Avenida Duq de Caxias, 42
- R$/m² construído
- 5.313
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO25 | 10 jul 2026 | 53 m² | — | R$ 315.000 | 5.943 | — | Matrícula 25376, 2º RI |
| APTO 212 Dação em pagamento | 12 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 300.000 | 6.383 | — | Matrícula 126518, 2º RI |
| APTO 105 | 16 dez 2025 | 53 m² | — | R$ 270.000 | 5.094 | — | Matrícula 12198, 2º RI |
| APTO 42 | 31 out 2025 | 47 m² | — | R$ 100.000 | 2.128 | — | Matrícula 74152, 2º RI |
| APTO 174 | 22 ago 2025 | 43 m² | — | R$ 240.000 | 5.581 | — | Matrícula 131253, 2º RI |
| APTO25 Dação em pagamento | 31 out 2024 | 53 m² | — | R$ 215.000 | 4.057 | — | Matrícula 25376, 2º RI |
| APTO 212 | 11 out 2024 | 47 m² | — | R$ 260.000 | 5.532 | — | Matrícula 126518, 2º RI |
| APTO.223 | 13 nov 2023 | 37 m² | — | R$ 179.000 | 4.838 | — | Matrícula 52616, 2º RI |
| APTO 195 | 23 ago 2023 | 58 m² | — | R$ 318.000 | 5.483 | — | Matrícula 136142, 2º RI |
| APTO 14 | 24 jan 2023 | 44 m² | — | R$ 208.000 | 4.727 | — | Matrícula 47834, 2º RI |
| APTO 163 | 15 dez 2022 | 37 m² | — | R$ 150.000 | 4.054 | — | Matrícula 139636, 2º RI |
| APTO 81 | 8 out 2022 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 79760, 2º RI |
| APTO 61 Adjudicação | 6 out 2022 | 63 m² | — | R$ 140.184 | 2.225 | — | Matrícula 75136, 2º RI |
| APTO 191 | 12 set 2022 | 63 m² | — | R$ 290.000 | 4.603 | — | Matrícula 74874, 2º RI |
| APTO 43 | 19 ago 2022 | 37 m² | — | R$ 200.000 | 5.405 | — | Matrícula 94041, 2º RI |
| APTO 94 | 29 jun 2022 | 45 m² | — | R$ 190.000 | 4.222 | — | Matrícula 17120, 2º RI |
| APTO 174 Arrematação em leilão | 27 abr 2022 | 43 m² | — | R$ 156.000 | 3.628 | — | Matrícula 131253, 2º RI |
| APTO 221 | 4 mar 2022 | 61 m² | — | R$ 235.000 | 3.852 | — | Matrícula 106026, 2º RI |
| APTO 134 | 25 jan 2022 | 43 m² | — | R$ 160.000 | 3.721 | — | Matrícula 19972, 2º RI |
| APTO 135 | 19 nov 2021 | 58 m² | — | R$ 270.000 | 4.655 | — | Matrícula 68883, 2º RI |
| APTO.133 | 5 mai 2021 | 37 m² | — | R$ 165.000 | 4.459 | — | Matrícula 13301, 2º RI |
| APTO16 | 15 abr 2020 | 76 m² | — | R$ 399.000 | 5.250 | — | Matrícula 19710, 2º RI |
| APTO 144 | 18 mar 2019 | 43 m² | — | R$ 170.000 | 3.953 | — | Matrícula 42482, 2º RI |
| APTO 104 | 21 mai 2018 | 44 m² | — | R$ 55.000 | 1.250 | — | Matrícula 52805, 2º RI |
| APTO23 | 16 mai 2018 | 37 m² | — | R$ 220.000 | 5.946 | — | Matrícula 71324, 2º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2017 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 80123, 2º RI |
| APTO 144 | 20 jan 2017 | 43 m² | — | R$ 80.000 | 1.860 | — | Matrícula 42482, 2º RI |
| APTO 172 | 28 nov 2016 | 47 m² | — | R$ 117.000 | 2.489 | — | Matrícula 3578, 2º RI |
| APTO 183 | 4 nov 2016 | 37 m² | — | R$ 103.400 | 2.795 | — | Matrícula 54330, 2º RI |
| APTO 95 | 27 out 2016 | 53 m² | — | R$ 197.400 | 3.725 | — | Matrícula 126861, 2º RI |
| APTO 84 | 22 set 2016 | 44 m² | — | R$ 205.000 | 4.659 | — | Matrícula 11670, 2º RI |
| APTO 202 Adjudicação | 29 ago 2016 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 129593, 2º RI |
| APTO 185 | 1 set 2015 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 123894, 2º RI |
| APTO33 | 2 jul 2015 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 70841, 2º RI |
| APTO 212 | 3 dez 2014 | 47 m² | — | R$ 115.000 | 2.447 | — | Matrícula 126518, 2º RI |
| APTO 95 | 29 out 2014 | 53 m² | — | R$ 85.000 | 1.604 | — | Matrícula 61600, 2º RI |
| APTO 221 | 16 mai 2014 | 61 m² | — | R$ 280.000 | 4.590 | — | Matrícula 106026, 2º RI |
| APTO 151 | 22 abr 2014 | 63 m² | — | R$ 230.000 | 3.651 | — | Matrícula 30520, 2º RI |
| APTO 185 | 24 fev 2014 | 58 m² | — | R$ 230.000 | 3.966 | — | Matrícula 123894, 2º RI |
| APTO16 | 15 jan 2014 | 76 m² | — | R$ 255.000 | 3.355 | — | Matrícula 19710, 2º RI |
| APTO 185 | 4 set 2013 | 58 m² | — | R$ 170.000 | 2.931 | — | Matrícula 123894, 2º RI |
