 12 nov 2025 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 5.962 | Matrícula 56600, 6º RI |
| AP 11 BL I | 5 nov 2025 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 317.000 | 4.342 | 6.096 | Matrícula 56609, 6º RI |
| AP 23 BL I | 8 jul 2025 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 5.769 | Matrícula 56455, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 853/m² para R$ 4.384/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 81 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amélia Rua General Bagnuolo, 1098 | 1971 | 15 | — |
| Edifício Anderson Rua General Bagnuolo, 1062 | 1971 | 12 | 5.091 |
| Edifício Jeferson Rua General Bagnuolo, 1026 | 1971 | 10 | 3.529 |
| Rua Ibitirama, 1820 | 2010 | 195 | 3.802 |
| Rua Santa Beatriz, 48 | 1982 | 4 | 4.116 |
| Edifício Solarium Rua Ibitirama, 1776 | 2009 | 235 | 7.449 |