Rua Zacarias Alves de Melo, 108
- R$/m² construído
- 4.247
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.962
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
126 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 BL II | 24 set 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.346 | Matrícula 56558, 6º RI |
| AP 12 BL I | 26 ago 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 5.962 | Matrícula 56563, 6º RI |
| AP 14 BLOCO II BL II | 17 jul 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 5.205 | 7.308 | Matrícula 56483, 6º RI |
| AP 12 BL III | 3 jul 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 5.068 | 7.115 | Matrícula 56468, 6º RI |
| AP 31 BL I | 2 jul 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 5.962 | Matrícula 56484, 6º RI |
| AP.23 BL II Cessão com alienação fiduciária | 7 mai 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 56569, 6º RI |
| AP 11 BL II | 18 mar 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 5.962 | Matrícula 56654, 6º RI |
| AP 04 BL III | 3 fev 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 4.658 | 6.538 | Matrícula 56465, 6º RI |
| AP 34 BL II | 6 jan 2026 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 5.577 | Matrícula 56525, 6º RI |
| AP 04 BL I | 12 nov 2025 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 5.962 | Matrícula 56600, 6º RI |
| AP 11 BL I | 5 nov 2025 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 317.000 | 4.342 | 6.096 | Matrícula 56609, 6º RI |
| AP 23 BL I | 8 jul 2025 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 5.769 | Matrícula 56455, 6º RI |
| AP 11 BL II | 5 mai 2025 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 279.000 | 3.822 | 5.365 | Matrícula 56479, 6º RI |
| AP 22 BL III | 20 jan 2025 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 4.041 | 5.673 | Matrícula 56459, 6º RI |
| AP 32 BL II Dação em pagamento | 13 dez 2024 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.885 | Matrícula 56561, 6º RI |
| AP 11 BL II | 12 dez 2024 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 335.000 | 4.589 | 6.442 | Matrícula 56593, 6º RI |
| AP 24 BL II | 9 dez 2024 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.154 | Matrícula 56622, 6º RI |
| AP 33 BL II | 27 set 2024 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 302.000 | 4.137 | 5.808 | Matrícula 56576, 6º RI |
| AP 22 BL I Retomada por inadimplência | 7 ago 2024 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.154 | Matrícula 56575, 6º RI |
| AP 33 BL I | 17 jun 2024 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.740 | 3.846 | Matrícula 56551, 6º RI |
| AP 22 BL III Outra transmissão | 12 jun 2024 | 73 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 56553, 6º RI |
| AP 11 BL I | 16 nov 2023 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.247 | 5.962 | Matrícula 56470, 6º RI |
| AP 33 BL I | 30 mai 2023 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 325.000 | 4.452 | 6.250 | Matrícula 56528, 6º RI |
| AP 22 BL III | 26 mai 2023 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 3.014 | 4.231 | Matrícula 56459, 6º RI |
| AP 21 BL II Arrematação em leilão | 5 mai 2023 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 203.800 | 2.792 | 3.919 | Matrícula 56612, 6º RI |
| AP 11 BL II | 20 jan 2023 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 5.769 | Matrícula 56601, 6º RI |
| AP 32 BL I | 10 jan 2023 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 5.769 | Matrícula 56545, 6º RI |
| AP 22 BL I | 28 dez 2022 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 5.577 | Matrícula 56546, 6º RI |
| AP 22 BL III Retomada por inadimplência | 21 set 2022 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 319.247 | 4.373 | 6.139 | Matrícula 56459, 6º RI |
| AP 22 BL I | 19 jul 2022 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.154 | Matrícula 56575, 6º RI |
| AP 32 BL I | 28 abr 2022 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.767 | 5.288 | Matrícula 56655, 6º RI |
| AP 22 BL III | 9 set 2021 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 272.000 | 3.726 | 5.231 | Matrícula 56459, 6º RI |
| AP 34 BL I | 5 ago 2021 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.885 | Matrícula 56574, 6º RI |
| AP.23 BL II | 5 ago 2021 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 5.385 | Matrícula 56569, 6º RI |
| AP 33 BL II Integralização de capital | 17 jun 2021 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 16.401 | 225 | 315 | Matrícula 56621, 6º RI |
| AP 21 BL II Abaixo da referência | 23 abr 2021 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 56542, 6º RI |
| AP 24 BL II BL II | 26 fev 2021 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.493 | 4.904 | Matrícula 56570, 6º RI |
| AP 32 BL I | 18 dez 2020 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 4.615 | Matrícula 56485, 6º RI |
| AP 01 BLOCO BL II | 29 jul 2020 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.493 | 4.904 | Matrícula 56462, 6º RI |
| AP 22 BL II | 21 jul 2020 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 3.356 | 4.712 | Matrícula 56475, 6º RI |
| AP 13 BL III | 4 dez 2019 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.384 | 6.154 | Matrícula 56605, 6º RI |
| AP 13 BL III Dação em pagamento | 20 set 2019 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 4.808 | Matrícula 56605, 6º RI |
