Avenida Duq de Caxias, 20
- R$/m² construído
- 3.295
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 29 out 2025
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 29 out 2025 | 142 m² | — | R$ 685.000 | 4.824 | — | Matrícula 30618, 2º RI |
| APTO 181 Integralização de capital | 14 nov 2024 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 72247, 2º RI |
| APTO 21 | 9 ago 2024 | 129 m² | — | R$ 425.000 | 3.295 | — | Matrícula 59903, 2º RI |
| A19 APTO 192 | 30 jan 2024 | 163 m² | — | R$ 500.000 | 3.067 | — | Matrícula 102370, 2º RI |
| APTO 51 | 27 set 2023 | 146 m² | — | R$ 490.000 | 3.356 | — | Matrícula 82737, 2º RI |
| APTO 191 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2023 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 38183, 2º RI |
| AP151 ED PALATINO | 31 mar 2023 | 142 m² | — | R$ 560.000 | 3.944 | — | Matrícula 17650, 2º RI |
| APTO 12 | 18 mar 2022 | 161 m² | — | R$ 380.000 | 2.360 | — | Matrícula 28554, 2º RI |
| APTO 31 | 4 fev 2022 | 138 m² | — | R$ 630.000 | 4.565 | — | Matrícula 44687, 2º RI |
| APTO 61 | 29 abr 2015 | 146 m² | — | R$ 450.000 | 3.082 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 142 | 16 abr 2014 | 163 m² | — | R$ 400.000 | 2.454 | — | Matrícula 20018, 2º RI |
| APTO 81 | 26 abr 2012 | 146 m² | — | R$ 100.000 | 685 | — | Matrícula 122104, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 521/m² para R$ 4.824/m² (+825%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +239%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 5 unidades vendidas
- 142 m² 4 unidades vendidas
- 146 m² 3 unidades vendidas
- 161 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 170 | 1970 | 32 | 4.787 |
| Avenida Duq de Caxias, 186 | 1957 | 183 | 4.489 |
| Avenida Duq de Caxias, 42 | 1957 | 80 | 5.313 |
| Avenida Duq de Caxias, 80 | 1950 | 27 | 5.244 |
| Avenida Duque de Caxias, 186 | 1957 | 7 | — |
| Avenida São João, 1297 | 1944 | 41 | 4.587 |