Avenida Duque de Caxias, 42
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 3 dez 2020
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO23 | 3 dez 2020 | 37 m² | 25 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 6.800 | Matrícula 71324, 2º RI |
| APTO 145 | 16 mai 2019 | 58 m² | 37 m² | R$ 330.000 | 5.690 | 8.919 | Matrícula 40061, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 5.690/m² para R$ 4.595/m² (−19%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
- 37 m² construídos, 25 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 170 | 1970 | 32 | 4.787 |
| Avenida Duq de Caxias, 186 | 1957 | 183 | 4.489 |
| Avenida Duq de Caxias, 20 | 1957 | 17 | 3.295 |
| Avenida Duq de Caxias, 42 | 1957 | 80 | 5.313 |
| Avenida Duq de Caxias, 80 | 1950 | 27 | 5.244 |
| Avenida Duque de Caxias, 186 | 1957 | 7 | — |