Edifício Louisville
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1129
- R$/m² construído
- 2.567
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2 VG | 19 nov 2025 | 187 m² | — | R$ 500.000 | 2.674 | — | Matrícula 142672, 18º RI |
| AP 24 E 2 VG | 10 abr 2025 | 187 m² | — | R$ 450.000 | 2.406 | — | Matrícula 142659, 18º RI |
| AP 103 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 mar 2025 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 142746, 18º RI |
| AP 94 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 142687, 18º RI |
| AP 103 E 2 VG | 8 nov 2024 | 144 m² | — | R$ 300.000 | 2.083 | — | Matrícula 142746, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 31 out 2024 | 187 m² | — | R$ 460.000 | 2.460 | — | Matrícula 142672, 18º RI |
| AP 121 E 2 VG | 17 set 2024 | 187 m² | — | R$ 525.000 | 2.807 | — | Matrícula 142696, 18º RI |
| AP 102 E 2 VG | 10 set 2024 | 187 m² | — | R$ 520.000 | 2.781 | — | Matrícula 142689, 18º RI |
| AP 103 E 2 VG | 14 dez 2022 | 187 m² | — | R$ 510.000 | 2.727 | — | Matrícula 142690, 18º RI |
| AP 112 E 2 VG | 24 jun 2022 | 187 m² | — | R$ 495.000 | 2.647 | — | Matrícula 142693, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG | 22 fev 2022 | 144 m² | — | R$ 315.000 | 2.188 | — | Matrícula 142712, 18º RI |
| AP 134 E 2 VG | 4 fev 2022 | 187 m² | — | R$ 500.000 | 2.674 | — | Matrícula 142703, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 868/m² para R$ 2.540/m² (+193%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +3,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 35 unidades vendidas
- 144 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Morumbi Plus Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 | 2001 | 66 | 3.027 |
| Edifício Mirante do Douro Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 1045 | 2004 | 10 | 2.049 |
| Edifício Colina do Morumbi Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 88 | 1994 | 14 | — |
| Edifício Crystal Port Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 | 2005 | 25 | 3.516 |
| Edifício Nimbus Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 18 | 1991 | 70 | 2.641 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 | 2014 | 37 | 4.110 |