Avenida Duq de Caxias, 170
- R$/m² construído
- 4.787
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 1 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 1 abr 2026 | 48 m² | — | R$ 230.000 | 4.792 | — | Matrícula 111286, 2º RI |
| APTO 122 | 25 jul 2025 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 89555, 2º RI |
| AP 104 Arrematação em leilão | 26 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 147.238 | 3.133 | — | Matrícula 9879, 2º RI |
| APTO 31 | 9 ago 2024 | 46 m² | — | R$ 220.000 | 4.783 | — | Matrícula 86980, 2º RI |
| APTO 54 | 8 dez 2023 | 47 m² | — | R$ 226.000 | 4.809 | — | Matrícula 35021, 2º RI |
| APTO 41 | 8 dez 2022 | 46 m² | — | R$ 233.500 | 5.076 | — | Matrícula 16799, 2º RI |
| APTO 103 | 13 jul 2022 | 46 m² | — | R$ 175.000 | 3.804 | — | Matrícula 117296, 2º RI |
| APTO 122 | 6 mai 2021 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 89555, 2º RI |
| APTO 63 | 29 jul 2016 | 46 m² | — | R$ 138.000 | 3.000 | — | Matrícula 27852, 2º RI |
| APTO 54 | 12 mar 2014 | 47 m² | — | R$ 205.000 | 4.362 | — | Matrícula 35021, 2º RI |
| APTO 94 | 30 ago 2013 | 47 m² | — | R$ 78.500 | 1.670 | — | Matrícula 41321, 2º RI |
| APTO 54 | 17 abr 2012 | 47 m² | — | R$ 170.000 | 3.617 | — | Matrícula 35021, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 4.792/m² (+458%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 9 unidades vendidas
- 47 m² 6 unidades vendidas
- 49 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 186 | 1957 | 183 | 4.489 |
| Avenida Duq de Caxias, 20 | 1957 | 17 | 3.295 |
| Avenida Duq de Caxias, 42 | 1957 | 80 | 5.313 |
| Avenida Duq de Caxias, 80 | 1950 | 27 | 5.244 |
| Avenida Duque de Caxias, 186 | 1957 | 7 | — |
| Avenida São João, 1297 | 1944 | 41 | 4.587 |