| AP 22 BL II | 14 jun 2019 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 317.085 | 4.344 | 6.098 | Matrícula 56475, 6º RI |
| AP 33 BL I Abaixo da referência | 5 fev 2019 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 56538, 6º RI |
| AP 13 BL 1 BL I | 28 set 2018 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 263.000 | 3.603 | 5.058 | Matrícula 56490, 6º RI |
| AP 23 BL I | 30 abr 2018 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.000 | 4.178 | 5.865 | Matrícula 56579, 6º RI |
| AP 02 BL II | 26 abr 2017 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.192 | Matrícula 56603, 6º RI |
| AP 01 BL I | 21 fev 2017 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 218.000 | 2.986 | 4.192 | Matrícula 56453, 6º RI |
| AP 12 BL II | 26 jan 2017 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.192 | Matrícula 56497, 6º RI |
| AP 03 BL I | 23 dez 2016 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 4.423 | Matrícula 57524, 6º RI |
| AP 13 BL I | 7 dez 2016 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.110 | 5.769 | Matrícula 56490, 6º RI |
| AP 31 BL I | 28 nov 2016 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.885 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 24 BL I Abaixo da referência | 23 ago 2016 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 56578, 6º RI |
| AP 14 BL I | 29 abr 2016 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 149.000 | 2.041 | 2.865 | Matrícula 56452, 6º RI |
| AP 11 BL II Venda de parte do imóvel | 13 abr 2016 | 73 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 56593, 6º RI |
| AP 31 BL II | 27 mar 2015 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.192 | Matrícula 56562, 6º RI |
| AP 22 BL II | 7 out 2014 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 3.462 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 12 BL II | 13 ago 2014 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 5.577 | Matrícula 56602, 6º RI |
| AP 12 BL III | 16 jun 2014 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 6.346 | Matrícula 56468, 6º RI |
| AP 12 BL II Abaixo da referência | 13 jun 2014 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 13.250 | 182 | 255 | Matrícula 56602, 6º RI |
| AP 22 BL II | 14 fev 2014 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 3.462 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 31 BL I Arrematação em leilão | 23 jan 2014 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 3.269 | Matrícula 56492, 6º RI |
| AP 04 BL II | 29 nov 2013 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 1.986 | 2.788 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 BL III | 19 jun 2013 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.192 | Matrícula 56605, 6º RI |
| AP 11 BL II | 8 out 2012 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 4.423 | Matrícula 56593, 6º RI |
| AP 34 BL II | 10 set 2012 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 4.808 | Matrícula 56596, 6º RI |
| AP 32 BL III | 10 ago 2012 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.699 | 5.192 | Matrícula 56473, 6º RI |
| AP 33 BL III | 27 jul 2012 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.538 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 BL I Adjudicação | 19 abr 2012 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 26.498 | 363 | 510 | Matrícula 56533, 6º RI |
| AP 31 BL II | 26 mar 2012 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.151 | 4.423 | Matrícula 56618, 6º RI |
| AP 23 BL I Abaixo da referência | 28 out 2011 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 56540, 6º RI |
| AP 01 BL II | 14 out 2011 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 3.269 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 31 BL II | 20 jul 2011 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 212.000 | 2.904 | 4.077 | Matrícula 56477, 6º RI |
| AP 31 BL I | 7 jul 2011 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 2.397 | 3.365 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 04 BL I | 27 jun 2011 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 185.000 | 2.534 | 3.558 | Matrícula 56600, 6º RI |
| AP 04 BL I | 25 abr 2011 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 3.077 | Matrícula 56537, 6º RI |
| AP 02 BL II Venda de parte do imóvel | 9 dez 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 56557, 6º RI |
| AP 02 BL II | 28 out 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.885 | Matrícula 56603, 6º RI |
| AP 12 BL III | 14 set 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.885 | Matrícula 56468, 6º RI |
| AP 21 BL II | 14 set 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.885 | Matrícula 56744, 6º RI |
| AP 31 BL II | 14 set 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.885 | Matrícula 56562, 6º RI |
| AP 22 BL II | 19 ago 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.885 | Matrícula 56624, 6º RI |
| AP 24 BL II | 1 jun 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.885 | Matrícula 56570, 6º RI |
| AP 22 BL I Abaixo da referência | 1 jun 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 27.000 | 370 | 519 | Matrícula 56575, 6º RI |
| AP 23 BL III Venda de parte do imóvel | 5 mai 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 23 BL III | 30 abr 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.644 | 2.308 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 22 BL II | 6 abr 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.918 | 2.692 | Matrícula 56458, 6º RI |