| APTO24 | 2 set 2013 | 44 m² | — | R$ 120.000 | 2.727 | — | Matrícula 109544, 2º RI |
| APTO 96 | 28 ago 2013 | 77 m² | — | R$ 193.000 | 2.506 | — | Matrícula 66515, 2º RI |
| APTO 103 | 17 jul 2013 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 54377, 2º RI |
| APTO 91 | 17 jun 2013 | 61 m² | — | R$ 285.000 | 4.672 | — | Matrícula 47239, 2º RI |
| AP 122 | 2 jul 2012 | 47 m² | — | R$ 150.000 | 3.191 | — | Matrícula 80123, 2º RI |
| APTO 75 | 23 mai 2012 | 53 m² | — | R$ 100.000 | 1.887 | — | Matrícula 85604, 2º RI |
| APTO 62 | 3 out 2011 | 47 m² | — | R$ 148.000 | 3.149 | — | Matrícula 91183, 2º RI |
| APTO 141 | 22 jul 2011 | 63 m² | — | R$ 130.000 | 2.063 | — | Matrícula 61181, 2º RI |
| APTO 153 | 13 jul 2011 | 37 m² | — | R$ 110.000 | 2.973 | — | Matrícula 26341, 2º RI |
| APTO 141 | 10 dez 2010 | 63 m² | — | R$ 125.000 | 1.984 | — | Matrícula 61181, 2º RI |
| APTO 135 | 20 out 2010 | 58 m² | — | R$ 150.000 | 2.586 | — | Matrícula 68883, 2º RI |
| APTO 53 | 9 mar 2010 | 37 m² | — | R$ 85.000 | 2.297 | — | Matrícula 100109, 2º RI |
| APTO 81 | 29 dez 2009 | 63 m² | — | R$ 80.000 | 1.270 | — | Matrícula 79760, 2º RI |
| APTO 61 | 31 jul 2009 | 63 m² | — | R$ 92.000 | 1.460 | — | Matrícula 75136, 2º RI |
| APTO 211 | 17 jul 2009 | 63 m² | — | R$ 34.159 | 542 | — | Matrícula 51439, 2º RI |
| AP 155 | 8 jul 2009 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 99516, 2º RI |
| APTO 13 | 29 jun 2009 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO35 | 24 abr 2009 | 53 m² | — | R$ 50.000 | 943 | — | Matrícula 42485, 5º RI |
| APTO 222 | 12 fev 2009 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 12481, 2º RI |
| APTO 161 | 15 out 2008 | 63 m² | — | R$ 40.000 | 635 | — | Matrícula 94376, 2º RI |
| APTO 81 | 2 out 2008 | 63 m² | — | R$ 30.000 | 476 | — | Matrícula 79760, 2º RI |
| APTO 62 | 19 ago 2008 | 47 m² | — | R$ 55.000 | 1.170 | — | Matrícula 91183, 2º RI |
| APTO 205 | 6 ago 2008 | 59 m² | — | R$ 85.000 | 1.441 | — | Matrícula 73240, 2º RI |
| APTO 84 | 23 jul 2008 | 44 m² | — | R$ 65.000 | 1.477 | — | Matrícula 11670, 2º RI |
| APTO 93 | 13 jun 2008 | 37 m² | — | R$ 62.000 | 1.676 | — | Matrícula 112437, 2º RI |
| APTO25 | 19 dez 2007 | 53 m² | — | R$ 70.000 | 1.321 | — | Matrícula 25376, 2º RI |
| APTO 96 | 5 nov 2007 | 77 m² | — | R$ 78.000 | 1.013 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO16 | 25 set 2007 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 19710, 2º RI |
| APTO 171 Arrematação em leilão | 24 jul 2007 | 63 m² | — | R$ 47.000 | 746 | — | Matrícula 21750, 2º RI |
| APTO 91 | 5 abr 2007 | 61 m² | — | R$ 55.000 | 902 | — | Matrícula 47239, 2º RI |
| APTO 175 | 20 mar 2007 | 58 m² | — | R$ 67.000 | 1.155 | — | Matrícula 22362, 2º RI |
| APTO 106 | 23 fev 2007 | 77 m² | — | R$ 55.000 | 714 | — | Matrícula 16462, 2º RI |
| APTO 222 | 30 jan 2007 | 36 m² | — | R$ 33.000 | 917 | — | Matrícula 12481, 2º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2007 | 63 m² | — | — | — | — | Matrícula 79760, 2º RI |
| APTO 94 | 6 out 2006 | 45 m² | — | R$ 35.000 | 778 | — | Matrícula 17120, 2º RI |
| APTO26 | 3 out 2006 | 77 m² | — | R$ 35.000 | 455 | — | Matrícula 23216, 2º RI |
| APTO 65 | 22 set 2006 | 37 m² | — | R$ 45.000 | 1.216 | — | Matrícula 95090, 2º RI |
| APTO 124 | 16 jun 2006 | 43 m² | — | R$ 35.000 | 814 | — | Matrícula 93193, 2º RI |
| APTO 222 | 7 fev 2006 | 36 m² | — | R$ 33.000 | 917 | — | Matrícula 12481, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 5.943/m² (+630%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 13 unidades vendidas
- 63 m² 8 unidades vendidas
- 47 m² 6 unidades vendidas
- 53 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 170 | 1970 | 32 | 4.787 |
| Avenida Duq de Caxias, 186 | 1957 | 183 | 4.489 |
| Avenida Duq de Caxias, 20 | 1957 | 17 | 3.295 |
| Avenida Duq de Caxias, 80 | 1950 | 27 | 5.244 |
| Avenida Duque de Caxias, 186 | 1957 | 7 | — |
| Avenida São João, 1297 | 1944 | 41 | 4.587 |