Avenida Duq de Caxias, 80
- R$/m² construído
- 5.244
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 31 mar 2026
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6B | 31 mar 2026 | 196 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.867 | — | Matrícula 80967, 2º RI |
| APTO 11A Permuta | 8 jul 2025 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 89678, 2º RI |
| APTO 10A | 22 nov 2024 | 237 m² | — | R$ 1.095.186 | 4.621 | — | Matrícula 74360, 2º RI |
| APTO 2A | 7 ago 2023 | 237 m² | — | R$ 680.000 | 2.869 | — | Matrícula 111081, 2º RI |
| APTO 5B | 10 jun 2021 | 196 m² | — | R$ 550.000 | 2.806 | — | Matrícula 4834, 2º RI |
| APTO 10A | 25 jul 2019 | 237 m² | — | R$ 550.000 | 2.321 | — | Matrícula 74360, 2º RI |
| APTO 7B | 18 set 2015 | 196 m² | — | R$ 300.000 | 1.531 | — | Matrícula 111839, 2º RI |
| APTO 3B | 19 dez 2013 | 196 m² | — | R$ 480.000 | 2.449 | — | Matrícula 83475, 2º RI |
| APTO 6A | 24 mai 2013 | 237 m² | — | R$ 173.000 | 730 | — | Matrícula 106029, 2º RI |
| APTO 2A | 6 ago 2012 | 237 m² | — | R$ 210.000 | 886 | — | Matrícula 111081, 2º RI |
| APTO 10B | 17 fev 2012 | 196 m² | — | R$ 320.000 | 1.633 | — | Matrícula 12449, 2º RI |
| APTO N9B Venda de parte do imóvel | 2 fev 2012 | 196 m² | — | — | — | — | Matrícula 61407, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 5.867/m² (+785%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 237 m² 6 unidades vendidas
- 196 m² 6 unidades vendidas
- 144 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 170 | 1970 | 32 | 4.787 |
| Avenida Duq de Caxias, 186 | 1957 | 183 | 4.489 |
| Avenida Duq de Caxias, 20 | 1957 | 17 | 3.295 |
| Avenida Duq de Caxias, 42 | 1957 | 80 | 5.313 |
| Avenida Duque de Caxias, 186 | 1957 | 7 | — |
| Avenida São João, 1297 | 1944 | 41 | 4.587 |