Edifício Solarium
Rua Ibitirama, 1776
- R$/m² construído
- 7.449
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.656
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 235
- desde 2006, em 143 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 235| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 | 14 set 2026 | 49 m² | 49 m² | R$ 395.000 | 8.061 | 8.061 | Matrícula 183504, 6º RI |
| AP 92 | 10 set 2026 | 65 m² | 64 m² | R$ 540.000 | 8.308 | 8.438 | Matrícula 183543, 6º RI |
| AP 143 | 11 ago 2026 | 49 m² | 49 m² | R$ 425.000 | 8.673 | 8.673 | Matrícula 183574, 6º RI |
| AP 35 | 4 ago 2026 | 49 m² | 49 m² | R$ 384.000 | 7.837 | 7.837 | Matrícula 183609, 6º RI |
| AP 172 | 24 jul 2026 | 65 m² | 64 m² | R$ 500.000 | 7.692 | 7.812 | Matrícula 183585, 6º RI |
| AP 164 | 15 jul 2026 | 53 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 7.358 | 7.800 | Matrícula 183686, 6º RI |
| AP 42 | 26 jun 2026 | 49 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 7.755 | 7.755 | Matrícula 183612, 6º RI |
| AP 174 BLOCO 2 | 19 jun 2026 | 53 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 6.981 | 7.400 | Matrícula 183692, 6º RI |
| AP 63 | 15 jun 2026 | 49 m² | 49 m² | R$ 387.000 | 7.898 | 7.898 | Matrícula 183625, 6º RI |
| AP 124 | 2 jun 2026 | 53 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 6.792 | 7.200 | Matrícula 183662, 6º RI |
| AP 135 TOR 2 | 17 abr 2026 | 49 m² | 49 m² | R$ 385.000 | 7.857 | 7.857 | Matrícula 183669, 6º RI |
| AP 65 | 31 mar 2026 | 49 m² | 49 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 6.531 | Matrícula 183528, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.830/m² para R$ 7.755/m² (+174%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 49 m² privativos 74 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 50 m² privativos 43 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 64 m² privativos 23 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miriam Rua Ibitirama, 1700 | 1993 | 101 | 3.609 |
| Rua Ibitirama, 1717 | 1996 | 55 | 2.622 |
| Edifício Alex Rua Ibitirama, 1810 | 1986 | 78 | 2.595 |
| Rua Ibitirama, 1775 | 2002 | 115 | 3.810 |
| Edifício Jeferson Rua General Bagnuolo, 1026 | 1971 | 10 | 3.529 |
| Rua Ibitirama, 1820 | 2010 | 195 | 3.802 |