Avenida Duque de Caxias, 186
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 17 nov 2020
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 101 | 17 nov 2020 | 37 m² | 30 m² | R$ 160.000 | 4.324 | 5.333 | Matrícula 28588, 2º RI |
| A1 APTO 111 | 6 nov 2020 | 37 m² | 30 m² | R$ 210.000 | 5.676 | 7.000 | Matrícula 853, 5º RI |
| AN 5 AP 508 | 22 jul 2020 | 54 m² | 42 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.429 | Matrícula 6019, 2º RI |
| A16 APTO 160 | 20 mar 2020 | 44 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.977 | 4.375 | Matrícula 42745, 2º RI |
| APARTAMENTO | 20 set 2019 | 37 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 6.667 | Matrícula 67306, 2º RI |
| A11 APTO 110 | 11 jun 2019 | 44 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.545 | 5.000 | Matrícula 119050, 2º RI |
| A3 APTO 313 | 2 mai 2019 | 37 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 4.054 | 5.000 | Matrícula 76803, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 4.662/m² (+2,6%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −0,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, 30 m² privativos 4 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 170 | 1970 | 32 | 4.787 |
| Avenida Duq de Caxias, 186 | 1957 | 183 | 4.489 |
| Avenida Duq de Caxias, 20 | 1957 | 17 | 3.295 |
| Avenida Duq de Caxias, 42 | 1957 | 80 | 5.313 |
| Avenida Duq de Caxias, 80 | 1950 | 27 | 5.244 |
| Avenida São João, 1297 | 1944 | 41 | 4.587 |