| AP 33 BL II Venda de parte do imóvel | 15 mar 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 56583, 6º RI |
| AP 23 BL I | 12 mar 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.849 | 2.596 | Matrícula 56579, 6º RI |
| AP 22 BL II | 5 mar 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 2.055 | 2.885 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 21 BL I | 12 fev 2010 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 134.000 | 1.836 | 2.577 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 BL II | 30 out 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 137.000 | 1.877 | 2.635 | Matrícula 56561, 6º RI |
| AP 34 BL II | 26 out 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.918 | 2.692 | Matrícula 56525, 6º RI |
| AP 11 BL II | 9 out 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 134.000 | 1.836 | 2.577 | Matrícula 56654, 6º RI |
| AP 21 BL I | 25 set 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 1.986 | 2.788 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 11 BL II | 16 set 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 50.000 | 685 | 962 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 BL III Venda de parte do imóvel | 14 set 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 56614, 6º RI |
| AP 14 BL I | 12 ago 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.918 | 2.692 | Matrícula 56452, 6º RI |
| AP 33 BL II | 7 ago 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.849 | 2.596 | Matrícula 56576, 6º RI |
| AP 24 BL II | 28 jul 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.301 | 1.827 | Matrícula 56560, 6º RI |
| AP 24 BL III | 27 jul 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 134.000 | 1.836 | 2.577 | Matrícula 56599, 6º RI |
| AP 23 BL III Adjudicação | 8 mai 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 67.897 | 930 | 1.306 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 04 BL II | 31 mar 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 109.000 | 1.493 | 2.096 | Matrícula 56611, 6º RI |
| AP 32 BL I Arrematação em leilão | 27 jan 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 56485, 6º RI |
| AP 22 BL III | 21 jan 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 111.000 | 1.521 | 2.135 | Matrícula 56459, 6º RI |
| AP 14 BL II | 15 jan 2009 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 115.000 | 1.575 | 2.212 | Matrícula 56483, 6º RI |
| AP 13 BL III | 26 set 2008 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.644 | 2.308 | Matrícula 56605, 6º RI |
| AP 31 BL I | 8 set 2008 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 94.000 | 1.288 | 1.808 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 BL II | 2 jul 2008 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.000 | 1.301 | 1.827 | Matrícula 56451, 6º RI |
| AP 24 BL II | 11 jun 2008 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 89.000 | 1.219 | 1.712 | Matrícula 56622, 6º RI |
| AP 04 BL II | 25 mar 2008 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 616 | 865 | Matrícula 56572, 6º RI |
| AP 03 BL I | 26 out 2007 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.538 | Matrícula 56580, 6º RI |
| AP 22 BL II Venda de parte do imóvel | 18 set 2007 | 73 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 56491, 6º RI |
| AP 13 BL I | 29 jun 2007 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.154 | Matrícula 56466, 6º RI |
| AP 11 BL III | 30 mai 2007 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 77.000 | 1.055 | 1.481 | Matrícula 56467, 6º RI |
| AP 13 BL II | 30 abr 2007 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.154 | Matrícula 56482, 6º RI |
| AP 03 BL III Venda de parte do imóvel | 31 jan 2007 | 73 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 56498, 6º RI |
| AP 31 BL III | 15 dez 2006 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.346 | Matrícula 56613, 6º RI |
| AP 04 BL II | 29 set 2006 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 616 | 865 | Matrícula 56572, 6º RI |
| AP 24 BL II | 13 set 2006 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.154 | Matrícula 56570, 6º RI |
| AP 23 BL I | 5 set 2006 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 1.027 | 1.442 | Matrícula 56586, 6º RI |
| AP 02 BL II | 28 ago 2006 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.154 | Matrícula 56598, 6º RI |
| AP 31 BL II | 16 jun 2006 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 64.500 | 884 | 1.240 | Matrícula 56562, 6º RI |
| AP 33 BL II | 5 mai 2006 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 77.500 | 1.062 | 1.490 | Matrícula 56576, 6º RI |
| AP 11 BL III Arrematação em leilão | 24 abr 2006 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 25.000 | 342 | 481 | Matrícula 56467, 6º RI |
| AP 32 BL III | 17 jan 2006 | 73 m² | ≈ 52 m² | R$ 53.000 | 726 | 1.019 | Matrícula 56473, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 853/m² para R$ 4.384/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 81 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amélia Rua General Bagnuolo, 1098 | 1971 | 15 | — |
| Edifício Anderson Rua General Bagnuolo, 1062 | 1971 | 12 | 5.091 |
| Edifício Jeferson Rua General Bagnuolo, 1026 | 1971 | 10 | 3.529 |
| Rua Ibitirama, 1820 | 2010 | 195 | 3.802 |
| Rua Santa Beatriz, 48 | 1982 | 4 | 4.116 |
| Edifício Solarium Rua Ibitirama, 1776 | 2009 | 235 | 7.449 |