Avenida Rio Branco, 736
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 134 mil
- 13 fev 2025
- Construção
- 1951
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 Abaixo da referência | 13 fev 2025 | 105 m² | — | R$ 133.625 | 1.273 | — | Matrícula 25797, 5º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 13 fev 2025 | 124 m² | — | R$ 133.625 | 1.078 | — | Matrícula 25798, 5º RI |
| APTO 71 7 ANDAR | 9 nov 2021 | 105 m² | — | R$ 327.000 | 3.114 | — | Matrícula 25803, 2º RI |
| APARTAMENTO Retomada por inadimplência | 30 set 2019 | 124 m² | — | R$ 393.000 | 3.169 | — | Matrícula 25798, 5º RI |
| APARTAMENTO Retomada por inadimplência | 30 set 2019 | 105 m² | — | R$ 326.000 | 3.105 | — | Matrícula 25797, 5º RI |
| CJ 72 Abaixo da referência | 28 jan 2015 | 124 m² | — | R$ 160.000 | 1.290 | — | Matrícula 25804, 5º RI |
| CJ 72 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2014 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 25804, 5º RI |
| APTO 71 7 AN | 23 nov 2012 | 105 m² | — | R$ 186.000 | 1.771 | — | Matrícula 25803, 5º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 27 out 2011 | 124 m² | — | R$ 40.000 | 323 | — | Matrícula 25798, 5º RI |
| CJ 11 Abaixo da referência | 27 out 2011 | 105 m² | — | R$ 35.000 | 333 | — | Matrícula 25797, 5º RI |
| CJ 81 | 22 out 2010 | 105 m² | — | R$ 140.000 | 1.333 | — | Matrícula 20753, 5º RI |
| CJ 72 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2010 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 25804, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 3.114/m² (+402%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 4 unidades vendidas
- 105 m² 3 unidades vendidas
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 834 | 1970 | 115 | 3.261 |
| Avenida Duque de Caxias, 834 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Rio Branco, 712 | 1958 | 73 | 3.425 |
| Avenida Rio Branco, 744 | 1973 | 47 | 2.716 |
| Avenida Rio Branco, 780 | 1971 | 77 | 3.087 |
| Rua General Osório, 266 | 1939 | 5 | — |