Avenida Duq de Caxias, 834
- R$/m² construído
- 3.261
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A16 APTO 168 | 20 jul 2026 | 45 m² | — | R$ 145.000 | 3.222 | — | Matrícula 38833, 5º RI |
| A20 APTO 200 | 26 fev 2026 | 48 m² | — | R$ 145.000 | 3.021 | — | Matrícula 83222, 5º RI |
| A1 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2026 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 66863, 5º RI |
| A15 APTO 159 | 2 dez 2025 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 38742, 5º RI |
| A19 APTO 199 | 28 nov 2025 | 56 m² | — | R$ 190.000 | 3.393 | — | Matrícula 24531, 5º RI |
| AN 2 AP 26 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2025 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 6322, 5º RI |
| A10 APTO 106 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2025 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 46584, 5º RI |
| A17 APTO 178 | 31 out 2024 | 46 m² | — | R$ 130.000 | 2.826 | — | Matrícula 1769, 5º RI |
| A6 APTO 68 | 30 out 2024 | 46 m² | — | R$ 150.000 | 3.261 | — | Matrícula 7117, 5º RI |
| A10 APTO 109 | 6 jun 2024 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 103840, 5º RI |
| A5 APTO 52 Retomada por inadimplência | 22 nov 2023 | 42 m² | — | R$ 200.000 | 4.762 | — | Matrícula 24886, 5º RI |
| A18 APTO 184 | 30 jun 2023 | 41 m² | — | R$ 110.000 | 2.683 | — | Matrícula 45099, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.122/m² (+368%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 20 unidades vendidas
- 46 m² 13 unidades vendidas
- 45 m² 13 unidades vendidas
- 50 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duque de Caxias, 834 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Rio Branco, 712 | 1958 | 73 | 3.425 |
| Avenida Rio Branco, 736 | 1951 | 15 | — |
| Avenida Rio Branco, 744 | 1973 | 47 | 2.716 |
| Avenida Rio Branco, 780 | 1971 | 77 | 3.087 |
| Rua General Osório, 266 | 1939 | 5 | — |