Avenida Duq de Caxias, 186
- R$/m² construído
- 4.489
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 183
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 183| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 1010 | 2 jun 2026 | 37 m² | — | R$ 190.000 | 5.135 | — | Matrícula 28588, 2º RI |
| A6 APTO 603 | 6 nov 2025 | 41 m² | — | R$ 223.060 | 5.440 | — | Matrícula 93892, 2º RI |
| A16 APTO 1604 | 15 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 180.200 | 4.191 | — | Matrícula 30384, 2º RI |
| A8 APTO 805 | 3 abr 2025 | 44 m² | — | R$ 200.000 | 4.545 | — | Matrícula 119039, 2º RI |
| A10 APTO 1001 | 26 mar 2025 | 48 m² | — | R$ 190.000 | 3.958 | — | Matrícula 111050, 2º RI |
| A7 APTO 705 | 20 fev 2025 | 44 m² | — | R$ 195.000 | 4.432 | — | Matrícula 69597, 2º RI |
| A6 APTO 611 | 19 nov 2024 | 37 m² | — | R$ 200.000 | 5.405 | — | Matrícula 26630, 2º RI |
| A14 APTO 1404 | 16 ago 2024 | 43 m² | — | R$ 270.000 | 6.279 | — | Matrícula 67577, 2º RI |
| A16 APTO 1615 | 8 ago 2024 | 91 m² | — | R$ 395.000 | 4.341 | — | Matrícula 56872, 2º RI |
| A6 APTO 603 Retomada por inadimplência | 19 jul 2024 | 41 m² | — | R$ 192.801 | 4.702 | — | Matrícula 93892, 2º RI |
| A1 APTO 105 | 31 jan 2024 | 44 m² | — | R$ 195.000 | 4.432 | — | Matrícula 10461, 2º RI |
| A8 APTO 805 | 8 set 2023 | 44 m² | — | R$ 150.000 | 3.409 | — | Matrícula 119039, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 5.135/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 18 unidades vendidas
- 44 m² 11 unidades vendidas
- 46 m² 10 unidades vendidas
- 54 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 170 | 1970 | 32 | 4.787 |
| Avenida Duq de Caxias, 20 | 1957 | 17 | 3.295 |
| Avenida Duq de Caxias, 42 | 1957 | 80 | 5.313 |
| Avenida Duq de Caxias, 80 | 1950 | 27 | 5.244 |
| Avenida Duque de Caxias, 186 | 1957 | 7 | — |
| Avenida São João, 1297 | 1944 | 41 | 4.587 |